项目名称： (略) 黄埔区九佛街枫下村旧村改造项目二期地块土壤污染状况初步调查

公示内容： (略) 黄埔区九佛街枫下村旧村改造项目二期地块土壤污染状况初步调查报告（公示版）

公示时间：2024年2月8日-2024年3月27日
公示期间：对于上述公示内容如有异议，请以书面形式反馈。
联系人：郑工
联系邮箱：*@*ci-ep.com

地块名称： (略) 黄埔区九佛街枫下村旧村改造项目二期地块。

地块面积：*.6平方米。

地理位置： (略) 黄埔区创新大道东侧。

土地使用权人： (略) 黄埔区九佛街枫下村经济联合社。

旧改实施单位： (略) (略)

地块土地利用现状：地块内道路、林地区域及居民区。

未来规划：行政办公用地，文化设施用地，中小学用地，体育用地，医疗卫生用地，社会福利设施用地，文物古迹用地，二类居住用地，服务设施用地，水域，公园绿地，防护绿地，一类工业用地，商业用地兼容商务用地，消防用地（A1/A2/A33/A4/A5/A6/A7/R2/R22/E1/G1/G2/M1/B1/B2/U31)。

土壤污染状况初步调查单位：科学城（广州）环保 (略) 。

检测单位：广州 (略)

钻探单位：复力环保（广州）有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2023年12月，根据第一阶段环境调查结果，目标地 (略) 黄埔区枫下村，为便于分析将地块分为4个部分，其中地块1面积为*.4平方米，地块2面积为*.3平方米，地块3面积为*.7平方米，地块4面积为65168.2平方米。调查地块历史沿革清楚：

一、地块1：

（1）2022年前，地块1为林地及农用地；（2）2022年至今，地块1农用地区域因东侧创新大道施工，进行平整。林地区域保持原状至今；

二、地块2：

（1）1999年前，地块2北侧及东南侧为居民区，西侧为林地及农用地，东侧及东北侧为农用地，于北侧村 (略) 白云区明华涂料厂，于地块中部南侧为养殖厂；（2）1999年至2018年，地块2居民区逐步开始扩建，逐步有建设新的居民区，其余地方保持原状；（3）2019年目标地块进行旧村改造，地块2居民区部分居民区进行拆除，农田休耕，养殖厂、明华涂料厂停产；（4）2019年~2022年，地块2内居民区继续进行构筑物拆除，其余区域未发生变化；（5）2023年至今，地块保持原状至今。

三、地块3：

（1）1999年前，地块3主要为农用地，中部及西南侧为居民区；（2）1999年至2018年，地块3居民区逐步开始扩建，逐步有建设新的居民区，其余地方保持原状；（3）2019年，地块3居民区构筑物全部拆除，地面进行平整；（4）2019年~2022年，地块3新建枫下村村委会、旧改工程老人安置区，地块3中部农用地区域进行平整，用于道路修建使用；（5）2023年至今，地块保持原状至今。

四、地块4：

（1）1999年前，地块3主要为农用地，中部及西南侧为居民区；（2）1999年至2018年，地块3居民区逐步开始扩建，逐步有建设新的居民区，其余地方保持原状；（3）2019年，地块3居民区构筑物全部拆除，地面进行平整；（4）2019年~2022年，地块3新建枫下村村委会、旧改工程老人安置区，地块3中部农用地区域进行平整，用于道路修建使用；（5）2023年至今，地块保持原状至今。

根据中新广州知识城新能源新材料及智能芯片园控制性详细规划(AG0621-AG0623规划管理单元)通告附图和《原粤港澳大湾区科技创新综合孵化园控制性详 (略) 设计通告附图》（穗府埔规划资源审[2022]20号）（2023年8月10日），目标地块规划为行政办公用地，文化设施用地，中小学用地，体育用地，医疗卫生用地，社会福利设施用地，文物古迹用地，二类居住用地，服务设施用地，水域，公园绿地，防护绿地，一类工业用地，商业用地兼容商务用地，消防用地（A1/A2/A33/A4/A5/A6/A7/R2/R22/E1/G1/G2/M1/B1/B2/U31)。

目标地块的关注区域为地块2 (略) 明华涂料厂区域、地块2南侧养殖厂区域和地块4东北侧水泥搅拌站材料堆放区域。

根据所搜集到的资料分析，调查范围内典型的污染物主要为周边企业广州新 (略) 生产废气中的*酮、六价铬、石油类，可能通过大气沉降对目标地块的土壤和地下水污染；地块内企业明华涂料厂区域、养殖厂区域及水泥搅拌站区域的砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、苯、*苯、邻-二*苯、间，对-二*苯、石油烃、氟化物，可能通过地下水迁移、大气沉降对目标地块的土壤和地下水污染。

