摘要

西青区青致南路（润杨道-泽杨道）道路及配套管线工程（道路工程）地 (略) 西青区杨柳青镇，该规划道路北至润杨道，南至泽杨道，西至空地，东至军事用地，总调查面积为7761.2m²。根据建设项目用地预审与选址意见书，其规划用地性质为道路与交通设施用地。

天津 (略) 受土地建 (略) 西青区基础设施建设服务中心的委托，自2024年1月至2024年2月开展了西青区青致南路（润杨道-泽杨道）道路及配套管线工程（道路工程）地块的土壤污染状况调查工作。

依据《土壤污染防治行动计划》（十四）严格用地准入，将建设用地土壤环境管理 (略) 规划和供地管理，土壤开发利用必须符合土壤环境质量要求。地方各级国土资源、城乡规划等部门在编制土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划等相关规划时，应充分考虑污染地块的环境风险，合理确定土地用途。 (略) 道路管网 (略) 为办理土地流转相关手续，保障建设用地土壤环境安全，委托我公司开展本项目地块的土壤污染状况调查工作。

通过两个阶段的调查，分析了该地块内的土壤、地下水污染状况，并做出如下结论：

（1）地块内现状为农田区域、农用地道路、信号塔基站、空地区域。

地块北侧有部分农田区域，种植黄豆、玉米、角瓜，灌溉水来源为南运河，面积约为590m²；地块内有一条农用地道路，为南北向道路，面积约为1819m²；地块北侧西部边界处有一座信号塔基站，占地面积约为12.8m²；其余区域均为空地区域，面积约为5339.4m²。

地块内无生产加工活动，无大型机械设备使用及停放现象，无地下水开采井及勘测井，无堆土，无坑塘，无地下管网分布，无建筑垃圾及生活垃圾露天堆放处，无危险化学品储存及使用痕迹，无地下储槽，无污染的痕迹，无化学品腐蚀或泄漏的痕迹且无明显异味存在。

（2）通过资料收集和人员访谈了解到，本项目地块2005年前有农田、农用地道路、鱼塘。

地块内北侧及地块内中部大部分为农田，曾经种植黄豆、玉米、角瓜，灌溉水来源为南运河；地块内有三条农用地道路，分别位于地块北侧两条农用地道路，地块内南侧有一条农用地道路，均为东西向道路；地块内南侧有一处鱼塘，经人员访谈了解到，该鱼塘为十五街村村委会所有，主要用于养殖鱼类。

2008年地块内北侧有一处建筑，经人员访谈了解到，该建筑为周边建设临时项目部；地块内北侧及南侧各有一条农用地道路，均为西北向东南向道路；地块内中部有堆土，经过人员访谈了解到，堆土来源为周边建设项目开槽土；地块内中部建设一处建筑物，为堆土管理和运输人员临时休息处；地块内南侧进行土建工程，部分鱼塘取相邻土壤填垫。

2009年地块内北侧临时项目部拆除。

2016年地块内中部堆土进行外运处理，地块内中部堆土管理及运输人员临时休息处同步拆除。

2017年地块内进行土地平整工作，地块内南侧鱼塘垫土填平，变为空地，经过人员访谈了解到，填土来源为鱼塘周边土壤垫土填平，无外借土方；地块内进行苫盖。

2018年地块内全部进行土地平整，变为空地。

2019年地块内出现一条南北向农用地道路，除农用地道路内其他区域均进行苫盖。

2020年地块北侧西部边界处出现一座通信塔基站；地块北侧开始种植农作物，此后地块内无变化。

根据资料收集及人员访谈，地块内历史上无生产型、仓储型等企业存在，无地下储罐，未发生过土壤及地下水污染事故。

（3）通过现场踏勘、人员访谈等方式了解到，地块周边1000米范围内现状主要有居民区、学校、医院、公园、政府机关、村落、军事用地、道路、河流、现存工业企业、空地等。

