青岛观想文化创意园项目-审批拟批准情况公示
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青岛观想文化创意园项目-审批拟批准情况公示
| 项目名称： | 青岛观想文化创意园项目 | |
| 建设地点： | (略) 西海岸新区薛家岛街道办事处西环岛路以南、施沟社区原址 | |
| 建设单位： | 青岛 (略) | |
| 环境影响评价机构： | 青岛 (略) | |
| 公示时间： | 2024年03月07日 至 2024年03月13日 | |
| 项目概况： | 项目位于青岛西海岸新区薛家岛街道办事处西环岛路以南、施沟社区原址，项目包括两个相邻地块，分别为一期地块及二期地块，总占地面积30586m2，总建筑面积26072.83m2，其中地上建筑面积18398.9m2、地下建筑面积7673.93m2。项目主要建设文化创意园及其配套工程，共建设1座美术馆（-1F-4F）、1座博物馆（-1F-4F）、1座多功能音乐厅（1F-3F）、1栋艺术品展览与培训中心（-1F-3F）、1栋艺术品交易拍卖中心（-1F-3F）、8栋艺术创意工作室（-1F-3F、-1F-5F）、1栋后勤配套用房总计14栋单体多层建筑；配套建设1处变配电室、1处燃气调压站、1座小型职工食堂（位于6#后勤配套用房）和道路、景观绿化、室外管网等公用及室外工程。 项目供热、制冷采用中央空调，不设冷却塔、锅炉、换热站。 项目总投资15860.24万元，其中环保投资380万元。 项目已于2021年2月开始施工，一期工程计划于2024年10月30日建成，二期工程计划于2024年5月30日建成。 | |
| 主要环境影响及预防或 者减轻不良环境影响的 对策和措施： | 项目设计、建设和运行过程中要认真落实《报告表》提出的各项环境污染防治和风险防范措施，并做好以下工作： （一）严格落实水污染防治措施。施工期生活污水经临时污 (略) 政污水管网，排放至泥布湾污水处理厂。工程养护废水、施工车辆冲洗废水等工程废水经收集、沉淀后回用。运营期餐饮废水经隔油池预处理后，与场馆、车库清洁废水及生活污水经园区内污水管网收集进入化粪池预处理，处 (略) 政污水管网排入泥布湾污水处理厂集中处理。施工期及运营期废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准要求，其中氨氮排放参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B级标准限值要求。项目须按照“源头控制、分区防控、污染监控、应急响应”原则，运行过程加强管理，采取防渗、防漏、防腐措施，防止污染地下水和土壤。对工程设计、施工相关档案资料存档。 （二）严格落实大气污染防治措施。施工期废气主要包括施工扬尘、施工机械和运输车辆废气、装修废气。项目施工时使用机械执行《 (略) 非道路移动机械排气污染防治规定》、《非道路柴油移动机械污染物排放控制技术要求》（HJ1014-2020），并使用合格的油品。扬尘排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）颗粒物无组织排放监控浓度限值要求。运营期废气主要为食堂油烟废气，油烟废气经油烟净化机处理后，通过内置专用烟道高于楼顶1.5m排放口排放。油烟净化效率不低于90%，油烟废气排放执行《饮食业油烟排放标准》（DB37/597-2006）表2中“小型”标准限值要求。地下车库设置通风系统，汽车尾气引至酒店侧墙排风口排放。 （三）严格落实噪声污染防治措施。施工期合理安排施工时间、合理布置施工场地机械位置和数量，施工场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中限值要求。运营期水泵房、排风机房选用低噪声设备，采取减振、隔声、消声、管道之前采取软管连接、排风口设置消声百叶窗等降噪措施。项目边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中1类标准。 （四）严格落实固体废物污染防治措施。施工期建筑垃圾（含装修垃圾）分类收集，可回收利用成分交有资质单位回收利用，剩余建筑垃圾外运至合法处置场所处置。其中渣土交由有资质单位运输，运输过程密闭，全过程监控；生活垃圾分类手机后交环卫部门定期清运。运营期生活垃圾分类收集，由环卫部门清运；餐厨垃圾委托有特许经营权的单位定期回收处置。 严格按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等有关要求，加强固体废物分区、分类贮存和管理；规范建立固体废物污染环境防治责任制度和管理台账，确保可溯源并存档备查。 （五）严格落实《报告表》提出的环境管理要求，组织好施工期全过程的管理。按照《 (略) 扬尘污染综合整治方案》《 (略) (略) 扬尘污染管理规定》等要求，采取围挡、遮盖、路面硬化、洒水抑尘、车辆清洗、空置场地绿化和物料密闭运输等措施，降低施工扬尘对周边环境的影响。车辆冲洗废水经沉淀池沉淀后用于施工场地洒水降尘。施工过程中采用低噪声设备、合理安排机械设备位置、对噪声源强高的设备进行围挡等措施，施工期噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中标准，因特殊需要必须夜间连续施工作业，须报请生态环境部门批准。项目开挖的土石方全部回填或用于绿化，不外运；建筑垃圾回收综合利 (略) 政部门指定场地。 （六）严格落实生态保护措施。加强管理，禁止向海洋抛洒固体废物、排放废水等；严格控制施工场界，临时占地均位于项目用地范围内，避免对用地范围以外区域造成破坏。 | |
| 建设单位或地方政府及 有关部门作出的相关环 境保护措施承诺文件： | ||
| 审 批 单 位 | 名称： | (略) 生态环境局西海岸新区分局 |
