1．招标条件

宿迁 (略) 的世界之窗二期宾馆项目监理已经宿开审批备【2023】131号批准建设，项目业主为宿迁 (略) ，建设资金来自单位自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的世界之窗二期宾馆项目监理进行公开招标，选定中标人。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1 项目地点：宿迁经济技术开发区

2.1.2 项目规模：原世界之窗二期宾馆需要改造升级，建筑面积约6000平方米，估算投资约2000万元，监理费用约20万元。

2.1.3 监理服务期：自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期满止（其中缺陷责任服务期为24个月）。

2.1.4 质量要求：合格

2.1.5 监理服务费用的支付时间、方式：监理费按进度付款，完成总工程量的50%，付至监理合同价的40%，项目竣工验收合格后付至监理合同价的 80%，工程审计后付至监理费结算价的97%，余款在缺陷责任期满后一次性付清。

2.2招标范围

本次招标内容如下：

本次监理项目包含世界之窗二期宾馆项目等。全部工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和维保期各阶段监理服务及相关协调工作。具体详见招标文件。

3．投标人应当具备的主要资格条件

3.1投标人具备有效的营业执照

3.2投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质；

3.3投标人拟选派项目总监理工程师须具备国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；且必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得在其他在监项目上担任任何监理职务。

（2）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.在其他企业担任了法定代表人。

（3）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.4投标人拟派项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月的养老保险或医疗保险缴纳证明。

3.5监理机构人员配备满足投标人须知前附表2要求。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7其他条件：

3.7.1投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。

3.7.2投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系。

3.7.3投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4．招标文件的获取

4.1招标文件提供时间：2024年01月29日9:00至2024年02月02日17:30。

4.2招标文件领取地点： (略) 宿城区人民大道1068号

4.3招标文件获取方式：微信获取，联系人：仝工 */0527-*

须提供有效营业执照复印件（ 需加盖公章）、法人代表身份证明（或法人授权委托书）原件。

5．投标截止时间

5.1投标文件的递交截止时间(开标时间)为2024年02月07日10时00分，开标地点为：宿迁经济开发区西安交通大学宿迁科技园B栋11楼会议室；

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7．评标方法

本工程采用评标方法： ? 合理低价法 □ 合理价随机确定中标人法 □ 综合评估法 □ 经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在宿迁经济技术开发区管理委员会网站上发布。

9．联系方式

日期：2024年01月29日

1．招标条件

宿迁 (略) 的世界之窗二期宾馆项目监理已经宿开审批备【2023】131号批准建设，项目业主为宿迁 (略) ，建设资金来自单位自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的世界之窗二期宾馆项目监理进行公开招标，选定中标人。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1 项目地点：宿迁经济技术开发区

2.1.2 项目规模：原世界之窗二期宾馆需要改造升级，建筑面积约6000平方米，估算投资约2000万元，监理费用约20万元。

2.1.3 监理服务期：自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期满止（其中缺陷责任服务期为24个月）。

2.1.4 质量要求：合格

2.1.5 监理服务费用的支付时间、方式：监理费按进度付款，完成总工程量的50%，付至监理合同价的40%，项目竣工验收合格后付至监理合同价的 80%，工程审计后付至监理费结算价的97%，余款在缺陷责任期满后一次性付清。

2.2招标范围

本次招标内容如下：

本次监理项目包含世界之窗二期宾馆项目等。全部工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和维保期各阶段监理服务及相关协调工作。具体详见招标文件。

3．投标人应当具备的主要资格条件

3.1投标人具备有效的营业执照

3.2投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质；

3.3投标人拟选派项目总监理工程师须具备国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；且必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得在其他在监项目上担任任何监理职务。

（2）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.在其他企业担任了法定代表人。

（3）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.4投标人拟派项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月的养老保险或医疗保险缴纳证明。

3.5监理机构人员配备满足投标人须知前附表2要求。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7其他条件：

3.7.1投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。

3.7.2投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系。

3.7.3投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4．招标文件的获取

4.1招标文件提供时间：2024年01月29日9:00至2024年02月02日17:30。

4.2招标文件领取地点： (略) 宿城区人民大道1068号

4.3招标文件获取方式：微信获取，联系人：仝工 */0527-*

须提供有效营业执照复印件（ 需加盖公章）、法人代表身份证明（或法人授权委托书）原件。

5．投标截止时间

5.1投标文件的递交截止时间(开标时间)为2024年02月07日10时00分，开标地点为：宿迁经济开发区西安交通大学宿迁科技园B栋11楼会议室；

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7．评标方法

本工程采用评标方法： ? 合理低价法 □ 合理价随机确定中标人法 □ 综合评估法 □ 经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在宿迁经济技术开发区管理委员会网站上发布。

9．联系方式

日期：2024年01月29日