(略) 盘龙区发展和改革局

(略) 盘龙区白龙寺村城中村改造项目可行性研究报告的批复

(略) 盘 (略) ：

你公司报来的《关于对< (略) 盘龙区白龙寺村城中村改造项目可研报告>进行审批的请示》（盘建投请〔2024〕3号）及相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、项目建设的必要性

为改变白龙寺村地区脏、乱、差的不良现状，使之成为环境优美、独具特色的现代化社区，该项目的实施对推动城乡一体化建设，实现区域间的统筹规划和协调发展，提升区域形象等方面有重大意义。

二、项目名称：

(略) 盘龙区白龙寺村城中村改造项目。

三、建设地点、主要建设内容及规模

（一）建设地点

本项 (略) 盘龙区青云街道办事处，本项目东至昙小路，西至豪都家具城，南至云南盈 (略) 施工工地，北至白龙路。均位于城镇开发边界内。

（二）项目建设内容及规模

1.用地规模

项目总用地面积*.11㎡（153.95亩），其中：国有土地29.68亩，集体土地124.27亩，改造后形成可出让经营用地面积126.34亩（含安置房建设用地42.09亩），公共服务设施用地27.61亩。

2.建设内容及规模

本项目城中村改造建设内容包括征收补偿及安置房建设，征收补偿涉及改造388户（1125人），改造房屋面积*.96㎡。本项目安置房用地规模42.09亩，总建筑面积*.03㎡，其中：地上*.03㎡（1134套），地下40400.00㎡，并配套建设绿化道路、大门、社区配套用房等，具体包括场地平整26887.71㎡、绿化8066.31㎡、道路及地面硬化工程9410.70㎡、大门2座、社区配套用房435.97㎡等。

四、总投资估算及资金来源

本项目总投资为*.07万元，资金来源为拟申请城中村改造专项借款及自筹资金。

五、项目单位

(略) 盘 (略) 为项目责任单位，对资金筹集使用和项目建设管理负责。

六、其他

（一）按照基本建设程序和工程建设有关规定，完善相关手续后方可开工建设。

（二）严格实行法人责任制、监理责任制、招投标制等，加强工程建设管理，严格控制投资规模，提高投资效益。

（三）严格按照招投标相关规定，完善项目招投标手续，所有依法必须招标的投资项目，其招标采购活动全部纳入公共资源交易平台，实行透明化、阳光交易。

（四） (略) 、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设，保障农民工工资支付，不得拖欠民营企业、中小企业账款。

（五）拟对项目信息作较大变更的，应按照《 (略) 盘龙区政府投资建设项目管理办法》有关规定进行调整。

（项目代码：2401-*-04-01-*）

附件：招标方案审批意见表

(略) 盘龙区发展和改革局

2024年1月20日

附件

招标方案审批意见

建设项目名称： (略) 盘龙区白龙寺村城中村改造项目

(略) 盘龙区发展和改革局

(略) 盘龙区白龙寺村城中村改造项目可行性研究报告的批复

(略) 盘 (略) ：

你公司报来的《关于对< (略) 盘龙区白龙寺村城中村改造项目可研报告>进行审批的请示》（盘建投请〔2024〕3号）及相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、项目建设的必要性

为改变白龙寺村地区脏、乱、差的不良现状，使之成为环境优美、独具特色的现代化社区，该项目的实施对推动城乡一体化建设，实现区域间的统筹规划和协调发展，提升区域形象等方面有重大意义。

二、项目名称：

(略) 盘龙区白龙寺村城中村改造项目。

三、建设地点、主要建设内容及规模

（一）建设地点

本项 (略) 盘龙区青云街道办事处，本项目东至昙小路，西至豪都家具城，南至云南盈 (略) 施工工地，北至白龙路。均位于城镇开发边界内。

（二）项目建设内容及规模

1.用地规模

项目总用地面积*.11㎡（153.95亩），其中：国有土地29.68亩，集体土地124.27亩，改造后形成可出让经营用地面积126.34亩（含安置房建设用地42.09亩），公共服务设施用地27.61亩。

2.建设内容及规模

本项目城中村改造建设内容包括征收补偿及安置房建设，征收补偿涉及改造388户（1125人），改造房屋面积*.96㎡。本项目安置房用地规模42.09亩，总建筑面积*.03㎡，其中：地上*.03㎡（1134套），地下40400.00㎡，并配套建设绿化道路、大门、社区配套用房等，具体包括场地平整26887.71㎡、绿化8066.31㎡、道路及地面硬化工程9410.70㎡、大门2座、社区配套用房435.97㎡等。

四、总投资估算及资金来源

本项目总投资为*.07万元，资金来源为拟申请城中村改造专项借款及自筹资金。

五、项目单位

(略) 盘 (略) 为项目责任单位，对资金筹集使用和项目建设管理负责。

六、其他

（一）按照基本建设程序和工程建设有关规定，完善相关手续后方可开工建设。

（二）严格实行法人责任制、监理责任制、招投标制等，加强工程建设管理，严格控制投资规模，提高投资效益。

（三）严格按照招投标相关规定，完善项目招投标手续，所有依法必须招标的投资项目，其招标采购活动全部纳入公共资源交易平台，实行透明化、阳光交易。

（四） (略) 、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设，保障农民工工资支付，不得拖欠民营企业、中小企业账款。

（五）拟对项目信息作较大变更的，应按照《 (略) 盘龙区政府投资建设项目管理办法》有关规定进行调整。

（项目代码：2401-*-04-01-*）

附件：招标方案审批意见表

(略) 盘龙区发展和改革局

2024年1月20日

附件

招标方案审批意见

建设项目名称： (略) 盘龙区白龙寺村城中村改造项目