儋州市行政审批服务局关于洋浦智慧产业园项目规划设计方案（修改）批前公示2024-019

洋浦智慧产业园项目（原名称“海航游艇制造项目”），项目地块位于洋浦经济开发区保税港区西南角，洋浦大道西侧、泓洋路南侧I-01-03地块。项目总用地面积为180亩，*平方米，用地性质为工业用地，建筑系数≥40%，容积率≥0.8，绿地率≤20%，建筑高度≤60米。

该项目于2015年12月取得建设工程规划许可，项目总用地面积*平方米，总建筑面积85198.89平方米，计容建筑面积85198.89平方米，容积率0.55，建筑密度29%，绿地率13%。

该公司因生产需要，申请对原设计方案进行调整，变更内容具体如下：

1.原总建筑面积85198.89平方米调整为*.47平方米，增加34233.58平方米；

2.原地上建筑面积45037.42平方米调整为*.28平方米，增加71189.86平方米；

3.原计容面积45037.42平方米调整为*.55平方米，增加71884.86平方米；

4.原占地面积24446.06平方米调整为45893.59平方米（不包含堆场面积2656.38平方米，）增加21447.53平方米；

5.原综合建筑系数20.37%调整为40.46%；

6.原容积率0.38调整为0.96。

7.变更后综合技术经济指标表如下：

该项目变更后具体指标为：项目总用地面积*.00平方米，总建筑面积*.47平方米，计容建筑面积*.55平方米，容积率0.96，建筑密度40.46%、绿地率16.53%。各项指标均符合控规要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7个工作日（2024年2月6日至2024年2月20日）。

二、公示地点

(略) 人民政府网（http://**）；建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2.书面意见 (略) 洋浦经济开发区行政审批服务局（洋浦政务服务中心四楼405办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：*。

5.附件。????????????????????????????????????????????

??????????????????? (略) 行政审批服务局

??????????????????2024年2月6日

儋州市行政审批服务局关于洋浦智慧产业园项目规划设计方案（修改）批前公示2024-019

洋浦智慧产业园项目（原名称“海航游艇制造项目”），项目地块位于洋浦经济开发区保税港区西南角，洋浦大道西侧、泓洋路南侧I-01-03地块。项目总用地面积为180亩，*平方米，用地性质为工业用地，建筑系数≥40%，容积率≥0.8，绿地率≤20%，建筑高度≤60米。

该项目于2015年12月取得建设工程规划许可，项目总用地面积*平方米，总建筑面积85198.89平方米，计容建筑面积85198.89平方米，容积率0.55，建筑密度29%，绿地率13%。

该公司因生产需要，申请对原设计方案进行调整，变更内容具体如下：

1.原总建筑面积85198.89平方米调整为*.47平方米，增加34233.58平方米；

2.原地上建筑面积45037.42平方米调整为*.28平方米，增加71189.86平方米；

3.原计容面积45037.42平方米调整为*.55平方米，增加71884.86平方米；

4.原占地面积24446.06平方米调整为45893.59平方米（不包含堆场面积2656.38平方米，）增加21447.53平方米；

5.原综合建筑系数20.37%调整为40.46%；

6.原容积率0.38调整为0.96。

7.变更后综合技术经济指标表如下：

该项目变更后具体指标为：项目总用地面积*.00平方米，总建筑面积*.47平方米，计容建筑面积*.55平方米，容积率0.96，建筑密度40.46%、绿地率16.53%。各项指标均符合控规要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7个工作日（2024年2月6日至2024年2月20日）。

二、公示地点

(略) 人民政府网（http://**）；建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2.书面意见 (略) 洋浦经济开发区行政审批服务局（洋浦政务服务中心四楼405办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：*。

5.附件。????????????????????????????????????????????

??????????????????? (略) 行政审批服务局

??????????????????2024年2月6日