三、初步采样调查

本次调查采用判断布点法与系统布点法布设点位在地块内布设和采集机钻孔点位130个，每个点位采集2-8件样品，共采384件土壤样品；在地块外采集2个对照点（FXDZ1和FXDZ2），共采集2件样品，每个点位采集一个表层样品。点位数量，满足国家和地方对地块土壤污染状况初步调查中基本要求。

本次调查共在目标地块内布置9个地下水采样点位，经监测水位后，每个水井采集9组地下水样品。

根据检测结果，经统计汇总分析如下：

（一）土壤样品

本次调查共对地块内384件土壤样品进行了pH值、水分的检测，pH值检出范围为6.04～8.88，水分检出范围为2.6～60.3%。

（1）本次调查共对地块内采集的384件土壤样品进行了重金属检测，通过对比分析可知，土壤样品中六价铬未检出，汞、砷、铅、镉、镍、铜均有不同程度的检出，其中汞的检出浓度最大值为0.819mg/kg；砷的检出浓度最大值为18.3mg/kg；铅的检出最大值为272mg/kg；镉的检出浓度最大值为2.43mg/kg；镍的检出浓度最大值为84mg/kg；铜的检出浓度最大值为93 mg/kg。所有重金属指标均未超过对应的第一类用地筛选值。

（2）本次调查共对地块内点位采集的20件土壤样品进行了氟化物检测，据检测结果可知，氟化物均有不同程度的检出，检出浓度最大值为1040mg/kg，所有样品均未超过对应的第一类用地筛选值。

（3）本次调查共对地块内点位采集的384件土壤样品进行了石油烃（C₁₀-C₄₀）检测，据检测结果可知，石油烃（C₁₀-C₄₀）均有不同程度的检出，检出浓度最大值为284mg/kg，所有样品均未超过对应的第一类用地筛选值。

（4）本次调查共对地块内采集的284件土壤样品检测了挥发性有机物（27项），根据检测结果可知，本次调查的土壤样品中挥发性有机物指标均未检出。所有样品均未超过对应的第一类用地筛选值。

（5）本次调查共对地块内采集的49件土壤样品检测了半挥发性有机物（11项），据检测结果可知，苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、茚并[1,2,3-cd]芘、萘有部分检出，其余半挥发性有机物均为检出。所有样品均未超过对应的第一类用地筛选值。

（二）地下水样品

（1）常规指标：地下水样品中pH值的检出范围是5.5~6.4，不满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类水的限值范围，可能是由于区域酸雨的缘故，导致地下水中pH值偏酸；

（2）可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）：地块内9组地下水样品中的可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）的检出最大值为0.39mg/L，均低于其风险筛选值；

（3）重金属：地块内地下水检测的9组水样品中，铜、铅、镉和镍均有检出，砷、汞和六价铬未检出。其中铜检出最大值为0.00200mg/L；镍检出最大值为0.00246mg/L；铅检出最大值为0.00730mg/L；镉检出最大值为0.00041mg/L。重金属（铜、汞、砷、铅、镉、镍、六价铬）数据均未超过对应的Ⅲ类水质标准限值；

（4）挥发性有机污染物（4项）：地块内地下水检测的9组水样品中，数据均未检出，亦均未超过对应的Ⅲ类水质标准限值；

（5）*酮：地块内地下水检测的9组水样品中，*酮数据均未检出，亦均未超过对应的标准限值；

（6）氟化物：地块内地下水检测的9组水样品中，氟化物检出最大值为0.231mg/L，亦均未超过对应的标准限值。

四、初步调查结论

综上结果表明，土壤污染状况初步调 (略) 黄埔区九佛街枫下村旧村改造项目二期地块的土壤中污染物浓度均低于对应的筛选值，根据调查评估流程，目标地块土壤污染状况调查工作可结束。

目标地块的土壤和地下水环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》中第一类用地的要求，即作为规划用途进行行政办公用地，文化设施用地，中小学用地，体育用地，医疗卫生用地，社会福利设施用地，文物古迹用地，二类居住用地，服务设施用地，水域，公园绿地，防护绿地，一类工业用地，商业用地兼容商务用地，消防用地（A1/A2/A33/A4/A5/A6/A7/R2/R22/E1/G1/G2/M1/B1/B2/U31)。进行开发时，地块的土壤和地下水不会对未来的暴露受体产生健康风险，该地块可根据其具体规划用途进行开发。

