市城镇 (略) ：

　　你公司《关 (略) 综治中心建设工程初步设计的请示》（都城投文〔2024〕16号）和宜昌三峡 (略) 设计的《 (略) 综治中心建设工程初步设计》以及北京华灵四方 (略) 出具的《 (略) 综治中心建设工程初步设计咨询评估报告》收悉。我局已以都发改审批〔2024〕3号文批复其可行性研究报告。现将其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2312-*-04-01-*。

　　二、建设地点

　　 (略) *城城区。

　　三、建设规模及内容

　　新建规划用地面积17.41亩、总建筑面积3532平方米的综合楼、建筑面积364平方米的配电房及消防水池，改造建筑面积2977平方米的原有业务用房，配套建设风雨连廊、室外道路、给排水、供配电、消防、安防监控、围墙和绿化等工程。

　　四、工程初步设计

　　（一）总平面设计

　　该项目建设用地位于体育路东侧，呈不规则矩形。拟建建筑综合楼位于地块中部、改造建筑位于地块南部，建筑室内地坪标高暂定55.4米。东西侧共设置3个出入口，消防通道环建筑布置。

　　（二）建筑设计

　　该项目拟建建筑综合楼为地上4层，建筑高度为16.8米，改造建筑为地上8层，建筑高度为30.6米。配电房及消防水池为地上1层、地下1层。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为I级。

　　（三）结构设计

　　该项目拟建建筑结构类型为框架结构，工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为*类，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。地基基础采用柱下独立基础，混凝土强度等级为C20-C30，钢筋采用HRB400级钢筋。

　　（四）给排水设计

　　该项目给排水设计包括室内外给排水系统、消防给水系统、雨水系统等。供 (略) 政给水管网。室内排水采用污废合流制，室外采用雨污分流制。屋面雨水采用重力流雨水排水系统。

　　（五）电气设计

　　该项目电气设计包括供配电系统、照明系统、火灾报警系统、防雷及接地系统、综合布线系统等。供电电源由配电房低压出线柜配置一台400KVA干式变压器提供，负一层发电机房配备120KW柴油发电机。用电负荷通道照明、消防用电、厨房主要设备用电、冷库、主要操作间、备餐间照明疏散指示标志为二级负荷，其他为三级负荷。

　　（六）暖通设计

　　该项目采用挂式空调，预留空调机位。通风采用自然通风，防排烟采用自然排烟和机械排烟相结合。

　　（七）消防、环保、节能、绿色建筑、 (略) 设计

　　消防设计应严格 (略) 相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。绿色 (略) 级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。 (略) 设施采用渗排管。

　　五、建设工期

　　建设工期为12个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为3721万元（详见概算核定表）。其资金来源为对上争取、申请政府债券和建设单位自筹解决。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规〔2023〕1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2024年2月19日

市城镇 (略) ：

　　你公司《关 (略) 综治中心建设工程初步设计的请示》（都城投文〔2024〕16号）和宜昌三峡 (略) 设计的《 (略) 综治中心建设工程初步设计》以及北京华灵四方 (略) 出具的《 (略) 综治中心建设工程初步设计咨询评估报告》收悉。我局已以都发改审批〔2024〕3号文批复其可行性研究报告。现将其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2312-*-04-01-*。

　　二、建设地点

　　 (略) *城城区。

　　三、建设规模及内容

　　新建规划用地面积17.41亩、总建筑面积3532平方米的综合楼、建筑面积364平方米的配电房及消防水池，改造建筑面积2977平方米的原有业务用房，配套建设风雨连廊、室外道路、给排水、供配电、消防、安防监控、围墙和绿化等工程。

　　四、工程初步设计

　　（一）总平面设计

　　该项目建设用地位于体育路东侧，呈不规则矩形。拟建建筑综合楼位于地块中部、改造建筑位于地块南部，建筑室内地坪标高暂定55.4米。东西侧共设置3个出入口，消防通道环建筑布置。

　　（二）建筑设计

　　该项目拟建建筑综合楼为地上4层，建筑高度为16.8米，改造建筑为地上8层，建筑高度为30.6米。配电房及消防水池为地上1层、地下1层。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为I级。

　　（三）结构设计

　　该项目拟建建筑结构类型为框架结构，工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为*类，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。地基基础采用柱下独立基础，混凝土强度等级为C20-C30，钢筋采用HRB400级钢筋。

　　（四）给排水设计

　　该项目给排水设计包括室内外给排水系统、消防给水系统、雨水系统等。供 (略) 政给水管网。室内排水采用污废合流制，室外采用雨污分流制。屋面雨水采用重力流雨水排水系统。

　　（五）电气设计

　　该项目电气设计包括供配电系统、照明系统、火灾报警系统、防雷及接地系统、综合布线系统等。供电电源由配电房低压出线柜配置一台400KVA干式变压器提供，负一层发电机房配备120KW柴油发电机。用电负荷通道照明、消防用电、厨房主要设备用电、冷库、主要操作间、备餐间照明疏散指示标志为二级负荷，其他为三级负荷。

　　（六）暖通设计

　　该项目采用挂式空调，预留空调机位。通风采用自然通风，防排烟采用自然排烟和机械排烟相结合。

　　（七）消防、环保、节能、绿色建筑、 (略) 设计

　　消防设计应严格 (略) 相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。绿色 (略) 级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。 (略) 设施采用渗排管。

　　五、建设工期

　　建设工期为12个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为3721万元（详见概算核定表）。其资金来源为对上争取、申请政府债券和建设单位自筹解决。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规〔2023〕1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2024年2月19日