寿宁县人民政府关于寿宁县硒锌产业园地块

　　土地征收成片开发方案公示

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《土地征收成片开发标准（试行）》有关规定，寿宁县人民政府组织编制了《寿宁县硒锌产业园地块土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、有关专家学者、相关部门、成片开发范围内的农村集体经济组织和村民意见。现将方案主要内容进行公示，在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向寿宁县自然资源局反馈。

　　一、位置

　　寿宁县鳌阳镇敖东社区东部新城后壁洋片区南部。

　　二、用地面积

　　本次土地征收成片开发范围总面积15.1579公顷。

　　三、公示期限

　　2023年8月8日至2023年8月15日（五个工作日）

　　四、反馈方式

　　来信来访：寿宁县自然资源局

　　联系电话：0593-*

　　寿宁县人民政府

　　2023年8月7日

　　附件

　　寿宁县硒锌产业园地块土地征收

　　成片开发方案

　　一、编制依据

　　依据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《 (略) 自然资源厅关于印发〈 (略) 土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）〉的通知》（闽自然资发〔2021〕3号）、《 (略) 自然资源厅关于印发< (略) 土地征收成片开发方案编制参考指南（试行）>的通知》（闽自然资发〔2021〕6号）等的有关规定，《寿宁县国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》和《寿宁县国土空间总体规划（2021-2035年）》。

　　二、基本情况

　　寿宁县硒锌产业园地块系规划以工业、商业为主要功能的城镇片区，位于寿宁县鳌阳镇东部新城后壁洋片区南部，西侧接角林路，北面为梦龙大道，东面南面靠山。本次成片开发涉及鳌阳镇敖东社区，范围内总用地面积15.1579公顷。

　　三、成片开发的必要性

　　（一）加快农业现代化发展，高效推动寿宁乡村全面振兴

　　本次成片开发项目聚焦硒锌农产品主导产业，优化产业布局，聚集资源要素，构建硒锌产业园建设体系，完善硒锌产业服务功能，促进产业向园区集中、龙头企业做强做大。促进农业高质高效，形成发展有力的富民产业、持续推动农民增收，为乡村产业振兴、全面建成小康社会提供坚实支撑。

　　（二）立足生态硒锌资源，做强寿宁特色产业

　　据统计，寿宁县拥有种类较多的硒锌农产品，并被列 (略) 富硒农业产业开发重点县。通过本次成片开发项目的实施，硒锌产业园配备专门的质量检测实验楼，引进专业人才培育并高素质技术人员，填补寿宁无检测设备和人员的空白，增强硒锌农产品的检测能力，为做大做强富硒锌特色产业提供重要的指导方向。同时发展产学研基地，做好“富硒锌+好生态+大健康”融合，吸引更多游客到寿宁度假康养，加快打造硒锌康养旅游“百亿产业”，把寿宁打造成为硒锌康养胜地，带动乡村振兴、共同富裕。

　　（三）实现一二三产业高度融合，推动寿宁经济发展

　　寿宁县二、三产融合目前总体上仍处在起步阶段，存在农业产业化程度较低、旅游产业基础设施薄弱、产业缺乏高质量联动等问题。为了解决上述问题，特编此成片开发项目，打造农业生产、加工流通、休闲农业全产业链，推动乡村旅游+休闲农业，同时本次成片开发项目建设有县级文化体育设施，旅游服务商业配套设施，在满足 (略) 功能的基础上，补足了产业园的配套服务设施，最终将形成一二三产业高度融合发展的现代农业产业园，加快生产规模化、集约化、标准化进程，促进产业全产业链升级、全链条增值，最大化实现生态价值、经济价值、社会价值的统一，推动区域经济发展。

　　四、成片开发的规划用途及公益性用地情况

　　寿宁县硒锌产业园地块成片开发范围内用途包括工矿用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地等，其中基础设施、公共服务设施等满足土地征收成片开发标准（试行）中土地征收成片开发范围内公配用地占比超过40%的规定。

　　五、规划符合情况

　　根据《寿宁县国土空间总体规划（2021-2035年）》，寿宁县硒锌产业园地块位于国土空间总体规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，用地性质符合《寿宁县国土空间总体规划（2021-2035年）》，并符合管控要求。

　　项目选址未见现状地质灾害，未处于地质灾害易发区；未发现有重要工业价值的矿产资源，没有压覆现有矿山和已经探明的矿产资源；不涉及永久基本农田、生态保护红线等。

　　六、实施计划

　　本方案用地总面积15.1579公顷。开发期限及用地计划为批复后第一年至第三年，3年实施完毕。

　　七、征地农民利益保障

　　本方案成片开发涉及征地补偿与房屋征收标准分别按照寿宁县人民政府的相关政策、补偿标准依法依规执行，寿宁县人民政府将严格按照规定，在后续的征地按照《土地管理法》履行“现状调查、风险评估、征地公告、征地听证、补偿登记、签订协议”等程序。

