关于香洲区明珠南路幼儿园项目暂定名概算的批复-采招网

关于香洲区明珠南路幼儿园项目暂定名概算的批复

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关于香洲区明珠南路幼儿园项目暂定名概算的批复

区教育局：

　　报来《关于同意报送香洲区明珠南路幼儿园项目（暂定名）概算的函》《关于申报香洲区明珠南路幼儿园项目（暂定名）变配电工程概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意香洲区明珠南路幼儿园项目（暂定名）（项目代码:2210-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：

　　一、建设规模和内容

　　（一）建设规模

　　该项目位于前山明珠南路东侧，逸仙路北侧，占地面积2897.92平方米，新建教学楼总建筑面积4700.16平方米，拟建9班规模幼儿园，提供幼儿学前教育学位270个。

　　（二）建设内容

　　包括基坑支护工程、桩基础工程、土石方工程、建筑工程、装饰装修工程、绿化工程、安监工程、暖通工程、照明工程、给排水工程、消防工程、燃气工程、电梯工程、变配电工程、柴油发电机工程等。

　　二、工程总概算

　　经审查，该工程总投资控制在2851.83万元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费2206.42万元;工程建设其他费261.99万元；预备费123.42万元；设备购置费240.00万元；管线迁改费20.00万元。设备购置费需专款专用，按实结算。管线迁改费需专款专用，按实结算。

　　三、工程概算批复依据

　　（一） (略) 香洲区政府投资项目审核中心文件《关于香洲区明珠南路幼儿园项目(暂定名)(不含变配电工程)概算的审查意见》（珠香投审概〔2023〕19号）。

　　（二） (略) 香洲区政府投资项目审核中心文件《关于香洲区明珠南路幼儿园项目（暂定名）变配电工程、项目工程建设其他费及专项费用概算的审查意见》（珠香投审概〔2024〕7号）。

　　（三） (略) 香洲区发展和改革局《关于香洲区明珠南路幼儿园项目（暂定名）可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2023〕27号）。

　　（四） (略) 香洲区发展和改革局《关于加快香洲区明珠南路幼儿园项目(暂定名)的函》（珠香发改函〔2023〕594 号）。

　　（五） (略) 香洲区住房和城乡建设局《关于香洲区明珠南路幼儿园项目（暂定名）初步设计的批复》（（珠香）建初设复〔2023〕025号）。

　　（六）关于明珠南路幼儿园项目（暂定名）的的事前绩效评估意见（珠香基建绩办〔2023〕26号）。

　　四、要求和建议

　　（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。

　　（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

　　（三）其他事项详见概算审查意见。

　　附件：1.香洲区明珠南路幼儿园项目（暂定名）（不含变配电工程）设计概算审查表

　　 2.香洲区明珠南路幼儿园项目（暂定名）变配电工程设计概算的审查表

(略) 香洲区发展和改革局

**日

香洲区明珠南路幼儿园项目（暂定名）（不含变配电工程）设计概算审查表
日期：	**日				单位：万元
序号	项目名称	送审造价	审核造价	核增减金额(+,-)	备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）
	静态总投资	2366.01	2214.51	-151.49	一+二
一	建筑安装工程费	2190.71	2109.06	-81.65	该项目位于前山明珠南路东侧，逸仙路北侧，占地面积2897.92平方米，新建教学楼总建筑面积4700.16平方米，拟建9班规模幼儿园，提供幼儿学前教育学位270个。建设内容包括幼儿园教学楼和室外配套，教学楼主要包括教学区、地下设备用房；室外配套工程主要包括道路广场、围墙、升旗台及其它室外配套设施等。建设内容包括基坑支护工程、桩基础工程、土石方工程、建筑工程、装饰装修工程、绿化工程、安监工程、暖通工程、照明工程、给排水工程、消防工程、燃气工程、电梯工程等。面积经济指标4487.21元/平方米。
（一）	土建工程	1527.03	1490.93	-36.10	包括基坑支护及土石方工程、桩基础工程、地下室土建工程、地上土建工程、室内装修工程，面积经济指标3172.08元/平方米。
（二）	地下安装工程	110.35	97.62	-12.73	包括地下电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程、消防工程等，面积经济指标1415.81元/平方米。
（三）	地上安装工程	361.86	338.39	-23.47	包括地上电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程、消防工程等，面积经济指标843.73元/平方米。
（四）	室外工程	137.17	137.42	0.25	包括室外景观工程、围墙工程、绿化工程、电气工程、给排水工程、智能化工程、场地清理等，面积经济指标1006.50元/平方米。
（五）	其他专项工程	54.29	44.70	-9.59	包括标识工程、光伏太阳能预埋工程、电梯工程、抗震支架、 (略) 、直饮水工程、5G信号覆盖系统、燃气工程，面积经济指标95.10元/平方米。
二	预备费	175.30	105.45	-69.85	（一）×5%
1	基本预备费	175.30	105.45	-69.85	（一）×5%

