(略) 鸿荣源控股（集团）有限公司、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 申报的“ 珈誉未来花园”（宗地号A308-0133）项目用地位于宝安大道与凤塘大道交汇处，该宗地的用地面积*.87㎡，容积率≤4.77。宗地内含《[立新水库北地区]法定图则》的04-10、13-01、13-02、12-01-01四个地块，其中04-10地块建议性道路南侧用地项目于2023年8月取得《建设工程规划许可证》(建字第*GG*号)，现来文办理总平面图修改,主要修改内容如下:

　　一、经济技术指标表核增数据调整。地上核增面积“城市公共通道”由6150.35㎡调整为4889.07㎡，“架空绿化休闲”由2879.07㎡调整为2548.76㎡，“架空公共空间”由1228.49㎡调整为994.92㎡；地下核增面积“共用停车库”由88104.13㎡调整为87951.77㎡；“公用设备房”由14708.96㎡调整为15693.20㎡；“架空绿化休闲”由2039.16㎡调整为1914.90㎡，“架空公共空间”由1617.76㎡调整为1716.10㎡。计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积相应调整。

　　二、项目南侧临凤塘大道开设“宽度为8米机动车出入口”改为“宽度为4米的机动车入口”；南侧二层预留跨凤塘大道天桥位置结合单体设计修改；北侧临建议性道取消落客区，相应改为非机动车停车区。

　　三、裙房及东侧下沉广场轮廓微调，物业服务用房位置修改，屋面设备房、管井位置轮廓调整。

　　四、屋顶防水面层厚度增加，建筑高度相应微调。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（修改具体内容到以下网站查询），公示期为10个工作日（2024年2月6日至2024年2月23日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系 (略) 规划和自然资源局宝安管理局联系。

　　 (略) 规划和自然资源局

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　　 (略) 规划和自然资源局宝安管理局

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　　联系人：廖工，联系电话：*

　　附件：总平面图

(略) 规划和自然资源局宝安管理局

2024年2月6日

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1．附件：总平面图.pdf

　　 (略) 鸿荣源控股（集团）有限公司、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 申报的“ 珈誉未来花园”（宗地号A308-0133）项目用地位于宝安大道与凤塘大道交汇处，该宗地的用地面积*.87㎡，容积率≤4.77。宗地内含《[立新水库北地区]法定图则》的04-10、13-01、13-02、12-01-01四个地块，其中04-10地块建议性道路南侧用地项目于2023年8月取得《建设工程规划许可证》(建字第*GG*号)，现来文办理总平面图修改,主要修改内容如下:

　　一、经济技术指标表核增数据调整。地上核增面积“城市公共通道”由6150.35㎡调整为4889.07㎡，“架空绿化休闲”由2879.07㎡调整为2548.76㎡，“架空公共空间”由1228.49㎡调整为994.92㎡；地下核增面积“共用停车库”由88104.13㎡调整为87951.77㎡；“公用设备房”由14708.96㎡调整为15693.20㎡；“架空绿化休闲”由2039.16㎡调整为1914.90㎡，“架空公共空间”由1617.76㎡调整为1716.10㎡。计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积相应调整。

　　二、项目南侧临凤塘大道开设“宽度为8米机动车出入口”改为“宽度为4米的机动车入口”；南侧二层预留跨凤塘大道天桥位置结合单体设计修改；北侧临建议性道取消落客区，相应改为非机动车停车区。

　　三、裙房及东侧下沉广场轮廓微调，物业服务用房位置修改，屋面设备房、管井位置轮廓调整。

　　四、屋顶防水面层厚度增加，建筑高度相应微调。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（修改具体内容到以下网站查询），公示期为10个工作日（2024年2月6日至2024年2月23日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系 (略) 规划和自然资源局宝安管理局联系。

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2024年2月6日

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