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关于光电产业园市政配套建设工程概算的批复

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关于光电产业园市政配套建设工程概算的批复

三溪科创城发展中心：

　　报来《关于报送 (略) 政配套建设工程项目概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意 (略) 政配套建设工程（项目代码：2301-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：

　　一、建设规模和内容

　　（一）建设规模

　　该项目位于三溪园区二期，新建创源路、科创路、科新路、SX-2地块配套道路（规划路） (略) 政道路，设计总长度1385.11米，实施长度1337.2米，道路红线宽度9米-24米，具体规模如下：

　　创源路：道路红线宽24米，双向4车道，道路设计总长为482.30米，实施总长为456.30米，道 (略) 次干路。

　　科新路：道路红线宽18米，双向2车道，道路设计总长为202.84米，实施总长为197.09米，道 (略) 支路。

　　科创路：道路红线宽18米，双向2车道，道路设计总长为281.52米，实施总长为279.48米，道 (略) 支路。

　　SX-2地块配套道路：道路红线宽9米，双向2车道，道路设计总长为418.45米，实施总长为404.33米，道 (略) 支路。

　　（二）建设内容

　　包括道路工程、交通工程、管线工程、电力通信工程、 (略) 工程、绿化工程、安监工程、照明工程等。

　　二、工程总概算

　　经审查，该工程总投资控制在4898.78万元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费3699.16万元，工程建设其他费411.71万元，预备费205.54万元，管线迁改费582.37万元（费用暂列、须专款专用）。

　　三、工程概算批复依据

　　（一）《关于 (略) 政配套建设工程可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2023〕102号）。

　　（二）《关于 (略) 政配套建设工程的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2023〕66号）。

　　（三）《关于 (略) 政配套建设工程初步设计的批复》（（珠香）建初设复〔2023〕060号）。

　　（四）《香洲区三溪科创城建设工作领导小组专题会议纪要》（〔2024〕第1期）。

　　（五） (略) 政工 (略) 设计的《 (略) 政配套建设工程》初步设计图纸。

　　（六） (略) (略) 《 (略) 政配套建设工程》岩土工程勘察报告（详细勘察）。

　　（七）建设单位在审核过程中回复的造价咨询工作联系单。

　　（八）《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》《市政工程工程量计算规范(GB50857-2013)》《 (略) 建设工程计价依据（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《 (略) 通用安装工程综合定额（2018）》《 (略) 园林绿化工程综合定额（2018）》及相关计价规定。

　　（九）概算书中主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2023年第10期材料价计费，缺项 (略) 场价。

　　四、要求和建议

　　（一）请建设单位要牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范；相关工程、技术方案报行业主管部门审查，确保施工方案安全可靠；加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，在确保工程质量和安全的前提下，加快推进项目建设，助推我区工程建设高质量发展。

　　（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

　　（三）其他事项详见概算审查意见。

　　附件： (略) 政配套建设工程设计概算审查表

(略) 香洲区发展和改革局

**日

(略) 政配套建设工程设计概算审查表

日期： **日单位：万元　

序号	项目名称	送审造价	审核造价	总核增减金额(+,-)	备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）
	静态总投资	5,683.88	4,898.78	-785.10	一+二+三+四，核（增）减率-13.81%，纠偏率13.89%。
一	建安工程费	3,927.97	3,699.16	-228.81	该项目位于三溪园区二期，新建创源路、科创路、科新路、SX-2 地块配套道路（规划路） (略) 政道路，设计总长度1385.11米，实施长度1337.2 米，道路红线宽度9 米-24 米，面积经济指标1560.27元/平方米。
1	道路工程	1,922.69	1,814.43	-108.26	(略) 政道路、截洪沟、边坡等，面积经济指标765.31元/平方米。
2	交通工程	50.66	44.27	-6.39	包括标线、标志牌、标志杆等，面积经济指标18.67元/平方米。
3	管线工程	1,029.47	1,028.67	-0.80	包括给排水管线及配套管件、附属设施等，面积经济指标433.88元/平方米。
4	电力通信工程	510.50	489.15	-21.35	包括缆线管廊、电缆沟等，面积经济指标206.32元/平方米。
5	LID工程	70.00	69.95	-0.05	(略) 工程面积经济指标29.50元/平方米。
6	喷灌工程	50.45	41.61	-8.84	绿化喷灌工程、面积经济指标76.56元/平方米。
7	安监工程	49.70	31.39	-18.31	包括安监系统、防雷接地等，面积经济指标13.24元/平方米。
8	照明工程	116.44	99.40	-17.04	面积经济指标41.93元/平方米。
9	绿化工程	88.33	80.29	-8.04	面积经济指标143.73元/平方米。
10	乔木迁移工程	39.73	0.00	-39.73	无绿化行政主管部门批复，暂扣。
二	工程建设其他费	509.60	411.71	-97.89
1	项目建设管理服务费	122.00	77.26	-44.74	财建〔2016〕504号，按珠香财〔2020〕106号文结算。
2	建设项目前期工作咨询费用	12.09	8.06	-4.03	可研编制费，暂按合同约定计算，中标费率75.6%，按实结算。
3	工程设计费	102.00	91.34	-10.66	暂按合同约定计算，中标费率75.6%，按实结算。
4	工程造价咨询费	36.63	29.98	-6.65	暂按合同约定计算，中标费率74.8%，按实结算。
5	工程勘察费	52.18	52.18	0.00	暂按合同价，按实结算。
6	工程建设监理费	93.74	65.36	-28.38	暂按合同约定计算，中标费率73%，按实结算。
7	施工图技术审查费	10.02	10.02	0.00	暂按送审价，按实结算。
8	检验监测费	39.28	36.99	-2.29	暂按建安工程费*1%暂估，按实结算。
9	使用林地可行性报告编制工作费	6.00	6.00	0.00	暂按送审价，按实结算。
10	勘测定界费	8.16	8.16	0.00	暂按送审价，按实结算。
11	水土保持方案编制费	7.86	7.86	0.00	暂按送审价，按实结算。
12	场地准备和临时设施费	19.64	18.50	-1.14	暂按建安工程费*0.5%暂估，按实结算。
三	预备费	355.01	205.54	-149.47	(一+二)*5%。
四	管线迁改费	891.30	582.37	-308.93	专款专用，按实结算。
1	电力迁改	501.28	412.21	-89.07	含预备费。
2	通信迁改	390.02	170.16	-219.86	含预备费。