关于《市行政中心以东片区控制性详细规划》A-07、A-13、A-14地块规划调整的公示
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关于《市行政中心以东片区控制性详细规划》A-07、A-13、A-14地块规划调整的公示
A-07、A-13、A-14地块位于《市行政中心以东片区控制性详细规划》范围内。（1） (略) 发展需要，抚州高新区管委会拟对A-07、A-13地块用地性质进行调整。（2）为有 (略) 中 (略) 场的布局， (略) 功能完善，抚州高新区管委会拟对A-14地块规划控制指标进行调整。
为进 (略) 用地布局并确保项目依法依规，抚州高新区管委会 (略) 城市规 (略) 编制完成《 (略) 行政中心以东片区控制性详细规划局部地块调整论证报告》。 (略) 国土空间规划研究中心组织召开了《 (略) 行政中心以东片区控制性详细规划局部地块调整论证报告》专家咨询论证会，对地块规划调整的必要性与可行性进行论证。
现按照《 (略) 城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2024年2月4日-2024年2月18日。
在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。
联系地址： (略) 自然资源局（ (略) 南门路609号）
联系电话：0794-*
附件：地块调整报告具体公示内容
一、拟调整地块
本次控规调整的比亚迪抚州品牌体验中心西侧地块（以下简称项目地块一）， (略) 中心城区*塘 (略) 场地块（以下简称项目地块二）均位于《市行政中心以东片区控制性详细规划》规划范围内。
（1）项目地块一：北侧为竹山路，西侧为金巢大道，南侧为长岭路(园横二路），东侧为*塘路，地块面积为5亩。
（2）项目地块二：北侧为长岭路(园横二路），西侧为金巢大道，南侧为钟岭大道，东侧为*塘路，地块面积为12亩。
二、具体调整内容
（1）项目地块一调整：将原控规A-07地块二类居住用地中0.33公顷调整为A-13商业设施用地。
（2）项目地块二调整：对原控规A-14地块商业用地（拟用于建 (略) 场）的控规指标进行调整。建筑密度由≤32%调整为≤50%；绿地率由≥40%调整为≥20%。
地块调整前后控制指标表
调整前 | ||||||
地块编码 | 用地性质 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 限高（m） |
A-07 | 二类居住用地 | *.9 | 2.0 | ≤25% | ≥35% | 80 |
A-13 | 商业设施用地 | 9995.5 | 0.6-1.2 | ≤48% | ≥15% | 27 |
A-14 | 商业用地 | 7647.8 | 1.2 | ≤32% | ≥40% | 48 |
调整后 | ||||||
地块编码 | 用地性质 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 限高（m） |
A-07 | 二类居住用地 | *.6 | 2.0 | ≤25% | ≥35% | 80 |
A-13 | 商业设施用地 | 13318.8 | 0.6-1.2 | ≤48% | ≥15% | 27 |
A-14 | 商业用地 | 7647.8 | 1.2 | ≤50% | ≥20% | 48 |
A-07、A-13、A-14地块位于《市行政中心以东片区控制性详细规划》范围内。（1） (略) 发展需要，抚州高新区管委会拟对A-07、A-13地块用地性质进行调整。（2）为有 (略) 中 (略) 场的布局， (略) 功能完善，抚州高新区管委会拟对A-14地块规划控制指标进行调整。
为进 (略) 用地布局并确保项目依法依规，抚州高新区管委会 (略) 城市规 (略) 编制完成《 (略) 行政中心以东片区控制性详细规划局部地块调整论证报告》。 (略) 国土空间规划研究中心组织召开了《 (略) 行政中心以东片区控制性详细规划局部地块调整论证报告》专家咨询论证会，对地块规划调整的必要性与可行性进行论证。
现按照《 (略) 城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2024年2月4日-2024年2月18日。
在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。
联系地址： (略) 自然资源局（ (略) 南门路609号）
联系电话：0794-*
附件：地块调整报告具体公示内容
一、拟调整地块
本次控规调整的比亚迪抚州品牌体验中心西侧地块（以下简称项目地块一）， (略) 中心城区*塘 (略) 场地块（以下简称项目地块二）均位于《市行政中心以东片区控制性详细规划》规划范围内。
（1）项目地块一：北侧为竹山路，西侧为金巢大道，南侧为长岭路(园横二路），东侧为*塘路，地块面积为5亩。
（2）项目地块二：北侧为长岭路(园横二路），西侧为金巢大道，南侧为钟岭大道，东侧为*塘路，地块面积为12亩。
二、具体调整内容
（1）项目地块一调整：将原控规A-07地块二类居住用地中0.33公顷调整为A-13商业设施用地。
（2）项目地块二调整：对原控规A-14地块商业用地（拟用于建 (略) 场）的控规指标进行调整。建筑密度由≤32%调整为≤50%；绿地率由≥40%调整为≥20%。
地块调整前后控制指标表
调整前 | ||||||
地块编码 | 用地性质 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 限高（m） |
A-07 | 二类居住用地 | *.9 | 2.0 | ≤25% | ≥35% | 80 |
A-13 | 商业设施用地 | 9995.5 | 0.6-1.2 | ≤48% | ≥15% | 27 |
A-14 | 商业用地 | 7647.8 | 1.2 | ≤32% | ≥40% | 48 |
调整后 | ||||||
地块编码 | 用地性质 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 限高（m） |
A-07 | 二类居住用地 | *.6 | 2.0 | ≤25% | ≥35% | 80 |
A-13 | 商业设施用地 | 13318.8 | 0.6-1.2 | ≤48% | ≥15% | 27 |
A-14 | 商业用地 | 7647.8 | 1.2 | ≤50% | ≥20% | 48 |
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