本项目调查地块外1000m范围内现状有30个敏感目标，含10处居民区，7处学校，1处西 (略) ，2处公园，6处政府部门、3处村落、1处军事用地，为汽车训练营。

（4）本地块周边1000米范围历史上有历史村落、农田及地表水、鱼塘、道路、居民区、政府部门、学校、企业。

（5）根据前期的地块调查，结合人员访谈得到的地块内及周边历史、现状使用情况，分析项目地块内及相邻地块可能存在的污染来源有：历史及现状农田种植农作物过程中有机农药、化肥、塑料农膜的使用；土地平整中大型机械设备的使用过程中设备漏油及尾气排放；堆土工程中使用大型机械设备的使用过程中设备漏油及尾气排放；历史鱼塘中施肥和重金属的污染；项目部拆建过程中重金属的污染；地块内及相邻地块道路中历史及现状汽车滴油及尾气排放。

此外地块周边1000米范围内还可能存在的潜在污染有：历史村落中煤料的堆放、使用，以及生活垃圾、生活污水的排放等；历史村落中工业企业生产过程中重金属、多环芳烃、苯系物及石油烃的污染；现状工业园区内企业生产过程中重金属、多环芳烃、苯系物及石油烃的污染；历史农田种植农作物过程中有机农药、化肥、塑料农膜的使用；土地平整、道路建设、村落拆迁工程中大型机械设备的使用过程中设备漏油及尾气排放；历史鱼塘中施肥和重金属的污染；周边道路中历史及现状汽车滴油及尾气排放。

（6）从污染物的迁移途径及迁移速率、污染物对人体健康风险的影响程度等方面考虑，本次调查项目地块重点关注的潜在污染物包括：重金属铜、镉、铅、汞、镍、砷、六价铬，氯化物、苯系物、熏制剂等VOCs，多环芳烃等SVOCs，以及石油烃（C₁₀~C₄₀）、有机农药类、酞酸酯类。

（7）第二阶段调查根据地块历史使用和现状情况，以及污染识别结果，地块内土壤平面上总体采用系统布点法设置间距为80m的网格线，取其中心点，来布设土壤采样点Q1-Q7。

（8）本次调查于2024年1月进行土壤采样检测，于2024年1月进行地下水采样检测。共布设7个土壤采样点，土壤采样深度为0.2-6.0m；地下水采样点3个，地下水监测井深度为6.0-6.5m。采样调查阶段共采集16组土壤样品及2组现场平行样，3组地下水样品及1组现场平行样。将采集到的全部样品及平行样送至实验室检测。

土壤及地下水检测指标包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中全部45项基本项目，选测项包括：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）“表2”其他项目中石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类14项，半挥发性有机物3项（邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二(2-*基己基)酯、邻苯二*酸二正辛酯），此外还加测了pH值，有机农药类中的艾氏剂、狄氏剂、异狄氏剂和邻苯二*酸二正*酯。

（9）送检的16组土壤样品中均检出6种重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞），其样品检出率均为100%；检出挥发性有机物有*苯、邻二*苯、*苯、间二*苯+对二*苯，其中有3个样品中检出*苯，样品检出率18.75%，有4组样品中检出邻二*苯，样品检出率25.00%，有5组样品中检出*苯，样品检出率31.25%，有7组样品中检出间二*苯+对二*苯，样品检出率43.75%；有7组样品中检出石油烃（C₁₀~C₄₀），其样品检出率为43.75%；其余指标均低于方法检出限。送检土壤样品pH值在8.46-9.1之间。

（10）通过实验室检测表明，送检地下水样品中检出4种重金属（铜、镍、铅、镉），样品检出率为100%；检出石油烃（C₁₀~C₄₀），其样品检出率为100%。地下水中重金属及有机物含量均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值，地下水中石油烃（C₁₀-C₄₀）含量均未超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值。其余指标均低于方法检出限。送检地下水样品pH值在7.2-7.5之间。

综上所述，经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈及实地采样分析，西青区青致南路（润杨道-泽杨道）道路及配套管线工程（道路工程）地块内土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第二类建设用地土壤污染风险筛选值，地下水中重金属及有机物含量不超过《地下水质量标准》（GBT14848-2017）规定的Ⅳ类限值，地下水中石油烃（C10~C40）含量不超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值，不属于污染地块，符合未来规划为道路与交通设施用地的土壤及地下水环境质量要求，无需进一步补充调查工作。

