林埭镇齐心路南侧、干泾路西侧（二）地 (略) (略) 林埭镇齐心路南侧、干泾路西侧，地块中心经度E：121.*°，中心纬度N：30.*°。地块四至范围：东至干泾路和原平湖 (略) 厂房，南至河道，西至河道，北至齐心路和原平湖 (略) 厂房。地块总占地面积约61397.4m²。

该地块一直是林埭镇徐家埭村农用地和宅基地，目前该地块农用地大部分区域小麦收割后闲置，部分区域有蔬菜等农作物种植，宅基地区域为农居房和沿街商铺，无工业企业或家庭手工作坊。该地块目前已被征迁， (略) 林埭镇人民政府持有。

根据《 (略) 中心城区0573-PH-ZX-28规划单元控制性详细规划（2013-2020）》和选址意见信息，本地块规划用地性质为住宅用地及公园绿地，住宅用地属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中居住用地（代码07）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。 (略) 生态环境厅、 (略) 自然资源厅关于印发《 (略) 建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》的通知（浙环发〔2021〕21号），“用途变更为居住用地（代码07）等敏感用地的需要开展地块污染调查工作”，为此， (略) 林埭镇人民政府根据招标结果，委托杭州 (略) 对该地块进行土壤污染状况初步调查，以核查其污染物浓度是否超过国家和地方规定的相关标准，是否满足相应用地用途要求。

受托后，我公司于2023年2月进行资料收集、现场勘察及人员访谈，对该地块土壤污染状况进行初步调查和识别，在此基础上制定了该地块土壤污染状况初步调查监测方案（2023年4月）并提交专家函审。我单位根据专家函审意见对监测方案进行了完善，具体监测方案专家意见及修改内容详见附件。为了避免采样破坏地块内农作物，采样检测工作于2023年7月农作物收割后委托浙江 (略) 实施。

本次调查阶段地块内共布设12个土壤采样点，2个底泥采样点，（（林埭镇齐心路南侧、干泾路西侧（一）地块与本次调查地块紧邻，本次调查对照点与该地块共用，不再重复采样分析），共分析土壤样品48个（不含平行样），底泥2个（不含平行样）；地块内共布设地下水监测井5个（地块外1个对照点与林埭镇齐心路南侧、干泾路西侧（一）地块共用，不重复取样），分析地下水样品5个（不含平行样），同时对地块内的池塘和附近的地表水体进行取样监测。

根据土壤和河道底泥样品检测结果，本地块土壤、河道底泥各检测指标检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，锌、总铬、邻苯二*酸二*酯低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB 33/T 892-2022）敏感用地筛选值；

根据地下水样品检测结果，地下水各点位的检测指标检出值均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准，石油烃（C₁₀-C₄₀）低于《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件5中第一类用地筛选值。

根据地表水样品检测结果，本地块内池塘和附近河道地表水体除溶解氧外，其他各检测指标检出值满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准限值要求。地表水水质溶解氧超标不会对本地块未来用途产生影响。

综上所述，林埭镇齐心路南侧、干泾路西侧（二）地块满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“第一类用地”用途要求，无需进入下一步详细调查和风险评估工作，可用于住宅用地及公园绿地开发。

林埭镇齐心路南侧、干泾路西侧（二）地 (略) (略) 林埭镇齐心路南侧、干泾路西侧，地块中心经度E：121.*°，中心纬度N：30.*°。地块四至范围：东至干泾路和原平湖 (略) 厂房，南至河道，西至河道，北至齐心路和原平湖 (略) 厂房。地块总占地面积约61397.4m²。

该地块一直是林埭镇徐家埭村农用地和宅基地，目前该地块农用地大部分区域小麦收割后闲置，部分区域有蔬菜等农作物种植，宅基地区域为农居房和沿街商铺，无工业企业或家庭手工作坊。该地块目前已被征迁， (略) 林埭镇人民政府持有。

根据《 (略) 中心城区0573-PH-ZX-28规划单元控制性详细规划（2013-2020）》和选址意见信息，本地块规划用地性质为住宅用地及公园绿地，住宅用地属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中居住用地（代码07）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。 (略) 生态环境厅、 (略) 自然资源厅关于印发《 (略) 建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》的通知（浙环发〔2021〕21号），“用途变更为居住用地（代码07）等敏感用地的需要开展地块污染调查工作”，为此， (略) 林埭镇人民政府根据招标结果，委托杭州 (略) 对该地块进行土壤污染状况初步调查，以核查其污染物浓度是否超过国家和地方规定的相关标准，是否满足相应用地用途要求。

受托后，我公司于2023年2月进行资料收集、现场勘察及人员访谈，对该地块土壤污染状况进行初步调查和识别，在此基础上制定了该地块土壤污染状况初步调查监测方案（2023年4月）并提交专家函审。我单位根据专家函审意见对监测方案进行了完善，具体监测方案专家意见及修改内容详见附件。为了避免采样破坏地块内农作物，采样检测工作于2023年7月农作物收割后委托浙江 (略) 实施。

本次调查阶段地块内共布设12个土壤采样点，2个底泥采样点，（（林埭镇齐心路南侧、干泾路西侧（一）地块与本次调查地块紧邻，本次调查对照点与该地块共用，不再重复采样分析），共分析土壤样品48个（不含平行样），底泥2个（不含平行样）；地块内共布设地下水监测井5个（地块外1个对照点与林埭镇齐心路南侧、干泾路西侧（一）地块共用，不重复取样），分析地下水样品5个（不含平行样），同时对地块内的池塘和附近的地表水体进行取样监测。

根据土壤和河道底泥样品检测结果，本地块土壤、河道底泥各检测指标检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，锌、总铬、邻苯二*酸二*酯低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB 33/T 892-2022）敏感用地筛选值；

根据地下水样品检测结果，地下水各点位的检测指标检出值均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准，石油烃（C₁₀-C₄₀）低于《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件5中第一类用地筛选值。

根据地表水样品检测结果，本地块内池塘和附近河道地表水体除溶解氧外，其他各检测指标检出值满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准限值要求。地表水水质溶解氧超标不会对本地块未来用途产生影响。

综上所述，林埭镇齐心路南侧、干泾路西侧（二）地块满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“第一类用地”用途要求，无需进入下一步详细调查和风险评估工作，可用于住宅用地及公园绿地开发。