汾东商务区储备地块（地块四） (略) 小店区西桥村西侧，东至大运路，南至十号线，西至规划道路，北至规划道路，总调查面积为19990.71m²。地块中心经纬度坐标为：东经112.*，北纬37.*。 (略) 小店区自然资源局《关于对小店区郑村及汾东商务区储备地块（地块四、地块六）土地情况的核实意见》，本地块原用地性质为农用地（水浇地）及建设用地，根据《规划条件通知书》（并自然资条[2020]第0057号），本地块规划为二类居住兼商业用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）、《 (略) 关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发[2016]31号）、《 (略) 土壤污染防治条例》等相关要求“用途变更为住宅、公共管理与公共服务设施用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，本地块需开展土壤污染状况初步调查工作。

2023年10月， (略) 自然资源储备交易事务中心委托山西 (略) 对本地块开展土壤污染状况初步调查工作。我公司根据其委托立即组织技术人员，严格按照《建设用地土壤污染状况调查技术指南》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控与修复技术导则》（HJ 25.2-2019）、以及《关于发布<建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作指南（试行）><建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定（试行）>的公告》（公告 2022年 第17号 2022年7月8日）等相关技术规定，全程落实相关质控措施，通过对本地块进行现场踏勘、资料收集和人员访谈，识别本地块是否存在潜在污染风险，在此基础上进行点位布设及样品采集、保存与流转、分析等工作。于10月29日当天完成钻探采样、样品保存与流转、检测分析等工作。

本地块共布设7个土壤监测点，地块外布设1个土壤参照点，共采集44个土壤样品（包含土壤平行样5个），检测因子为重金属（13个）、无机物（5个）、VOCs（32个）、SVOCs（24个）、有机氯农药（10个）、石油烃（C₁₀~C₄₀）；本地块共布设2个地下水监测点，地块外布设1个地下水参照点，共采集4个地下水样品（包含地下水平行样1个），检测因子为常规项（11个）、无机物（3个）、重金属（13个）、VOCs（32个）、SVOCs（24个）、有机氯农药（7个）、石油烃（C₁₀~C₄₀）。

经筛选，本地块土壤样品均未超过相关筛选值，地下水样品检测结果与《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水质标准筛选值进行对比，其中总硬度、溶解性总固体、氯化物、硫酸盐、氨氮、锰超出筛选值，根据检出结果综合分析，该区域潜水层地下水环境质量较差，也可能与该地区的地质因素有关。

汾东商务区储备地块（地块四） (略) 小店区西桥村西侧，东至大运路，南至十号线，西至规划道路，北至规划道路，总调查面积为19990.71m²。地块中心经纬度坐标为：东经112.*，北纬37.*。 (略) 小店区自然资源局《关于对小店区郑村及汾东商务区储备地块（地块四、地块六）土地情况的核实意见》，本地块原用地性质为农用地（水浇地）及建设用地，根据《规划条件通知书》（并自然资条[2020]第0057号），本地块规划为二类居住兼商业用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）、《 (略) 关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发[2016]31号）、《 (略) 土壤污染防治条例》等相关要求“用途变更为住宅、公共管理与公共服务设施用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，本地块需开展土壤污染状况初步调查工作。

2023年10月， (略) 自然资源储备交易事务中心委托山西 (略) 对本地块开展土壤污染状况初步调查工作。我公司根据其委托立即组织技术人员，严格按照《建设用地土壤污染状况调查技术指南》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控与修复技术导则》（HJ 25.2-2019）、以及《关于发布<建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作指南（试行）><建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定（试行）>的公告》（公告 2022年 第17号 2022年7月8日）等相关技术规定，全程落实相关质控措施，通过对本地块进行现场踏勘、资料收集和人员访谈，识别本地块是否存在潜在污染风险，在此基础上进行点位布设及样品采集、保存与流转、分析等工作。于10月29日当天完成钻探采样、样品保存与流转、检测分析等工作。

本地块共布设7个土壤监测点，地块外布设1个土壤参照点，共采集44个土壤样品（包含土壤平行样5个），检测因子为重金属（13个）、无机物（5个）、VOCs（32个）、SVOCs（24个）、有机氯农药（10个）、石油烃（C₁₀~C₄₀）；本地块共布设2个地下水监测点，地块外布设1个地下水参照点，共采集4个地下水样品（包含地下水平行样1个），检测因子为常规项（11个）、无机物（3个）、重金属（13个）、VOCs（32个）、SVOCs（24个）、有机氯农药（7个）、石油烃（C₁₀~C₄₀）。

经筛选，本地块土壤样品均未超过相关筛选值，地下水样品检测结果与《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水质标准筛选值进行对比，其中总硬度、溶解性总固体、氯化物、硫酸盐、氨氮、锰超出筛选值，根据检出结果综合分析，该区域潜水层地下水环境质量较差，也可能与该地区的地质因素有关。