依据《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》和《城乡规划领域基层政务公开标准指引》等相关法律、法规，现将兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划条件及工业用地带方案出让修建性详细规划公示如下：

一、地块规划条件概况

1.该地块位于五龙背镇兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南， (略) 西侧。

2.规划用地性质：二类工业用地；用地面积：约4.049公顷。

3.用地指标：容积率≥1.12，建筑密度≥56%，绿地率≤20%，建筑高度≤24米；机动车出入口方位设置南侧规划兴业街，北侧现状路；建筑后退道路红线不小于8米，建筑后退用地红线距离须满足国家相关规范、法规；工业机动车配建标准为0.2车位/100平方米建筑面积；供热源为五龙背镇集中供热，涉及各类工程管线改造等事宜由土地竞得人负责解决。

二、地块规划方案简介

规划用地面积约4.049公顷；规划地上总建筑面59027平方米，其中：①科研楼建筑面积5792平方米、②库房(*类)建筑面积8955平方米、③厂房(*类)建筑面积6720平方米、④厂房(*类)建筑面积6720平方米、⑤厂房(*类)建筑面积9960平方米、⑥厂房(*类)建筑面积9960平方米、⑦厂房(*类)建筑面积10920平方米。规划地下建筑面积：⑧地下消防水池及泵房 446平方米。计容建筑面积59027平方米，容积率：1.46；建筑密度：57%；绿地率：7%；研发设施建筑面积所占比重10%；机动车停车位:119辆。建筑高度：①科研楼三层14.5米、②库房三层16.0米、③厂房四层20.2米、④厂房四层20.2米、⑤厂房四层20.2米、⑥厂房四层20.2米、⑦厂房四层20.2米。规划建筑对周边住宅日照无影响。

三、公示时间 2024年3月5日至2024年3月18日

四、公示渠道 网站、施工现场

五、意见反馈

该项目涉及的相关利害关系人、意向用地者应在公示期 (略) 自然资源局振安分局提出书面意见，逾期未提出的，视为放弃权利。如有反馈意见须署真实姓名和联系方式。

联系地址： (略) 自然资源局振安分局

联系电话：0415-*

特此公示。

03-规划条件附图-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划条件附图3-3地块规划图-设计号23GH217

04-规划方案-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划4-1位置图-设计号23GH057

01-规划条件附图-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划条件附图3-1位置图-设计号23GH217

05-规划方案-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划4-2总平面图-设计号23GH057

02-规划条件附图-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划条件附图3-2用地图-设计号23GH217

07-规划方案-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划4-1拆迁图-设计号23GH057

06-规划方案-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划4-3竖向图-设计号23GH057

08-效果图-鸟瞰图

依据《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》和《城乡规划领域基层政务公开标准指引》等相关法律、法规，现将兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划条件及工业用地带方案出让修建性详细规划公示如下：

一、地块规划条件概况

1.该地块位于五龙背镇兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南， (略) 西侧。

2.规划用地性质：二类工业用地；用地面积：约4.049公顷。

3.用地指标：容积率≥1.12，建筑密度≥56%，绿地率≤20%，建筑高度≤24米；机动车出入口方位设置南侧规划兴业街，北侧现状路；建筑后退道路红线不小于8米，建筑后退用地红线距离须满足国家相关规范、法规；工业机动车配建标准为0.2车位/100平方米建筑面积；供热源为五龙背镇集中供热，涉及各类工程管线改造等事宜由土地竞得人负责解决。

二、地块规划方案简介

规划用地面积约4.049公顷；规划地上总建筑面59027平方米，其中：①科研楼建筑面积5792平方米、②库房(*类)建筑面积8955平方米、③厂房(*类)建筑面积6720平方米、④厂房(*类)建筑面积6720平方米、⑤厂房(*类)建筑面积9960平方米、⑥厂房(*类)建筑面积9960平方米、⑦厂房(*类)建筑面积10920平方米。规划地下建筑面积：⑧地下消防水池及泵房 446平方米。计容建筑面积59027平方米，容积率：1.46；建筑密度：57%；绿地率：7%；研发设施建筑面积所占比重10%；机动车停车位:119辆。建筑高度：①科研楼三层14.5米、②库房三层16.0米、③厂房四层20.2米、④厂房四层20.2米、⑤厂房四层20.2米、⑥厂房四层20.2米、⑦厂房四层20.2米。规划建筑对周边住宅日照无影响。

三、公示时间 2024年3月5日至2024年3月18日

四、公示渠道 网站、施工现场

五、意见反馈

该项目涉及的相关利害关系人、意向用地者应在公示期 (略) 自然资源局振安分局提出书面意见，逾期未提出的，视为放弃权利。如有反馈意见须署真实姓名和联系方式。

联系地址： (略) 自然资源局振安分局

联系电话：0415-*

特此公示。

03-规划条件附图-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划条件附图3-3地块规划图-设计号23GH217

04-规划方案-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划4-1位置图-设计号23GH057

01-规划条件附图-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划条件附图3-1位置图-设计号23GH217

05-规划方案-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划4-2总平面图-设计号23GH057

02-规划条件附图-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划条件附图3-2用地图-设计号23GH217

07-规划方案-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划4-1拆迁图-设计号23GH057

06-规划方案-兴一路以东、纵一路以西、兴业北街以南、 (略) 以西地块规划4-3竖向图-设计号23GH057

08-效果图-鸟瞰图