　　八、结论

　　本成片开发方案符合自然资源部、 (略) 土地征收成片开发的标准。

　　寿宁县人民政府关于寿宁县硒锌产业园地块

　　土地征收成片开发方案公示

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《土地征收成片开发标准（试行）》有关规定，寿宁县人民政府组织编制了《寿宁县硒锌产业园地块土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、有关专家学者、相关部门、成片开发范围内的农村集体经济组织和村民意见。现将方案主要内容进行公示，在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向寿宁县自然资源局反馈。

　　一、位置

　　寿宁县鳌阳镇敖东社区东部新城后壁洋片区南部。

　　二、用地面积

　　本次土地征收成片开发范围总面积15.1579公顷。

　　三、公示期限

　　2023年8月8日至2023年8月15日（五个工作日）

　　四、反馈方式

　　来信来访：寿宁县自然资源局

　　联系电话：0593-*

　　寿宁县人民政府

　　2023年8月7日

　　附件

　　寿宁县硒锌产业园地块土地征收

　　成片开发方案

　　一、编制依据

　　依据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《 (略) 自然资源厅关于印发〈 (略) 土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）〉的通知》（闽自然资发〔2021〕3号）、《 (略) 自然资源厅关于印发< (略) 土地征收成片开发方案编制参考指南（试行）>的通知》（闽自然资发〔2021〕6号）等的有关规定，《寿宁县国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》和《寿宁县国土空间总体规划（2021-2035年）》。

　　二、基本情况

　　寿宁县硒锌产业园地块系规划以工业、商业为主要功能的城镇片区，位于寿宁县鳌阳镇东部新城后壁洋片区南部，西侧接角林路，北面为梦龙大道，东面南面靠山。本次成片开发涉及鳌阳镇敖东社区，范围内总用地面积15.1579公顷。

　　三、成片开发的必要性

　　（一）加快农业现代化发展，高效推动寿宁乡村全面振兴

　　本次成片开发项目聚焦硒锌农产品主导产业，优化产业布局，聚集资源要素，构建硒锌产业园建设体系，完善硒锌产业服务功能，促进产业向园区集中、龙头企业做强做大。促进农业高质高效，形成发展有力的富民产业、持续推动农民增收，为乡村产业振兴、全面建成小康社会提供坚实支撑。

　　（二）立足生态硒锌资源，做强寿宁特色产业

　　据统计，寿宁县拥有种类较多的硒锌农产品，并被列 (略) 富硒农业产业开发重点县。通过本次成片开发项目的实施，硒锌产业园配备专门的质量检测实验楼，引进专业人才培育并高素质技术人员，填补寿宁无检测设备和人员的空白，增强硒锌农产品的检测能力，为做大做强富硒锌特色产业提供重要的指导方向。同时发展产学研基地，做好“富硒锌+好生态+大健康”融合，吸引更多游客到寿宁度假康养，加快打造硒锌康养旅游“百亿产业”，把寿宁打造成为硒锌康养胜地，带动乡村振兴、共同富裕。

　　（三）实现一二三产业高度融合，推动寿宁经济发展

　　寿宁县二、三产融合目前总体上仍处在起步阶段，存在农业产业化程度较低、旅游产业基础设施薄弱、产业缺乏高质量联动等问题。为了解决上述问题，特编此成片开发项目，打造农业生产、加工流通、休闲农业全产业链，推动乡村旅游+休闲农业，同时本次成片开发项目建设有县级文化体育设施，旅游服务商业配套设施，在满足 (略) 功能的基础上，补足了产业园的配套服务设施，最终将形成一二三产业高度融合发展的现代农业产业园，加快生产规模化、集约化、标准化进程，促进产业全产业链升级、全链条增值，最大化实现生态价值、经济价值、社会价值的统一，推动区域经济发展。

　　四、成片开发的规划用途及公益性用地情况

　　寿宁县硒锌产业园地块成片开发范围内用途包括工矿用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地等，其中基础设施、公共服务设施等满足土地征收成片开发标准（试行）中土地征收成片开发范围内公配用地占比超过40%的规定。

　　五、规划符合情况

　　根据《寿宁县国土空间总体规划（2021-2035年）》，寿宁县硒锌产业园地块位于国土空间总体规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，用地性质符合《寿宁县国土空间总体规划（2021-2035年）》，并符合管控要求。

　　项目选址未见现状地质灾害，未处于地质灾害易发区；未发现有重要工业价值的矿产资源，没有压覆现有矿山和已经探明的矿产资源；不涉及永久基本农田、生态保护红线等。

　　六、实施计划

　　本方案用地总面积15.1579公顷。开发期限及用地计划为批复后第一年至第三年，3年实施完毕。

　　七、征地农民利益保障

　　本方案成片开发涉及征地补偿与房屋征收标准分别按照寿宁县人民政府的相关政策、补偿标准依法依规执行，寿宁县人民政府将严格按照规定，在后续的征地按照《土地管理法》履行“现状调查、风险评估、征地公告、征地听证、补偿登记、签订协议”等程序。

　　八、结论

　　本成片开发方案符合自然资源部、 (略) 土地征收成片开发的标准。