摘要

西青区青致南路（润杨道-泽杨道）道路及配套管线工程（道路工程）地 (略) 西青区杨柳青镇，该规划道路北至润杨道，南至泽杨道，西至空地，东至军事用地，总调查面积为7761.2m²。根据建设项目用地预审与选址意见书，其规划用地性质为道路与交通设施用地。

天津 (略) 受土地建 (略) 西青区基础设施建设服务中心的委托，自2024年1月至2024年2月开展了西青区青致南路（润杨道-泽杨道）道路及配套管线工程（道路工程）地块的土壤污染状况调查工作。

依据《土壤污染防治行动计划》（十四）严格用地准入，将建设用地土壤环境管理 (略) 规划和供地管理，土壤开发利用必须符合土壤环境质量要求。地方各级国土资源、城乡规划等部门在编制土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划等相关规划时，应充分考虑污染地块的环境风险，合理确定土地用途。 (略) 道路管网 (略) 为办理土地流转相关手续，保障建设用地土壤环境安全，委托我公司开展本项目地块的土壤污染状况调查工作。

通过两个阶段的调查，分析了该地块内的土壤、地下水污染状况，并做出如下结论：

（1）地块内现状为农田区域、农用地道路、信号塔基站、空地区域。

地块北侧有部分农田区域，种植黄豆、玉米、角瓜，灌溉水来源为南运河，面积约为590m²；地块内有一条农用地道路，为南北向道路，面积约为1819m²；地块北侧西部边界处有一座信号塔基站，占地面积约为12.8m²；其余区域均为空地区域，面积约为5339.4m²。

地块内无生产加工活动，无大型机械设备使用及停放现象，无地下水开采井及勘测井，无堆土，无坑塘，无地下管网分布，无建筑垃圾及生活垃圾露天堆放处，无危险化学品储存及使用痕迹，无地下储槽，无污染的痕迹，无化学品腐蚀或泄漏的痕迹且无明显异味存在。

（2）通过资料收集和人员访谈了解到，本项目地块2005年前有农田、农用地道路、鱼塘。

地块内北侧及地块内中部大部分为农田，曾经种植黄豆、玉米、角瓜，灌溉水来源为南运河；地块内有三条农用地道路，分别位于地块北侧两条农用地道路，地块内南侧有一条农用地道路，均为东西向道路；地块内南侧有一处鱼塘，经人员访谈了解到，该鱼塘为十五街村村委会所有，主要用于养殖鱼类。

2008年地块内北侧有一处建筑，经人员访谈了解到，该建筑为周边建设临时项目部；地块内北侧及南侧各有一条农用地道路，均为西北向东南向道路；地块内中部有堆土，经过人员访谈了解到，堆土来源为周边建设项目开槽土；地块内中部建设一处建筑物，为堆土管理和运输人员临时休息处；地块内南侧进行土建工程，部分鱼塘取相邻土壤填垫。

2009年地块内北侧临时项目部拆除。

2016年地块内中部堆土进行外运处理，地块内中部堆土管理及运输人员临时休息处同步拆除。

2017年地块内进行土地平整工作，地块内南侧鱼塘垫土填平，变为空地，经过人员访谈了解到，填土来源为鱼塘周边土壤垫土填平，无外借土方；地块内进行苫盖。

2018年地块内全部进行土地平整，变为空地。

2019年地块内出现一条南北向农用地道路，除农用地道路内其他区域均进行苫盖。

2020年地块北侧西部边界处出现一座通信塔基站；地块北侧开始种植农作物，此后地块内无变化。

根据资料收集及人员访谈，地块内历史上无生产型、仓储型等企业存在，无地下储罐，未发生过土壤及地下水污染事故。

（3）通过现场踏勘、人员访谈等方式了解到，地块周边1000米范围内现状主要有居民区、学校、医院、公园、政府机关、村落、军事用地、道路、河流、现存工业企业、空地等。

