关于《琼中县城生活垃圾转运站项目用地控制性详细规划》批前公示
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关于《琼中县城生活垃圾转运站项目用地控制性详细规划》批前公示
关于《琼中县城生活垃圾转运站项目用地控制性详细规划》批前公示
项目地块在2020年时在《琼中黎族苗族自治县总体规划(空间类2015-2030)》（以下简称“多规合一”）中为后备林地，位于城镇开发边界外，《 (略) 琼中黎族苗族自治县中心城区控制性详细规划》（2021年修编）未对该地块规划条件进行安排。因无控规覆盖，为扎实推进项目建设，提高生活垃圾收集和处理的效率，特启动《琼中县城生活垃圾转运站项??地控制性详细规划》编制?作。（以下简称“本规划“）
二、规划范围规划范围是以琼中县城镇开发边界及2022年度国土变更调查数据为基础进行划定，总面积为1.65公顷。
三、布局与用地规划规划用地性质均为环卫用地，用地代码为1309，用地面积共1.65公顷。
在满足与地块周边环境相容和主导功能基本需求的前提下，规划地块容积率≤0.6，建筑限高≤12米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
建筑间距的确定应综合考虑消防、环保、管线敷设、建筑保护、卫生以及土地合理利用等因素，必须满足相关规范。
（1）水源：从建设用地东边约 (略) 政给水管网上接管。规划地块主要由琼中水厂供水，水源为百花岭水库，大朗水库和番巾水库作为备用水源。
（2）用水量估算：转运站总用水量总计约9.57m3/d。
（3）给水方式：从市政给水管上引出DN100给水管到达规划地块， (略) 政给水管网采用环状布置。
（1）排水方式：采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。规划地块雨水采用自然散排方式，经雨水口收集后，沿排水暗管排入场地附近西南侧现状水系。生活污水近期通过污水储水池收集，利用吸污车转送至污水处理厂处理。 (略) 政污水管道完善 (略) 政污水管道。
（2）排水量估算：转运站及辅助生产区的排水量约为8.75m3/d。
规划地块用电负荷为211.3KW。规划从东 (略) 政电力管网引10KV线路，采用电力电缆直埋敷设方式沿道路侧敷设进入至地块。
4.通信工程规划
规划地块从东 (略) 政电信管网接入电缆。
六、综合防灾规划1.消防规划
消防供水设施：规划消防供水由储存在室外消防水池内的水提供。
消防通道：规划地块共设置两个出入口，东侧出入口供垃圾收集车进入卸料平台，卸完收集的垃圾后再驶出场地。垃圾转运车由西侧出入口进出，在转运平台将收集压缩后的垃圾运往三亚焚烧厂处理。消防通道宽度不得小于4m，转弯半径不得小于9m，回车场长宽不得小于12m。严格按照国家相应规范要求，设置必要的环形消防车通道、回车场及灭火的操作面。
2.防震规划
规划地块内建筑按基本烈度6度设防，新建建筑推行防震设计审查。规划新建建构筑物，必须进行抗震设计，并推行设计图纸抗震设防审查，抗震设施建设应纳入建设工程竣工验收项目强化验收。
七、公示主要图纸1.区位图
2.土地利用规划图
3.道路交通规划图
4.地块管控图则
| 附件： |
关于《琼中县城生活垃圾转运站项目用地控制性详细规划》批前公示
项目地块在2020年时在《琼中黎族苗族自治县总体规划(空间类2015-2030)》（以下简称“多规合一”）中为后备林地，位于城镇开发边界外，《 (略) 琼中黎族苗族自治县中心城区控制性详细规划》（2021年修编）未对该地块规划条件进行安排。因无控规覆盖，为扎实推进项目建设，提高生活垃圾收集和处理的效率，特启动《琼中县城生活垃圾转运站项??地控制性详细规划》编制?作。（以下简称“本规划“）
二、规划范围规划范围是以琼中县城镇开发边界及2022年度国土变更调查数据为基础进行划定，总面积为1.65公顷。
三、布局与用地规划规划用地性质均为环卫用地，用地代码为1309，用地面积共1.65公顷。
在满足与地块周边环境相容和主导功能基本需求的前提下，规划地块容积率≤0.6，建筑限高≤12米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
建筑间距的确定应综合考虑消防、环保、管线敷设、建筑保护、卫生以及土地合理利用等因素，必须满足相关规范。
（1）水源：从建设用地东边约 (略) 政给水管网上接管。规划地块主要由琼中水厂供水，水源为百花岭水库，大朗水库和番巾水库作为备用水源。
（2）用水量估算：转运站总用水量总计约9.57m3/d。
（3）给水方式：从市政给水管上引出DN100给水管到达规划地块， (略) 政给水管网采用环状布置。
（1）排水方式：采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。规划地块雨水采用自然散排方式，经雨水口收集后，沿排水暗管排入场地附近西南侧现状水系。生活污水近期通过污水储水池收集，利用吸污车转送至污水处理厂处理。 (略) 政污水管道完善 (略) 政污水管道。
（2）排水量估算：转运站及辅助生产区的排水量约为8.75m3/d。
规划地块用电负荷为211.3KW。规划从东 (略) 政电力管网引10KV线路，采用电力电缆直埋敷设方式沿道路侧敷设进入至地块。
4.通信工程规划
规划地块从东 (略) 政电信管网接入电缆。
六、综合防灾规划1.消防规划
消防供水设施：规划消防供水由储存在室外消防水池内的水提供。
消防通道：规划地块共设置两个出入口，东侧出入口供垃圾收集车进入卸料平台，卸完收集的垃圾后再驶出场地。垃圾转运车由西侧出入口进出，在转运平台将收集压缩后的垃圾运往三亚焚烧厂处理。消防通道宽度不得小于4m，转弯半径不得小于9m，回车场长宽不得小于12m。严格按照国家相应规范要求，设置必要的环形消防车通道、回车场及灭火的操作面。
2.防震规划
规划地块内建筑按基本烈度6度设防，新建建筑推行防震设计审查。规划新建建构筑物，必须进行抗震设计，并推行设计图纸抗震设防审查，抗震设施建设应纳入建设工程竣工验收项目强化验收。
七、公示主要图纸1.区位图
2.土地利用规划图
3.道路交通规划图
4.地块管控图则
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