1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“ (略) DY(TX)-26单元控制性详细规划（2021-2035年）调整”予以公示。如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。

2、本 (略) 规委会2023年第9次会议审议通过。

3、本规划方案以最终审批为准。

4、委托单位： (略) 铁西区人民政府。

5、规划编制单位： (略) 城乡规 (略) 。

6、公示时间：2023年12月1日至2023年12月30日。

7、联系电话：0412-*。

规划简要内容

一、规划范围：DY(TX)-26单 (略) 主城区中部，北至鞍钢主厂区，东至沈大铁路，西南至民生西路。规划单元总面积约3.59平方公里。

二、规划定位：规划总体定位为补短板、优功能、构建高质量发展格局，形成开放共享的铁西区综合服务中心。

三、用地布局规划：规划从优化用地性质、补充设施短板、增加绿地空间三个方面强化功能布局，细化落实上位规划的用地方案。单元用地以居住用地为主，中小学用地、行政办公用地、文化设施用地等公共管理与公共服务设施用地布局在居住组团内部。商业用地主要布局在人民路及千山西路两侧，同时规划优化单元内待改造开发用地为商住用地、公共服务设施和公园绿地，促进新老建设区合拍共鸣，凝聚合力。 (略) 铁路南规划百米环钢绿化带，并规划多处集中公园绿地，提高公园绿地覆盖率，改善地区景观绿化环境。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为1个15分钟级居住区生活圈、9个5分钟级居住区生活圈，单元整体构建了1处邻里中心，集中配建街道级公共服务设施。规划增加小学用地，位于开明巷西侧，满足地区小学服务半径覆盖率。在邻里中心补充配建社区服务中心（街道级）、街道办事处及司法所。规划独立占地的养老设施，位于铁西六道街东侧。规划文化用地位于八家子街东侧，配建文化设施。规划体育设施结合单元内公园绿地联合建设。

五、五线控制：红线控制包括规划 (略) 道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，道路红线总面积约88.51公顷。规划区内绿线范围总面积约31.73公顷，包括公园绿地和防护绿地。规划区内黄线范围总面积约2.45公顷，包括交通场站设施用地、供电设施用地和环卫设施用地。

附件1： (略) DY(TX)-26单元控制性详细规划调整--区域位置图

附件2： (略) DY(TX)-26单元控制性详细规划调整--用地规划图

附件3： (略) DY(TX)-26单元控制性详细规划调整--公共服务设施规划图

附件4： (略) DY(TX)-26单元控制性详细规划调整--五线控制图

(略) 自然资源局

2023年12月1日

1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“ (略) DY(TX)-26单元控制性详细规划（2021-2035年）调整”予以公示。如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。

2、本 (略) 规委会2023年第9次会议审议通过。

3、本规划方案以最终审批为准。

4、委托单位： (略) 铁西区人民政府。

5、规划编制单位： (略) 城乡规 (略) 。

6、公示时间：2023年12月1日至2023年12月30日。

7、联系电话：0412-*。

规划简要内容

一、规划范围：DY(TX)-26单 (略) 主城区中部，北至鞍钢主厂区，东至沈大铁路，西南至民生西路。规划单元总面积约3.59平方公里。

二、规划定位：规划总体定位为补短板、优功能、构建高质量发展格局，形成开放共享的铁西区综合服务中心。

三、用地布局规划：规划从优化用地性质、补充设施短板、增加绿地空间三个方面强化功能布局，细化落实上位规划的用地方案。单元用地以居住用地为主，中小学用地、行政办公用地、文化设施用地等公共管理与公共服务设施用地布局在居住组团内部。商业用地主要布局在人民路及千山西路两侧，同时规划优化单元内待改造开发用地为商住用地、公共服务设施和公园绿地，促进新老建设区合拍共鸣，凝聚合力。 (略) 铁路南规划百米环钢绿化带，并规划多处集中公园绿地，提高公园绿地覆盖率，改善地区景观绿化环境。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为1个15分钟级居住区生活圈、9个5分钟级居住区生活圈，单元整体构建了1处邻里中心，集中配建街道级公共服务设施。规划增加小学用地，位于开明巷西侧，满足地区小学服务半径覆盖率。在邻里中心补充配建社区服务中心（街道级）、街道办事处及司法所。规划独立占地的养老设施，位于铁西六道街东侧。规划文化用地位于八家子街东侧，配建文化设施。规划体育设施结合单元内公园绿地联合建设。

五、五线控制：红线控制包括规划 (略) 道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，道路红线总面积约88.51公顷。规划区内绿线范围总面积约31.73公顷，包括公园绿地和防护绿地。规划区内黄线范围总面积约2.45公顷，包括交通场站设施用地、供电设施用地和环卫设施用地。

附件1： (略) DY(TX)-26单元控制性详细规划调整--区域位置图

附件2： (略) DY(TX)-26单元控制性详细规划调整--用地规划图

附件3： (略) DY(TX)-26单元控制性详细规划调整--公共服务设施规划图

附件4： (略) DY(TX)-26单元控制性详细规划调整--五线控制图

(略) 自然资源局

2023年12月1日