本次调查 (略) 经贸高级职业学校改扩建工程地块，地 (略) (略) 盐南高新区*佑街道办事处民主居委会、构港村。 (略) 经贸高级职业学校改扩建工程项目用地红线，本次调查地块共分为南北两地块，南侧地块规 (略) 经贸高级职业学校宿舍楼；北侧地块规 (略) 经贸高级职业学校创业中心、 (略) 组团、图文信息中心、 (略) 组团。地块历史上主要为工业企业、学校、居民住宅。工业用地部分历史上 (略) (略) （*佑供电所）、金城摩托 (略) 摩托车配件厂（东区）、 (略) (略) （生产车间、原料仓库）、盐城 (略) （仓库）、 (略) （组装车间）。目前原工业企业、学校、居民住宅已全部拆除，南侧地 (略) 经贸高级职业学校宿舍楼，北侧地块正在施工中。因项目涉及“未批先建”，《行政处罚决定书》（盐南城管(规)决公字[ 2023 ]第002号）， (略) 经贸高级职业学校已按照处罚规定完成相应的处罚，现特补充本次调查活动。地块东址：西伏河13米；南址： (略) 经贸高级职业学校食堂6米；西址：开放大道5米；北址：*佑港8米，地块原工业用地面积为5814m²（约8.72亩），总面积为41023m²（约61.53亩），地块中心坐标点为东经120°13′36.776″，北纬 33°18′17.086″。

根据《盐南高新区*佑片区控制性详细规划》（国土空间利用规划图），地块做为教育科研用地项目选址，规划为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中一级类08公共管理与公共服务用地、二级类08H2科教文卫用地、三级类*中等职业教育用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准 （试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》《 (略) 土壤污染防治条例》（ (略) 人大常委会公告第80号）、《关于进一步加强建设用地土壤污染状况调查报告评审工作的通知》（盐环办〔2023〕39号），用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。 (略) 经贸高级职业学校于202 (略) 对该地块开展土壤污染状况调查工作。

本次初步调查共分为2个阶段实施。第一阶段土壤污染状况调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及周边区域进行了环境分析和污染识别。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）附录中载明的常见地块类型及特征污染物进行污染因子识别，对疑似地块内特征污染物锰、硫化物、苯并芘、石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH、铅、镉、铜、铬、砷、汞、镍、二*苯、正*醇、四氯*烯和SVOC_S进行采样调查；第二阶段土壤污染状况调查主要对调查地块进行初步采样分析，采用专业判断布点法和分区布点法相结合的方法，调查地块内共布设5个土壤柱状样监测点位S1-S5和3个土壤表层样监测点位B1-B3，共采集45份土壤柱状样品和3份土壤表层样品；3个地下水监测点位为复合点位，S2/DX1、S4/DX2和S5/DX3，共采集3份地下水样品。地块外上游布设1个土壤和地下水复合监测点位WD1/DZ1，地块外土壤运出地-兴邦兰海花园取1个土壤混合样监测点位。现场共采集58份土壤样品和4份地下水样品，送检28份土壤样品和4份地下水样品。

地块按第一类用地评价，土壤指标采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中基本项目和其他项目第一类用地的筛选值作为评价标准，土壤重金属锰指标参照《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一类用地筛选值，pH采用《环境影响评价技术导则 土壤环境（试行）》（HJ 964-2018）中附录D 土壤酸化、碱化分级标准作为评价标准；所在区域不使用地下水作为饮用水，地下水指标采用《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类标准作为评价标准；对于该标准未制定的指标，优先采用《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中Ⅳ类标准或集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准作为补充标准。

综上所述，根据初步采样分析结果，确定本地块污染物未超过 GB 36600-2018或DB4403/T67-2020中第一类用地的筛选值，再经过不确定性分析确认不需要进一步调查，判定第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束。

本次调查 (略) 经贸高级职业学校改扩建工程地块，地 (略) (略) 盐南高新区*佑街道办事处民主居委会、构港村。 (略) 经贸高级职业学校改扩建工程项目用地红线，本次调查地块共分为南北两地块，南侧地块规 (略) 经贸高级职业学校宿舍楼；北侧地块规 (略) 经贸高级职业学校创业中心、 (略) 组团、图文信息中心、 (略) 组团。地块历史上主要为工业企业、学校、居民住宅。工业用地部分历史上 (略) (略) （*佑供电所）、金城摩托 (略) 摩托车配件厂（东区）、 (略) (略) （生产车间、原料仓库）、盐城 (略) （仓库）、 (略) （组装车间）。目前原工业企业、学校、居民住宅已全部拆除，南侧地 (略) 经贸高级职业学校宿舍楼，北侧地块正在施工中。因项目涉及“未批先建”，《行政处罚决定书》（盐南城管(规)决公字[ 2023 ]第002号）， (略) 经贸高级职业学校已按照处罚规定完成相应的处罚，现特补充本次调查活动。地块东址：西伏河13米；南址： (略) 经贸高级职业学校食堂6米；西址：开放大道5米；北址：*佑港8米，地块原工业用地面积为5814m²（约8.72亩），总面积为41023m²（约61.53亩），地块中心坐标点为东经120°13′36.776″，北纬 33°18′17.086″。

根据《盐南高新区*佑片区控制性详细规划》（国土空间利用规划图），地块做为教育科研用地项目选址，规划为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中一级类08公共管理与公共服务用地、二级类08H2科教文卫用地、三级类*中等职业教育用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准 （试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》《 (略) 土壤污染防治条例》（ (略) 人大常委会公告第80号）、《关于进一步加强建设用地土壤污染状况调查报告评审工作的通知》（盐环办〔2023〕39号），用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。 (略) 经贸高级职业学校于202 (略) 对该地块开展土壤污染状况调查工作。

本次初步调查共分为2个阶段实施。第一阶段土壤污染状况调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及周边区域进行了环境分析和污染识别。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）附录中载明的常见地块类型及特征污染物进行污染因子识别，对疑似地块内特征污染物锰、硫化物、苯并芘、石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH、铅、镉、铜、铬、砷、汞、镍、二*苯、正*醇、四氯*烯和SVOC_S进行采样调查；第二阶段土壤污染状况调查主要对调查地块进行初步采样分析，采用专业判断布点法和分区布点法相结合的方法，调查地块内共布设5个土壤柱状样监测点位S1-S5和3个土壤表层样监测点位B1-B3，共采集45份土壤柱状样品和3份土壤表层样品；3个地下水监测点位为复合点位，S2/DX1、S4/DX2和S5/DX3，共采集3份地下水样品。地块外上游布设1个土壤和地下水复合监测点位WD1/DZ1，地块外土壤运出地-兴邦兰海花园取1个土壤混合样监测点位。现场共采集58份土壤样品和4份地下水样品，送检28份土壤样品和4份地下水样品。

地块按第一类用地评价，土壤指标采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中基本项目和其他项目第一类用地的筛选值作为评价标准，土壤重金属锰指标参照《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一类用地筛选值，pH采用《环境影响评价技术导则 土壤环境（试行）》（HJ 964-2018）中附录D 土壤酸化、碱化分级标准作为评价标准；所在区域不使用地下水作为饮用水，地下水指标采用《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类标准作为评价标准；对于该标准未制定的指标，优先采用《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中Ⅳ类标准或集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准作为补充标准。

综上所述，根据初步采样分析结果，确定本地块污染物未超过 GB 36600-2018或DB4403/T67-2020中第一类用地的筛选值，再经过不确定性分析确认不需要进一步调查，判定第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束。