本项目调查地块外1000m范围内现状有30个敏感目标，含10处居民区，7处学校，1处西 (略) ，2处公园，6处政府部门、3处村落、1处军事用地，为汽车训练营。

（4）本地块周边1000米范围历史上有历史村落、农田及地表水、鱼塘、道路、居民区、政府部门、学校、企业。

（5）根据前期的地块调查，结合人员访谈得到的地块内及周边历史、现状使用情况，分析项目地块内及相邻地块可能存在的污染来源有：历史及现状农田种植农作物过程中有机农药、化肥、塑料农膜的使用；土地平整中大型机械设备的使用过程中设备漏油及尾气排放；堆土工程中使用大型机械设备的使用过程中设备漏油及尾气排放；历史鱼塘中施肥和重金属的污染；项目部拆建过程中重金属的污染；地块内及相邻地块道路中历史及现状汽车滴油及尾气排放。

此外地块周边1000米范围内还可能存在的潜在污染有：历史村落中煤料的堆放、使用，以及生活垃圾、生活污水的排放等；历史村落中工业企业生产过程中重金属、多环芳烃、苯系物及石油烃的污染；现状工业园区内企业生产过程中重金属、多环芳烃、苯系物及石油烃的污染；历史农田种植农作物过程中有机农药、化肥、塑料农膜的使用；土地平整、道路建设、村落拆迁工程中大型机械设备的使用过程中设备漏油及尾气排放；历史鱼塘中施肥和重金属的污染；周边道路中历史及现状汽车滴油及尾气排放。

（6）从污染物的迁移途径及迁移速率、污染物对人体健康风险的影响程度等方面考虑，本次调查项目地块重点关注的潜在污染物包括：重金属铜、镉、铅、汞、镍、砷、六价铬，氯化物、苯系物、熏制剂等VOCs，多环芳烃等SVOCs，以及石油烃（C₁₀~C₄₀）、有机农药类、酞酸酯类。

（7）第二阶段调查根据地块历史使用和现状情况，以及污染识别结果，地块内土壤平面上总体采用系统布点法设置间距为80m的网格线，取其中心点，来布设土壤采样点Q1-Q7。

（8）本次调查于2024年1月进行土壤采样检测，于2024年1月进行地下水采样检测。共布设7个土壤采样点，土壤采样深度为0.2-6.0m；地下水采样点3个，地下水监测井深度为6.0-6.5m。采样调查阶段共采集16组土壤样品及2组现场平行样，3组地下水样品及1组现场平行样。将采集到的全部样品及平行样送至实验室检测。

土壤及地下水检测指标包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中全部45项基本项目，选测项包括：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）“表2”其他项目中石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类14项，半挥发性有机物3项（邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二(2-*基己基)酯、邻苯二*酸二正辛酯），此外还加测了pH值，有机农药类中的艾氏剂、狄氏剂、异狄氏剂和邻苯二*酸二正*酯。

（9）送检的16组土壤样品中均检出6种重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞），其样品检出率均为100%；检出挥发性有机物有*苯、邻二*苯、*苯、间二*苯+对二*苯，其中有3个样品中检出*苯，样品检出率18.75%，有4组样品中检出邻二*苯，样品检出率25.00%，有5组样品中检出*苯，样品检出率31.25%，有7组样品中检出间二*苯+对二*苯，样品检出率43.75%；有7组样品中检出石油烃（C₁₀~C₄₀），其样品检出率为43.75%；其余指标均低于方法检出限。送检土壤样品pH值在8.46-9.1之间。

（10）通过实验室检测表明，送检地下水样品中检出4种重金属（铜、镍、铅、镉），样品检出率为100%；检出石油烃（C₁₀~C₄₀），其样品检出率为100%。地下水中重金属及有机物含量均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值，地下水中石油烃（C₁₀-C₄₀）含量均未超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值。其余指标均低于方法检出限。送检地下水样品pH值在7.2-7.5之间。

综上所述，经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈及实地采样分析，西青区青致南路（润杨道-泽杨道）道路及配套管线工程（道路工程）地块内土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第二类建设用地土壤污染风险筛选值，地下水中重金属及有机物含量不超过《地下水质量标准》（GBT14848-2017）规定的Ⅳ类限值，地下水中石油烃（C10~C40）含量不超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值，不属于污染地块，符合未来规划为道路与交通设施用地的土壤及地下水环境质量要求，无需进一步补充调查工作。