香洲区明珠南路幼儿园项目（暂定名）变配电工程设计概算的审查表
日期：	**日				单位：万元
序号	项目名称	送审造价	审核造价	核增减金额(+,-)	备注
	静态总投资	840.34	637.32	-203.02	一+二+三+四+五,核减率-24.16%,纠偏率26.22%。
一	建安工程费	119.18	97.36	-21.82	该项目位于前山明珠南路东侧，逸仙路北侧，占地面积2897.92平方米，新建教学楼总建筑面积4700.16平方米，拟建9班规模幼儿园，提供幼儿学前教育学位270个。本次建设内容为新增10KV进线电缆，从潮苑#1公用户外开关箱引接至明珠南幼儿园配电站，配电房内新建高低压配电柜、1台500KVA干式变压器、1台200KW（230KVA）柴油发电机组及配套工程等。项目经济指标1787.21元/kva（垃圾收集点还建不纳入指标)。
1	变配电工程	92.80	63.73	-29.07
2	柴油发电机工程	26.38	25.62	-0.76
3	垃圾收集点还建	0.00	8.00	8.00
二	工程建设其它费	362.62	261.99	-100.63	计算基数含主体金额。
1	建设单位管理费	91.84	43.49	-48.35	参照财建﹝2016﹞504号计取，按珠香财﹝2020﹞106号文结算。
2	可行性研究报告编制费	6.40	6.21	-0.19	参考合同（中标费率79%），按实结算。
3	工程设计费	56.87	45.09	-11.78	参考合同（中标费率85%，复杂系数0.85，其他调整系数0.8），按实结算。
4	测量测绘费	7.05	7.05	0.00	暂按送审价，按实结算。
5	工程勘察费	9.74	9.74	0.00	暂按送审价，按实结算。
6	施工图审查费	4.82	4.08	-0.74	参考珠价〔2011〕38号计取，按实结算。
7	场地准备和临时设施费	22.40	22.06	-0.34	暂按项目总体建安工程费×1%暂估，按实结算。
8	工程建设监理费	40.51	40.51	0.00	参照发改价格﹝2007﹞670号计取，按实结算。
9	造价咨询费	17.32	17.32	0.00	参考粤价函〔2011〕742计取，按实结算。
10	围挡工程	11.78	0.00	-11.78	纳入第7项场地准备和临时设施费中。
11	工程保险费	6.72	6.62	-0.10	暂按项目总体建安工程费×0.3%暂估，按实结算。
12	白蚁防治费	1.41	1.41	0.00	暂按送审价，按实结算。
13	检验监测费	22.40	22.06	-0.34	暂按项目总体建安工程费×1%暂估，按实结算。
14	土地污染调查费	7.50	0.00	-7.50	纳入检验监测费统筹考虑，按实结算。
15	苗木迁移工程	2.00	0.00	-2.00	暂扣，如确需发生在预备费中计取。
16	树木保护工程专章	1.50	0.00	-1.50
17	人防易地建设费	16.04	16.04	0.00	暂按送审价，按实结算。
18	周边环境调查费	20.30	20.30	0.00	按合同暂定价计取，按实结算。
19	垃圾收集点还建	8.00	0.00	-8.00	纳入建安费中，按实结算。
20	绿建验收	8.00	0.00	-8.00
三	预备费	38.54	17.97	-20.57	（一+二）×5%。
四	设备购置费	300.00	240.00	-60.00	专款专用，按实结算。
五	管线迁改	20.00	20.00	0.00	暂估，专款专用，按实结算。