关于香洲区鸿鹄路幼儿园项目暂定名概算的批复-采招网

关于香洲区鸿鹄路幼儿园项目暂定名概算的批复

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关于香洲区鸿鹄路幼儿园项目暂定名概算的批复

区教育局：

　　报来《关于申报香 (略) 幼儿园项目(暂定名)概算的函》及相关受理资料收悉。经审阅研究，同意香 (略) 幼儿园项目(暂定名)（项目代码：2211-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：

　　一、建设规模和内容

　　（一）建设规模

　　该项 (略) 香洲区翠前北二街北侧、 (略) 东侧,总用地面积为5125.36平方米,总建筑面积为8523.77平方米(其中:地上建筑面积6223.77平方米,地下建筑面积2300.00平方米)。本项目按15班规模标准进行设计,建成后可提供学位450个。

　　（二）建设内容

　　本项目建设内容包括基坑支护及土方、桩基、地下室及地上主体结构、建筑、电气、给排水、暖通、消防、智能化、精装修、景观、光伏发电基础、配套工程、抗震支架、标识工程、电梯、燃气、变配电工程、柴油发电机工程等。

　　二、工程总概算

　　经审查，该项目投资概算控制在4860.*元以内,其中:建筑安装工程费3827.*元;工程建设其他费401.*元;预备费211.*元；管线迁改费20.*元(暂估);教学设备400.*元。管线迁改费、教学设备专款专用。具体费用构成详见附件。

　　三、工程概算批复依据

　　（一） (略) 香洲区政府投资项目审核中心文件《关于香 (略) 幼儿园项目(暂定名)(不含变配电部分)概算的审查意见》（珠香投审概〔2023〕35号）。

　　（二） (略) 香洲区政府投资项目审核中心文件《关于香 (略) 幼儿园项目(暂定名)变配电工程概算的审查意见》（珠香投审概〔2024〕14号）。

　　（三） (略) 香洲区政府性资金基本建设类项目事前绩效评估专责小组办公室文件《关于香 (略) 幼儿园(暂定名）项目的事前绩效评估意见》(珠香基建绩办〔2023〕22 号)。