项目名称： (略) 黄埔区九佛街枫下村旧村改造项目二期地块土壤污染状况初步调查

公示内容： (略) 黄埔区九佛街枫下村旧村改造项目二期地块土壤污染状况初步调查报告（公示版）

公示时间：2024年2月8日-2024年3月27日
公示期间：对于上述公示内容如有异议，请以书面形式反馈。
联系人：郑工
联系邮箱：*@*ci-ep.com

地块名称： (略) 黄埔区九佛街枫下村旧村改造项目二期地块。

地块面积：*.6平方米。

地理位置： (略) 黄埔区创新大道东侧。

土地使用权人： (略) 黄埔区九佛街枫下村经济联合社。

旧改实施单位： (略) (略)

地块土地利用现状：地块内道路、林地区域及居民区。

未来规划：行政办公用地，文化设施用地，中小学用地，体育用地，医疗卫生用地，社会福利设施用地，文物古迹用地，二类居住用地，服务设施用地，水域，公园绿地，防护绿地，一类工业用地，商业用地兼容商务用地，消防用地（A1/A2/A33/A4/A5/A6/A7/R2/R22/E1/G1/G2/M1/B1/B2/U31)。

土壤污染状况初步调查单位：科学城（广州）环保 (略) 。

检测单位：广州 (略)

钻探单位：复力环保（广州）有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2023年12月，根据第一阶段环境调查结果，目标地 (略) 黄埔区枫下村，为便于分析将地块分为4个部分，其中地块1面积为*.4平方米，地块2面积为*.3平方米，地块3面积为*.7平方米，地块4面积为65168.2平方米。调查地块历史沿革清楚：

一、地块1：

（1）2022年前，地块1为林地及农用地；（2）2022年至今，地块1农用地区域因东侧创新大道施工，进行平整。林地区域保持原状至今；

二、地块2：

（1）1999年前，地块2北侧及东南侧为居民区，西侧为林地及农用地，东侧及东北侧为农用地，于北侧村 (略) 白云区明华涂料厂，于地块中部南侧为养殖厂；（2）1999年至2018年，地块2居民区逐步开始扩建，逐步有建设新的居民区，其余地方保持原状；（3）2019年目标地块进行旧村改造，地块2居民区部分居民区进行拆除，农田休耕，养殖厂、明华涂料厂停产；（4）2019年~2022年，地块2内居民区继续进行构筑物拆除，其余区域未发生变化；（5）2023年至今，地块保持原状至今。

三、地块3：

（1）1999年前，地块3主要为农用地，中部及西南侧为居民区；（2）1999年至2018年，地块3居民区逐步开始扩建，逐步有建设新的居民区，其余地方保持原状；（3）2019年，地块3居民区构筑物全部拆除，地面进行平整；（4）2019年~2022年，地块3新建枫下村村委会、旧改工程老人安置区，地块3中部农用地区域进行平整，用于道路修建使用；（5）2023年至今，地块保持原状至今。

四、地块4：

（1）1999年前，地块3主要为农用地，中部及西南侧为居民区；（2）1999年至2018年，地块3居民区逐步开始扩建，逐步有建设新的居民区，其余地方保持原状；（3）2019年，地块3居民区构筑物全部拆除，地面进行平整；（4）2019年~2022年，地块3新建枫下村村委会、旧改工程老人安置区，地块3中部农用地区域进行平整，用于道路修建使用；（5）2023年至今，地块保持原状至今。

根据中新广州知识城新能源新材料及智能芯片园控制性详细规划(AG0621-AG0623规划管理单元)通告附图和《原粤港澳大湾区科技创新综合孵化园控制性详 (略) 设计通告附图》（穗府埔规划资源审[2022]20号）（2023年8月10日），目标地块规划为行政办公用地，文化设施用地，中小学用地，体育用地，医疗卫生用地，社会福利设施用地，文物古迹用地，二类居住用地，服务设施用地，水域，公园绿地，防护绿地，一类工业用地，商业用地兼容商务用地，消防用地（A1/A2/A33/A4/A5/A6/A7/R2/R22/E1/G1/G2/M1/B1/B2/U31)。

目标地块的关注区域为地块2 (略) 明华涂料厂区域、地块2南侧养殖厂区域和地块4东北侧水泥搅拌站材料堆放区域。

根据所搜集到的资料分析，调查范围内典型的污染物主要为周边企业广州新 (略) 生产废气中的*酮、六价铬、石油类，可能通过大气沉降对目标地块的土壤和地下水污染；地块内企业明华涂料厂区域、养殖厂区域及水泥搅拌站区域的砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、苯、*苯、邻-二*苯、间，对-二*苯、石油烃、氟化物，可能通过地下水迁移、大气沉降对目标地块的土壤和地下水污染。

