?吉县发改审字〔2024〕27号

关于吉安县2024年梨山社区周边片区老旧小区改造项目初步设计的批复

吉安县住房和城乡建设局：

报来关于《吉安县2024年梨山社区周边片区老旧小区改造项目初步设计的报告》及相关附件收悉。经组织专家召开项目初步设计审查会。现据会议审查意见和修改后的初步设计文本，就该工程初步设计有关主要事项批复如下：

一、项目名称：吉安县2024年梨山社区周边片区老旧小区改造项目

二、项目代码:2401-*-04-01-*

三、建设地点：吉安县梨山社区周边片区

四、主要建设内容及规模：项目计划对吉安县梨山社区周边片区进行老旧小区改造，涉及改造面积5.88万平米、490户、34栋。主要改造建设内容包括：改造基础设施、改观小区面貌、改善房屋功能、改优居住环境等方面，其中燃气管道老化更新改造82.3万元、排水设施改造617.4万元、供水设施改造196万元、道路设施改造341.8万元等；主要改造老化燃气管道3430米、改造排水管网8820米、改造供水管网24900米、改造道路12250㎡等。

五、项目设计

1、原 (略) 政设计。应进一步优化小区规划，以便于管理。并按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》等有关规定设置无障碍设施， (略) 道路无障碍设施相衔接。

2、原则同意项目建筑设计。应结合实际改造内容，进一步优化节点区域及施工场地设计，确保安全经济。

3、基本同意电气、给排水等设计。防雷与接地等系统建设均必须严格按照规范要求安装与布置。

4、涉及规划、用地、节能、消防、环保等审批问题，请按有关规定办理。

六、项目概算

经核定，本项目投资概算为2450万元（详见附件）。

本批复文件有效期两年，自批复之日起计算。在批复有效期内未开工建设，应在批复文件有效期届满三十个工作日前向我委申请延期。项目在文件有效期内未开工建设也未延期申请的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

请根据本批复要求和专家审查意见，督促设计单位进一步完善设计，积极推进项目建设。有关单位应严格执行本批复，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。设计变更和概算调整须严格按照相关文件执行。

附件: 吉安县2024年梨山社区周边片区老旧小区改造项目初步设计概算核定表

2024年1月12日

吉安县发展和改革委员会办公室 2024年1月12日印发

?吉县发改审字〔2024〕27号

关于吉安县2024年梨山社区周边片区老旧小区改造项目初步设计的批复

吉安县住房和城乡建设局：

报来关于《吉安县2024年梨山社区周边片区老旧小区改造项目初步设计的报告》及相关附件收悉。经组织专家召开项目初步设计审查会。现据会议审查意见和修改后的初步设计文本，就该工程初步设计有关主要事项批复如下：

一、项目名称：吉安县2024年梨山社区周边片区老旧小区改造项目

二、项目代码:2401-*-04-01-*

三、建设地点：吉安县梨山社区周边片区

四、主要建设内容及规模：项目计划对吉安县梨山社区周边片区进行老旧小区改造，涉及改造面积5.88万平米、490户、34栋。主要改造建设内容包括：改造基础设施、改观小区面貌、改善房屋功能、改优居住环境等方面，其中燃气管道老化更新改造82.3万元、排水设施改造617.4万元、供水设施改造196万元、道路设施改造341.8万元等；主要改造老化燃气管道3430米、改造排水管网8820米、改造供水管网24900米、改造道路12250㎡等。

五、项目设计

1、原 (略) 政设计。应进一步优化小区规划，以便于管理。并按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》等有关规定设置无障碍设施， (略) 道路无障碍设施相衔接。

2、原则同意项目建筑设计。应结合实际改造内容，进一步优化节点区域及施工场地设计，确保安全经济。

3、基本同意电气、给排水等设计。防雷与接地等系统建设均必须严格按照规范要求安装与布置。

4、涉及规划、用地、节能、消防、环保等审批问题，请按有关规定办理。

六、项目概算

经核定，本项目投资概算为2450万元（详见附件）。

本批复文件有效期两年，自批复之日起计算。在批复有效期内未开工建设，应在批复文件有效期届满三十个工作日前向我委申请延期。项目在文件有效期内未开工建设也未延期申请的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

请根据本批复要求和专家审查意见，督促设计单位进一步完善设计，积极推进项目建设。有关单位应严格执行本批复，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。设计变更和概算调整须严格按照相关文件执行。

附件: 吉安县2024年梨山社区周边片区老旧小区改造项目初步设计概算核定表

2024年1月12日

吉安县发展和改革委员会办公室 2024年1月12日印发