象山县建设路以北旧城区控规修编等地块局部调整报告
象山县建设路以北旧城区控规修编等地块局部调整报告
规划批前公告
规划为推进县政府扩建、六期棚改等重点工程建设,并完善各类用地布局和道路交通,加强规划的灵活性和地块的可实施性,保障整个片区建设顺利进行,需要对旧城区局部地块进行调整。
现将该地块控规调整内容进行公告,公告时间为2024年2月26日--2024年3月6日,共计10天。在此期间, (略) 民提出宝贵意见和建议,并在公告结束之前以书面形式反馈,便于汇总和整理。
申请申请人、利害关系人要求听证的,请在公示结束之日起五日内向象山县自然资源和规划局提出听证申请。
注:(1)如对公告内容有不明确的,请向象山县自然资源和规划局咨询。
(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(3)通讯地址:丹河东路869号(象山县自然资源和规划局)
(4)公告网址:http://**_*_*.html。
(5)联系人:张老师 联系电话:*
象山县自然资源和规划局
2024年2月26日
规划内容介绍
1.项目名称:象山县建设路以北旧城区控规(修编)ZX01-01-01-21等地块局部调整报告。
2.调整地块情况:拟调整地块位于旧城区地段西北部,共包括1个地块,地块编号为ZX01-01-01-21。
3.调整内容:原规划西澄河路穿过西澄 (略) ,此建筑为传统风貌建筑,需进行保护,故本次局调将西澄河路线型进行调整,道路宽度保持7米不变。
ZX01-01-01-21a地块用地性质保持二类居住用地不变,用地面积等其他指标相应调整;ZX01-01-01-21b地块用地性质保持二类居住用地不变,地块南部有西澄 (略) ,为传统风貌建筑,需进行保护,其他指标相应调整。
根据相关规范及文件,确定地块的用地性质及地块容量等指标,具体详见下表。
附表:地块规划控制指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 建筑高度(m) | 出入口方位 | 备注 | |
调整前 | ZX01-01-01-21 | R2 | 34240 | 1.1 | 35 | 25 | 20 | 东、南、西 | 规划住宅建筑高度不小于12米 |
调整后 | ZX01-01-01-21a | R2 | 27847.53 | 1.1 | 35 | 25 | 15 | 东、南、西 | 规划住宅建筑高度不小于12米 |
ZX01-01-01-21b | R2 | 4093.96 | 1.1 | 35 | 25 | 12 | 西 |
规划批前公告
规划为推进县政府扩建、六期棚改等重点工程建设,并完善各类用地布局和道路交通,加强规划的灵活性和地块的可实施性,保障整个片区建设顺利进行,需要对旧城区局部地块进行调整。
现将该地块控规调整内容进行公告,公告时间为2024年2月26日--2024年3月6日,共计10天。在此期间, (略) 民提出宝贵意见和建议,并在公告结束之前以书面形式反馈,便于汇总和整理。
申请申请人、利害关系人要求听证的,请在公示结束之日起五日内向象山县自然资源和规划局提出听证申请。
注:(1)如对公告内容有不明确的,请向象山县自然资源和规划局咨询。
(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
(3)通讯地址:丹河东路869号(象山县自然资源和规划局)
(4)公告网址:http://**_*_*.html。
(5)联系人:张老师 联系电话:*
象山县自然资源和规划局
2024年2月26日
规划内容介绍
1.项目名称:象山县建设路以北旧城区控规(修编)ZX01-01-01-21等地块局部调整报告。
2.调整地块情况:拟调整地块位于旧城区地段西北部,共包括1个地块,地块编号为ZX01-01-01-21。
3.调整内容:原规划西澄河路穿过西澄 (略) ,此建筑为传统风貌建筑,需进行保护,故本次局调将西澄河路线型进行调整,道路宽度保持7米不变。
ZX01-01-01-21a地块用地性质保持二类居住用地不变,用地面积等其他指标相应调整;ZX01-01-01-21b地块用地性质保持二类居住用地不变,地块南部有西澄 (略) ,为传统风貌建筑,需进行保护,其他指标相应调整。
根据相关规范及文件,确定地块的用地性质及地块容量等指标,具体详见下表。
附表:地块规划控制指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 建筑高度(m) | 出入口方位 | 备注 | |
调整前 | ZX01-01-01-21 | R2 | 34240 | 1.1 | 35 | 25 | 20 | 东、南、西 | 规划住宅建筑高度不小于12米 |
调整后 | ZX01-01-01-21a | R2 | 27847.53 | 1.1 | 35 | 25 | 15 | 东、南、西 | 规划住宅建筑高度不小于12米 |
ZX01-01-01-21b | R2 | 4093.96 | 1.1 | 35 | 25 | 12 | 西 |
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