金纺佳苑项 (略) 灞桥区纺织城正街以东、纺五路以北，建设单位为陕西五环（集团） (略) 。按照灞桥区处理房屋办证遗留问题领导小组办公室要求，现将拟规划现状确认内容公示如下：

一、建筑规模

总建筑面积79418.88平方米，地上建筑面积75098.79平方米（其中住宅建筑面积71084.43平方米，配套公建面积4014.36平方米），地下建筑面积4320.09平方米。

二、本次拟确认各楼幢情况

1号住宅楼，地上27层，地下1层，总建筑面积约17317.99平方米，其中地上约16541.16平方米，地下约776.83平方米。

2号住宅楼，地上27层，地下1层，总建筑面积约17173.85平方米，其中地上约16540.35平方米，地下约633.5平方米。

3号商住楼,地上21层,地下1层，其中1-2层为商业，3-21层为住宅，总建筑面积约34966.51平方米，其中地上约32756.22平方米，地下约2210.29平方米。

4号商住楼,地上18层,地下1层，其中1-2层为商业，3-18层为住宅，总建筑面积约9960.53平方米，其中地上约9261.06平方米，地下约699.47平方米。

三、配套公建情况

规划社区综合服务建筑面积420平方米，邮政所建筑面积120平方米，公共厕所建筑面积50平方米，综合商店建筑面积约2960平方米，文化活动中心建筑面积350平方米。

已建成尚未完成移交公建配套如下：社区综合服务建筑面积约351平方米，位于3号楼1-2层；邮政所建筑面积约245平方米，位于3号楼1层；公共厕所建筑面积约38平方米，位于3号楼1层；综合商店建筑面积约3084平方米，位于3/4号楼1-2层；文化活动中心建筑面积约297平方米，位于3号楼1-2层。

四、车位信息

该项目规划停车位624个，现状地面停车位80个。

五、现状问题

1.地下车库未建设，规划地面机械车库未建设问题，资源规划灞桥分局对项目车位配建不足问题出具《违法建设认定函》， (略) 城市管理综合行政执法总队灞河支队依法对其进行处理；

2.绿地面积少约11739平方米问题，资源规划灞桥分局对项目绿化实测面积较小问题移交区城管局，由区 (略) 城管局依据《 (略) 绿化条例》有关规定处理；

3.规划范围内应拆建筑合作3# (略) 未拆除问题，由资源规划灞桥分局函告 (略) 处理。临时在金纺佳苑邻近的合作区、民主坊、节约坊、劳动幸福区采取车位共享措施；暂时保留规划停车位上的现有建筑（幼儿园、单身宿舍楼），待该地块统一征收并落实安置后予以拆除，并按要求建设地下及地上停车位，补足绿化面积；

4.1号楼东侧出入口位置与原规划出入口不一致，内部道路与许可不一致，详见公示图。

公示开始之日起15个自然日内，相关利害关系人及广大群众对以上规划现状确认内容有异议或意见，可于公示期间内通过电话或提交书面材料的方式提出意见或建议。公示期满，我局将按照有关规定依程序出具《规划现状核实意见函》。

公示期：2024年2月6日至2024年2月21日

联系地址：资源规划灞桥分局，联系电话：029-*

联系地址：陕西五环（集团） (略) ，联系电话：029-*

(略) 自然资源和规划局灞桥分局

2024年2月5日

金纺佳苑项 (略) 灞桥区纺织城正街以东、纺五路以北，建设单位为陕西五环（集团） (略) 。按照灞桥区处理房屋办证遗留问题领导小组办公室要求，现将拟规划现状确认内容公示如下：

一、建筑规模

总建筑面积79418.88平方米，地上建筑面积75098.79平方米（其中住宅建筑面积71084.43平方米，配套公建面积4014.36平方米），地下建筑面积4320.09平方米。

二、本次拟确认各楼幢情况

1号住宅楼，地上27层，地下1层，总建筑面积约17317.99平方米，其中地上约16541.16平方米，地下约776.83平方米。

2号住宅楼，地上27层，地下1层，总建筑面积约17173.85平方米，其中地上约16540.35平方米，地下约633.5平方米。

3号商住楼,地上21层,地下1层，其中1-2层为商业，3-21层为住宅，总建筑面积约34966.51平方米，其中地上约32756.22平方米，地下约2210.29平方米。

4号商住楼,地上18层,地下1层，其中1-2层为商业，3-18层为住宅，总建筑面积约9960.53平方米，其中地上约9261.06平方米，地下约699.47平方米。

三、配套公建情况

规划社区综合服务建筑面积420平方米，邮政所建筑面积120平方米，公共厕所建筑面积50平方米，综合商店建筑面积约2960平方米，文化活动中心建筑面积350平方米。

已建成尚未完成移交公建配套如下：社区综合服务建筑面积约351平方米，位于3号楼1-2层；邮政所建筑面积约245平方米，位于3号楼1层；公共厕所建筑面积约38平方米，位于3号楼1层；综合商店建筑面积约3084平方米，位于3/4号楼1-2层；文化活动中心建筑面积约297平方米，位于3号楼1-2层。

四、车位信息

该项目规划停车位624个，现状地面停车位80个。

五、现状问题

1.地下车库未建设，规划地面机械车库未建设问题，资源规划灞桥分局对项目车位配建不足问题出具《违法建设认定函》， (略) 城市管理综合行政执法总队灞河支队依法对其进行处理；

2.绿地面积少约11739平方米问题，资源规划灞桥分局对项目绿化实测面积较小问题移交区城管局，由区 (略) 城管局依据《 (略) 绿化条例》有关规定处理；

3.规划范围内应拆建筑合作3# (略) 未拆除问题，由资源规划灞桥分局函告 (略) 处理。临时在金纺佳苑邻近的合作区、民主坊、节约坊、劳动幸福区采取车位共享措施；暂时保留规划停车位上的现有建筑（幼儿园、单身宿舍楼），待该地块统一征收并落实安置后予以拆除，并按要求建设地下及地上停车位，补足绿化面积；

4.1号楼东侧出入口位置与原规划出入口不一致，内部道路与许可不一致，详见公示图。

公示开始之日起15个自然日内，相关利害关系人及广大群众对以上规划现状确认内容有异议或意见，可于公示期间内通过电话或提交书面材料的方式提出意见或建议。公示期满，我局将按照有关规定依程序出具《规划现状核实意见函》。

公示期：2024年2月6日至2024年2月21日

联系地址：资源规划灞桥分局，联系电话：029-*

联系地址：陕西五环（集团） (略) ，联系电话：029-*

(略) 自然资源和规划局灞桥分局

2024年2月5日