| 联系电话： | 0532-* | |
| 传真电话： | ||
| 通讯地址： | (略) 西海岸新区双珠路166号2号楼3楼 | |
| 邮政编码： | * | |
| 项目名称： | 青岛观想文化创意园项目 | |
| 建设地点： | (略) 西海岸新区薛家岛街道办事处西环岛路以南、施沟社区原址 | |
| 建设单位： | 青岛 (略) | |
| 环境影响评价机构： | 青岛 (略) | |
| 公示时间： | 2024年03月07日 至 2024年03月13日 | |
| 项目概况： | 项目位于青岛西海岸新区薛家岛街道办事处西环岛路以南、施沟社区原址，项目包括两个相邻地块，分别为一期地块及二期地块，总占地面积30586m2，总建筑面积26072.83m2，其中地上建筑面积18398.9m2、地下建筑面积7673.93m2。项目主要建设文化创意园及其配套工程，共建设1座美术馆（-1F-4F）、1座博物馆（-1F-4F）、1座多功能音乐厅（1F-3F）、1栋艺术品展览与培训中心（-1F-3F）、1栋艺术品交易拍卖中心（-1F-3F）、8栋艺术创意工作室（-1F-3F、-1F-5F）、1栋后勤配套用房总计14栋单体多层建筑；配套建设1处变配电室、1处燃气调压站、1座小型职工食堂（位于6#后勤配套用房）和道路、景观绿化、室外管网等公用及室外工程。 项目供热、制冷采用中央空调，不设冷却塔、锅炉、换热站。 项目总投资15860.24万元，其中环保投资380万元。 项目已于2021年2月开始施工，一期工程计划于2024年10月30日建成，二期工程计划于2024年5月30日建成。 | |
| 主要环境影响及预防或 者减轻不良环境影响的 对策和措施： | 项目设计、建设和运行过程中要认真落实《报告表》提出的各项环境污染防治和风险防范措施，并做好以下工作： （一）严格落实水污染防治措施。施工期生活污水经临时污 (略) 政污水管网，排放至泥布湾污水处理厂。工程养护废水、施工车辆冲洗废水等工程废水经收集、沉淀后回用。运营期餐饮废水经隔油池预处理后，与场馆、车库清洁废水及生活污水经园区内污水管网收集进入化粪池预处理，处 (略) 政污水管网排入泥布湾污水处理厂集中处理。施工期及运营期废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准要求，其中氨氮排放参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）表1中B级标准限值要求。项目须按照“源头控制、分区防控、污染监控、应急响应”原则，运行过程加强管理，采取防渗、防漏、防腐措施，防止污染地下水和土壤。对工程设计、施工相关档案资料存档。 （二）严格落实大气污染防治措施。施工期废气主要包括施工扬尘、施工机械和运输车辆废气、装修废气。项目施工时使用机械执行《 (略) 非道路移动机械排气污染防治规定》、《非道路柴油移动机械污染物排放控制技术要求》（HJ1014-2020），并使用合格的油品。扬尘排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）颗粒物无组织排放监控浓度限值要求。运营期废气主要为食堂油烟废气，油烟废气经油烟净化机处理后，通过内置专用烟道高于楼顶1.5m排放口排放。油烟净化效率不低于90%，油烟废气排放执行《饮食业油烟排放标准》（DB37/597-2006）表2中“小型”标准限值要求。地下车库设置通风系统，汽车尾气引至酒店侧墙排风口排放。 （三）严格落实噪声污染防治措施。施工期合理安排施工时间、合理布置施工场地机械位置和数量，施工场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中限值要求。运营期水泵房、排风机房选用低噪声设备，采取减振、隔声、消声、管道之前采取软管连接、排风口设置消声百叶窗等降噪措施。项目边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中1类标准。 （四）严格落实固体废物污染防治措施。施工期建筑垃圾（含装修垃圾）分类收集，可回收利用成分交有资质单位回收利用，剩余建筑垃圾外运至合法处置场所处置。其中渣土交由有资质单位运输，运输过程密闭，全过程监控；生活垃圾分类手机后交环卫部门定期清运。运营期生活垃圾分类收集，由环卫部门清运；餐厨垃圾委托有特许经营权的单位定期回收处置。 严格按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等有关要求，加强固体废物分区、分类贮存和管理；规范建立固体废物污染环境防治责任制度和管理台账，确保可溯源并存档备查。 （五）严格落实《报告表》提出的环境管理要求，组织好施工期全过程的管理。按照《 (略) 扬尘污染综合整治方案》《 (略) (略) 扬尘污染管理规定》等要求，采取围挡、遮盖、路面硬化、洒水抑尘、车辆清洗、空置场地绿化和物料密闭运输等措施，降低施工扬尘对周边环境的影响。车辆冲洗废水经沉淀池沉淀后用于施工场地洒水降尘。施工过程中采用低噪声设备、合理安排机械设备位置、对噪声源强高的设备进行围挡等措施，施工期噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中标准，因特殊需要必须夜间连续施工作业，须报请生态环境部门批准。项目开挖的土石方全部回填或用于绿化，不外运；建筑垃圾回收综合利 (略) 政部门指定场地。 （六）严格落实生态保护措施。加强管理，禁止向海洋抛洒固体废物、排放废水等；严格控制施工场界，临时占地均位于项目用地范围内，避免对用地范围以外区域造成破坏。 | |
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