三、初步采样调查

本次调查采用判断布点法与系统布点法布设点位在地块内布设和采集机钻孔点位130个，每个点位采集2-8件样品，共采384件土壤样品；在地块外采集2个对照点（FXDZ1和FXDZ2），共采集2件样品，每个点位采集一个表层样品。点位数量，满足国家和地方对地块土壤污染状况初步调查中基本要求。

本次调查共在目标地块内布置9个地下水采样点位，经监测水位后，每个水井采集9组地下水样品。

根据检测结果，经统计汇总分析如下：

（一）土壤样品

本次调查共对地块内384件土壤样品进行了pH值、水分的检测，pH值检出范围为6.04～8.88，水分检出范围为2.6～60.3%。

（1）本次调查共对地块内采集的384件土壤样品进行了重金属检测，通过对比分析可知，土壤样品中六价铬未检出，汞、砷、铅、镉、镍、铜均有不同程度的检出，其中汞的检出浓度最大值为0.819mg/kg；砷的检出浓度最大值为18.3mg/kg；铅的检出最大值为272mg/kg；镉的检出浓度最大值为2.43mg/kg；镍的检出浓度最大值为84mg/kg；铜的检出浓度最大值为93 mg/kg。所有重金属指标均未超过对应的第一类用地筛选值。

（2）本次调查共对地块内点位采集的20件土壤样品进行了氟化物检测，据检测结果可知，氟化物均有不同程度的检出，检出浓度最大值为1040mg/kg，所有样品均未超过对应的第一类用地筛选值。

（3）本次调查共对地块内点位采集的384件土壤样品进行了石油烃（C₁₀-C₄₀）检测，据检测结果可知，石油烃（C₁₀-C₄₀）均有不同程度的检出，检出浓度最大值为284mg/kg，所有样品均未超过对应的第一类用地筛选值。

（4）本次调查共对地块内采集的284件土壤样品检测了挥发性有机物（27项），根据检测结果可知，本次调查的土壤样品中挥发性有机物指标均未检出。所有样品均未超过对应的第一类用地筛选值。

（5）本次调查共对地块内采集的49件土壤样品检测了半挥发性有机物（11项），据检测结果可知，苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、茚并[1,2,3-cd]芘、萘有部分检出，其余半挥发性有机物均为检出。所有样品均未超过对应的第一类用地筛选值。

（二）地下水样品

（1）常规指标：地下水样品中pH值的检出范围是5.5~6.4，不满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类水的限值范围，可能是由于区域酸雨的缘故，导致地下水中pH值偏酸；

（2）可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）：地块内9组地下水样品中的可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）的检出最大值为0.39mg/L，均低于其风险筛选值；

（3）重金属：地块内地下水检测的9组水样品中，铜、铅、镉和镍均有检出，砷、汞和六价铬未检出。其中铜检出最大值为0.00200mg/L；镍检出最大值为0.00246mg/L；铅检出最大值为0.00730mg/L；镉检出最大值为0.00041mg/L。重金属（铜、汞、砷、铅、镉、镍、六价铬）数据均未超过对应的Ⅲ类水质标准限值；

（4）挥发性有机污染物（4项）：地块内地下水检测的9组水样品中，数据均未检出，亦均未超过对应的Ⅲ类水质标准限值；

（5）*酮：地块内地下水检测的9组水样品中，*酮数据均未检出，亦均未超过对应的标准限值；

（6）氟化物：地块内地下水检测的9组水样品中，氟化物检出最大值为0.231mg/L，亦均未超过对应的标准限值。

四、初步调查结论

综上结果表明，土壤污染状况初步调 (略) 黄埔区九佛街枫下村旧村改造项目二期地块的土壤中污染物浓度均低于对应的筛选值，根据调查评估流程，目标地块土壤污染状况调查工作可结束。

目标地块的土壤和地下水环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》中第一类用地的要求，即作为规划用途进行行政办公用地，文化设施用地，中小学用地，体育用地，医疗卫生用地，社会福利设施用地，文物古迹用地，二类居住用地，服务设施用地，水域，公园绿地，防护绿地，一类工业用地，商业用地兼容商务用地，消防用地（A1/A2/A33/A4/A5/A6/A7/R2/R22/E1/G1/G2/M1/B1/B2/U31)。进行开发时，地块的土壤和地下水不会对未来的暴露受体产生健康风险，该地块可根据其具体规划用途进行开发。