　　（四） (略) 香洲区发展和改革局《关于香 (略) 幼儿园项目(暂定名)可行性研究报告的批复》(珠香发改项〔2023〕30 号)。

　　（五） (略) 香洲区发展和改革局《关于加快香 (略) 幼儿园项目（暂定名）的函》（珠香发改函〔2023〕741号）。

　　（六） (略) 香洲区住房和城乡建设局文件《关于香 (略) 幼儿园项目(暂定名)初步设计的批复》{(珠香)建初设复〔2023〕022号)}。

　　四、要求和建议

　　（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。

　　（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

　　（三）其他事项详见概算审查意见。

　　附件：1.香 (略) 幼儿园项目（暂定名）（不含变配电部分）设计概算审查表

　　　2.香 (略) 幼儿园项目（暂定名）变配电工程设计概算审查表

(略) 香洲区发展和改革局

2024年3月8日

香 (略) 幼儿园项目（暂定名）（不含变配电部分）设计概算审查表
日期：	2024年3月8日				单位：万元
序号	项目名称	送审概算造价	审核概算造价	核增减金额（+,-）	备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）
	静态总投资	5220.00	4766.21	-453.79	一+二+...+六，核增（减）率：-8.69%，纠偏率：9.29%。
一	建筑安装工程费用	3895.83	3737.86	-157.97	本工 (略) 香洲区翠前北二街北侧， (略) 东侧；总建筑面积约㎡，其中地上部分㎡，层数为4层，地下室部分㎡，层数为1层。包括基坑支护及土方、桩基、地下室及地上主体结构、建筑、电气、给排水、暖通、消防、智能化、精装修、景观、光伏发电基础、配套工程、抗震支架、标识工程、电梯、燃气等专业工程。总建筑面积经济指标/㎡。
1	地基与基础工程	269.89	249.97	-19.92
1.1	基坑支护工程	223.74	212.79	-10.95	包括开挖一般土石方、余方弃置，喷射混凝土护坡、高压旋喷桩、泥浆护壁灌注桩、钢筋笼、凿除桩头、挡土板、微型桩、冠梁、钢管等内容，地下建筑面积经济指标*/㎡。
1.2	基础工程	46.15	37.18	-8.98	包括抗浮锚杆（钢筋锚杆）等，地下建筑面积经济指标为*/㎡。
2	地下交通中心	1113.95	1064.52	-49.43
2.1	土建工程	890.51	864.89	-25.63	包括土石方工程、砌筑工程、结构工程、防水工程、装饰工程、栏杆扶手工程、钢结构护坡等内容，地下建筑面积经济指标为*/㎡。
2.2	安装工程	181.62	159.93	-21.70
2.21	给排水工程	25.51	21.84	-3.68	包括地下室给水、压力排水系统管道，水泵设备等内容，地下建筑面积经济指标为*/㎡。
2.22	电气工程	54.93	53.73	-1.19	包括地下室配电箱、电缆桥架、电线配管、防雷接地等内容，地下建筑面积经济指标为*/㎡。
2.23	消防工程	85.38	68.83	-16.55	包括地下室消火栓系统、喷淋系统、消防电工程、防排烟及挡烟垂壁等内容，地下建筑面积经济指标为*/㎡。
2.24	暖通工程	15.80	15.53	-0.28	包括通风、排烟防火系统风管、风机设备、等内容，地下建筑面积经济指标为*/㎡。
2.3	人防工程	41.81	39.70	-2.11	包括人防门窗、人防通风、人防给排水、人防电气等工程，地下建筑面积经济指标为*/㎡。
3	地上建筑工程	2008.59	1966.71	-41.88
3.1	土建工程	1636.81	1608.56	-28.24
3.11	建筑结构工程	1315.01	1297.65	-17.37	包括砌筑工程、结构工程、屋面及防水工程、门窗工程、装饰工程、栏杆扶手工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。
3.12	装修工程	321.79	310.92	-10.87	包括地面工程、墙柱面工程、天棚工程、装饰门等内容，建筑面积经济指标*/㎡。
3.2	安装工程	371.78	358.15	-13.64
3.21	给排水工程	54.56	53.44	-1.12	包括地上给水、污废水、雨水、冷凝水系统管道，洁具，水泵设备等内容，经济指标为*/㎡。
3.22	电气工程	150.55	149.21	-1.34	包括地上配电箱、电缆桥架、电线配管、防雷接地等内容，经济指标为*/㎡。
3.23	暖通工程	39.03	35.19	-3.84	包含通风、排烟防火、卫生间排风系统风管、风机设备、等内容，经济指标为*/㎡。
3.24	消防工程	127.64	120.31	-7.33	包括地上消火栓系统、喷淋系统、消防电工程、防排烟及挡烟垂壁等内容，经济指标为*/㎡。
4	(略) 工程	20.36	18.59	-1.78
4.1	(略) 工程-土建	7.19	5.97	-1.22	包括消能沉淀层、洗米石材料覆盖层、450mm种植土层、300mm砾石排水层、防渗土工膜等内容，建筑面积经济指标为*/㎡。
4.2	(略) 工程-安装	13.17	12.61	-0.56	包括室外溢流管、盲管、溢流井、雨水口等内容，建筑面积经济指标为*/㎡。
5	抗震支架工程	13.59	8.82	-4.77	包括抗震支架采购安装等工作内容、建筑面积经济指标为元*/㎡。
