宁波市东钱湖地区第14编制单元控制性详细规划局部调整宁波外国语学校区块批后公布
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宁波市东钱湖地区第14编制单元控制性详细规划局部调整宁波外国语学校区块批后公布
该控规局部调整已于2024年2月 (略) 人民政府批准实施，批文号：甬控规调整批〔2024〕2号，现将其主要内容公布如下：
一、调整背景
为保障宁波外国语学校改造提升需求，需对《 (略) 东钱湖地区第14编制单元控制性详细规划》进行局部调整。
二、调整范围
本次调整范围为东至兴凯路，南至鄞城大道，总用地面积约28.7公顷，涉及14-6地块。
三、主要调整内容
1.地块界线和编号调整
将14-6地块重新分为14-6a、14-6b-1、14-6b-2、14-6c、14-6d、14-6e、14-6g、14-6h和14-6i九个子地块。
2.用地性质及指标调整（具体指标详见附表）
14-6a和14-6e地块用地性质为防护绿地（G2）；14-6b-1/2用地性质均为教育科研用地（A3）；14-6b-1容积率调整为1.0，14-6b-2容积率调整为2.0，14-6b-1/2建筑高度均调整为30米，建筑密度均调整为35%，绿地率均调整为35%；14-6c和14-6h地块用地性质为社会停车场用地（S42）；14-6d和14-6i地块用地性质为农林用地（E2）；14-6g地块用地性质为公园绿地（G1）。
3.道路优化调整
将学校北侧规划支路向西延伸至规划停车场西端头，道路红线宽度为18米，与原控规保持一致。将学校南侧支路红线延伸至学校边界，道路红线控制宽度为18米，与原控规保持一致。
4.其他
本地调整增加绿地可用于周边地块的绿地异地平衡。
调整前规划用地主要指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地 面积（ha） | 容 积 率 | 建筑密度（%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （m） | 备注 |
14-6a | G2 | 1.13 | — | — | — | — | |
14-6b/d/c/i | Rsc | 17.55 | 0.6 | 25 | 30 | 22 | |
14-6e | G2 | 0.17 | — | — | — | — | |
14-6g | E2 | 2.16 | — | — | — | — |
调整后规划用地主要指标一览表
地块编号 | 用地 性质 | 用地 面积 （公顷） | 容 积 率 | 建筑密度（%） | 绿地率 （%） | 建筑高度（m） | 备注 |
14-6a | G2 | 0.97 | — | — | — | — | |
14-6b-1 | A3 | 17.62 | 1.0 | 35 | 35 | 30 | |
14-6b-2 | A3 | 0.54 | 2.0 | 35 | 35 | 30 | |
14-6c | S42 | 0.31 | — | — | — | — | 设置社会公共停车场1处（不少于50个公共停车位） |
14-6d | E2 | 0.72 | — | — | — | — | |
14-6i | E2 | 0.37 | — | — | — | — | |
14-6e | G2 | 0.32 | — | — | — | — | |
14-6g | G1 | 1.10 | — | — | — | — | |
14-6h | S42 | 0.55 | — | — | — | — | 设置社会公共停车场1处（不少于100个公共停车位） |
附图一：调整前用地规划图
附图二：调整后用地规划图
该控规局部调整已于2024年2月 (略) 人民政府批准实施，批文号：甬控规调整批〔2024〕2号，现将其主要内容公布如下：
一、调整背景
为保障宁波外国语学校改造提升需求，需对《 (略) 东钱湖地区第14编制单元控制性详细规划》进行局部调整。
二、调整范围
本次调整范围为东至兴凯路，南至鄞城大道，总用地面积约28.7公顷，涉及14-6地块。
三、主要调整内容
1.地块界线和编号调整
将14-6地块重新分为14-6a、14-6b-1、14-6b-2、14-6c、14-6d、14-6e、14-6g、14-6h和14-6i九个子地块。
2.用地性质及指标调整（具体指标详见附表）
14-6a和14-6e地块用地性质为防护绿地（G2）；14-6b-1/2用地性质均为教育科研用地（A3）；14-6b-1容积率调整为1.0，14-6b-2容积率调整为2.0，14-6b-1/2建筑高度均调整为30米，建筑密度均调整为35%，绿地率均调整为35%；14-6c和14-6h地块用地性质为社会停车场用地（S42）；14-6d和14-6i地块用地性质为农林用地（E2）；14-6g地块用地性质为公园绿地（G1）。
3.道路优化调整
将学校北侧规划支路向西延伸至规划停车场西端头，道路红线宽度为18米，与原控规保持一致。将学校南侧支路红线延伸至学校边界，道路红线控制宽度为18米，与原控规保持一致。
4.其他
本地调整增加绿地可用于周边地块的绿地异地平衡。
调整前规划用地主要指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地 面积（ha） | 容 积 率 | 建筑密度（%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （m） | 备注 |
14-6a | G2 | 1.13 | — | — | — | — | |
14-6b/d/c/i | Rsc | 17.55 | 0.6 | 25 | 30 | 22 | |
14-6e | G2 | 0.17 | — | — | — | — | |
14-6g | E2 | 2.16 | — | — | — | — |
调整后规划用地主要指标一览表
地块编号 | 用地 性质 | 用地 面积 （公顷） | 容 积 率 | 建筑密度（%） | 绿地率 （%） | 建筑高度（m） | 备注 |
14-6a | G2 | 0.97 | — | — | — | — | |
14-6b-1 | A3 | 17.62 | 1.0 | 35 | 35 | 30 | |
14-6b-2 | A3 | 0.54 | 2.0 | 35 | 35 | 30 | |
14-6c | S42 | 0.31 | — | — | — | — | 设置社会公共停车场1处（不少于50个公共停车位） |
14-6d | E2 | 0.72 | — | — | — | — | |
14-6i | E2 | 0.37 | — | — | — | — | |
14-6e | G2 | 0.32 | — | — | — | — | |
14-6g | G1 | 1.10 | — | — | — | — | |
14-6h | S42 | 0.55 | — | — | — | — | 设置社会公共停车场1处（不少于100个公共停车位） |
附图一：调整前用地规划图
附图二：调整后用地规划图
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