盛发山庄综合小区商业综合体酒店扩建工程项目建设工程规划许可批前公示

盛发山庄综合小区商业综合体酒店扩建工程项目已完成批前审查工作，依照《 (略) 城乡规划条例》第二十九条规定，现将建设工程规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位： (略) 。

二、建设项目名称：盛发山庄综合小区商业综合体酒店扩建工程项目。

三、建设位置：饶平县黄冈镇台商投资区中岭大道东侧。

四、建设规模：商业综合体酒店二层15-E至15-F交15-5至15-8轴处中庭位置部位取消，改为混凝土浇筑楼板面，功能为商业用房；三层15-D至15-F交15-4至15-9轴处取消室外景观平台部分，功能为商业用房；四层15-D至15-F交15-4至15-9轴处取消室外景观上空，改为混凝土浇筑楼板面，改为下沉式开敞空间；五层平台15-D至15-F交15-4至15-9轴处扩大钢结构阳光雨棚范围；西外立面（六层15-G交15-2轴处、七层15-G交15-2轴处、八层15-G交15-2轴处）增加窗户；东外立面（五层15-G交15-11轴处、六层15-G交15-11轴处、七层15-G交15-11轴处、八层15-G交15-11轴处）增加窗户。规划总建筑面积684.36㎡，其中计容建筑面积684.36㎡。

五、改扩建后综合小区用地主要规划技术指标：用地面积65026.34㎡，其中商业用地面积9135平方米（13.7亩），居住用地面积55891.34平方米（83.84亩）。规划总建筑面积*.56㎡（已建建筑面积*.2㎡：其中计容建筑面积*.98㎡，不计容建筑面积73923.22㎡；拟改扩建建筑面积684.36㎡：其中计容建筑面积684.36㎡），容积率3.73。建筑密度：高层25%，多层30%，低层40%。绿地率30%。酒店建筑高度98米。高层住宅建筑高度88.4米。机动车位系数0.98。

六、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

七、公示时间：11日（2024年3月8日至2024年3月18日）。

八、公示地点：饶平县人民政府公众网（http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年3月8日至2024年3月18日）向我局反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：*）。

附：方案总平面图

盛发酒店扩建图2024年3月1日.pdf

盛发山庄综合小区商业综合体酒店扩建工程项目建设工程规划许可批前公示

盛发山庄综合小区商业综合体酒店扩建工程项目已完成批前审查工作，依照《 (略) 城乡规划条例》第二十九条规定，现将建设工程规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位： (略) 。

二、建设项目名称：盛发山庄综合小区商业综合体酒店扩建工程项目。

三、建设位置：饶平县黄冈镇台商投资区中岭大道东侧。

四、建设规模：商业综合体酒店二层15-E至15-F交15-5至15-8轴处中庭位置部位取消，改为混凝土浇筑楼板面，功能为商业用房；三层15-D至15-F交15-4至15-9轴处取消室外景观平台部分，功能为商业用房；四层15-D至15-F交15-4至15-9轴处取消室外景观上空，改为混凝土浇筑楼板面，改为下沉式开敞空间；五层平台15-D至15-F交15-4至15-9轴处扩大钢结构阳光雨棚范围；西外立面（六层15-G交15-2轴处、七层15-G交15-2轴处、八层15-G交15-2轴处）增加窗户；东外立面（五层15-G交15-11轴处、六层15-G交15-11轴处、七层15-G交15-11轴处、八层15-G交15-11轴处）增加窗户。规划总建筑面积684.36㎡，其中计容建筑面积684.36㎡。

五、改扩建后综合小区用地主要规划技术指标：用地面积65026.34㎡，其中商业用地面积9135平方米（13.7亩），居住用地面积55891.34平方米（83.84亩）。规划总建筑面积*.56㎡（已建建筑面积*.2㎡：其中计容建筑面积*.98㎡，不计容建筑面积73923.22㎡；拟改扩建建筑面积684.36㎡：其中计容建筑面积684.36㎡），容积率3.73。建筑密度：高层25%，多层30%，低层40%。绿地率30%。酒店建筑高度98米。高层住宅建筑高度88.4米。机动车位系数0.98。

六、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

七、公示时间：11日（2024年3月8日至2024年3月18日）。

八、公示地点：饶平县人民政府公众网（http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年3月8日至2024年3月18日）向我局反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：*）。

附：方案总平面图

盛发酒店扩建图2024年3月1日.pdf