经我局2023年第9次局务会研究，原 (略) (略) 、 (略) (略) 在2022年10月12日批复的《 (略) 均祥、均鸿汽车销售服务项目规划及建筑设计调整方案》的基础上对汽车销售服务店的建筑内部布局、建筑外立面及总平停车位、绿地布局进行调整。该调整方案经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目调整后规划指标

总建筑面积4702.05平方米（计容建筑面积7935.74平方米），容积率1.0，建筑占地面积3312.08平方米，建筑密度39.80%，绿地率26.21%，机动车停车位47个（含新能源停车位5个，无障碍停车位2个），非机动车停车位471个。

二、原则同意调整后汽车销售服务店建筑设计相关内容

（一）占地面积3132.08平方米，建筑面积4139.33平方米，计容建筑面积7373.02平方米，建筑层数2层。

（二）立面色彩及材质：主色调深灰色，辅色调为灰色，外立面主要材质为铝板及彩钢板。

（三）建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、其他事项

（一）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，配建停车位应10%安装充电设施，并100%预留充电设施建设安装条件。本方案中夜景亮化内容需严格按照规划实施。

（二）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

（三）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计调整方案进行设计；后续建设中如对方案相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（四）本方案总平面调整方案有效期为2年，建筑设计调整方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设 (略) 政务服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

（五）自此批复下发之日起2022年10月12日批复的总平面调整图同期作废，办公楼具体内容仍按2022年10月12日批复的《 (略) 均祥、均鸿汽车销售服务项目规划及建筑设计调整方案》（贺自然资函〔2022〕274号）实施。

(略) 自然资源局

2024年2月5日

（此件公开发布）

文件下载：

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经我局2023年第9次局务会研究，原 (略) (略) 、 (略) (略) 在2022年10月12日批复的《 (略) 均祥、均鸿汽车销售服务项目规划及建筑设计调整方案》的基础上对汽车销售服务店的建筑内部布局、建筑外立面及总平停车位、绿地布局进行调整。该调整方案经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目调整后规划指标

总建筑面积4702.05平方米（计容建筑面积7935.74平方米），容积率1.0，建筑占地面积3312.08平方米，建筑密度39.80%，绿地率26.21%，机动车停车位47个（含新能源停车位5个，无障碍停车位2个），非机动车停车位471个。

二、原则同意调整后汽车销售服务店建筑设计相关内容

（一）占地面积3132.08平方米，建筑面积4139.33平方米，计容建筑面积7373.02平方米，建筑层数2层。

（二）立面色彩及材质：主色调深灰色，辅色调为灰色，外立面主要材质为铝板及彩钢板。

（三）建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、其他事项

（一）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，配建停车位应10%安装充电设施，并100%预留充电设施建设安装条件。本方案中夜景亮化内容需严格按照规划实施。

（二）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

（三）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计调整方案进行设计；后续建设中如对方案相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（四）本方案总平面调整方案有效期为2年，建筑设计调整方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设 (略) 政务服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

（五）自此批复下发之日起2022年10月12日批复的总平面调整图同期作废，办公楼具体内容仍按2022年10月12日批复的《 (略) 均祥、均鸿汽车销售服务项目规划及建筑设计调整方案》（贺自然资函〔2022〕274号）实施。

(略) 自然资源局

2024年2月5日

（此件公开发布）

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