6	智能化工程	138.82	129.36	-9.47	包括光纤入户、综合布线、 (略) 络、巡更系统、背景音乐及紧急广播系统、电梯五方通话、入侵报警及紧急报警系统、门禁智能一卡通、停车场系统、安防视频监控周界电子、多媒体会议系统、多媒体教学系统、智慧班牌系统、机房工程等工作内容，建筑面积经济指标为元151.75/㎡。
7	室外工程	270.06	259.32	-10.74
7.1	园林建筑	166.31	166.20	-0.11	包括土石方工程、大门入口、消防铁艺门、铁艺围栏及围墙、沙坑、戏水池、升旗台、橡胶场地、消防车道、人行道铺装、花池收边、沥青铺装、停车位、室外台阶等内容，室外面积经济指标*/㎡。
7.2	园林绿化	8.19	6.54	-1.65	包括栽植乔木、栽植灌木、栽植地被、种植土回填等内容，室外面积经济指标*/㎡。
7.3	室外安装配套	73.70	73.98	0.29
7.31	室外电气工程	10.52	10.46	-0.06	包括室外电缆配管、手孔井等内容，室外面积经济指标为*/㎡。
7.32	(略) 工程	63.17	63.52	0.35	包括室外给排水、雨水及消防水系统水管、检查井、水表等内容，室外面积经济指标为*/㎡。
7.4	临时围挡	21.87	12.60	-9.27	包括A1型镀锌穿孔钢板围挡及基础，使用期1年，建筑面积经济指标*/㎡。
8	电梯工程	18.19	4.14	-14.05	包括电梯采购、安装、调试等工作内容，建筑面积经济指标为*/㎡。
9	标识工程	12.46	12.46	0.00	包括门牌、标识牌等内容，建筑面积经济指标为*/㎡。
10	燃气工程	8.67	7.88	-0.79	(略) 燃气管、调压箱、燃气阀门，楼栋燃气管，燃气报警系统设备管线等内容，建筑面积经济指标为*/㎡。
11	充电桩工程	0.54	0.54	0.00	包括充电桩预留管线等内容，建筑面积经济指标为*/㎡。
12	其他工程	8.13	2.74	-5.39
12.1	5G及通信设施配套工程	8.13	2.74	-5.39	仅含室内分布系统管线预留，建筑面积经济指标为*/㎡。
13	拆除工程	12.58	12.82	0.25	拆除原有混 (略) 面、钢围挡拆除、路牙石拆除等，建筑面积指标*/㎡。
二	工程建设其他费	443.57	401.39	-42.18
1	项目建设管理服务费	56.93	56.93	0.00	暂按送审价，按实结算。
2	建设项目前期工作咨询费	9.17	9.17	0.00	暂按送审价，按实结算。
3	水土保持方案编制费	10.00	10.00	0.00	暂按送审价，按实结算。
4	测量测绘费	11.08	11.08	0.00	暂按送审价，按实结算。
5	工程设计费	78.09	78.09	0.00	暂按送审价，按实结算。
6	工程勘察费	16.91	16.91	0.00	暂按送审价，按实结算。
7	施工图审查费	5.55	5.55	0.00	暂按送审价，按实结算。
8	工程建设监理费	67.65	67.65	0.00	暂按送审价，按实结算。
9	工程造价咨询费	38.51	35.24	-3.27	粤价函[2011]742号文，按实结算。
10	场地准备和临时设施费	40.14	37.38	-2.76	暂按建安工程费的1%计取，按实结算。
11	检验监测费	40.14	37.38	-2.76	含土壤调查检测相关费用，暂按建安工程费的1%计取，按实结算。
12	工程保险费	12.00	11.21	-0.79	暂按建安工程费的0.3%计取，按实结算。
13	土壤污染状况调查费	13.30	0.00	-13.30	纳入检验检测费统筹考虑，严格控制相关费用，按实结算。
14	周边建（构）筑物安全鉴定费	20.00	20.00	0.00	暂按送审价，按实结算。
15	树木保护专章	2.25	0.00	-2.25
16	交通影响评价费	8.00	2.24	-5.76	参照湘发改价服〔2016〕711号文，暂按建安工程费的0.06%计取，按实结算。
17	绿建验收	10.00	0.00	-10.00
18	白蚁防治费	2.56	2.56	0.00	粤价〔2002〕370号文，按实结算。
三	预备费	355.60	206.96	-148.64	（一+二）*5%。
四	管线迁改	20.00	20.00	0.00	按可研批复金额。
五	苗木迁移工程费	5.00	0.00	-5.00
六	教学设备费	500.00	400.00	-100.00	专款专用。

香 (略) 幼儿园项目（暂定名）变配电工程设计概算审查表
日期：	2024年3月8日				单位：万元
序号	项目名称	送审造价	审核造价	核增减金额(+,-)	备注
	静态总投资	135.00	94.36	-40.64	一+二,核减率-30.10%,纠偏率30.42%。
一	建筑安装工程费	125.00	89.87	-35.13	本项 (略) 香洲区翠前北二街北侧， (略) 东侧，总用地面积为5125.36平方米，总建筑面积为8523.77平方米（其中：地上建筑面积6223.77平方米，地下建筑面积2300.00平方米）。本次建设内容为高低压配电及发电机组工程，包括新增10KV进线电缆，从祥云#1公用户外开关箱引接至鸿鹄幼儿园配电站，配电房内新建高低压配电柜、1台800KVA干式变压器、1台300KW（330KVA）柴油发电机组及配套工程等。项目经济指标*/kva。
1	外线工程	12.93	3.67	-9.26
2	配电房工程	62.09	45.26	-16.83
3	室内土建工程	5.06	4.14	-0.92
4	发电机组工程	44.92	36.80	-8.12
二	预备费	10.00	4.49	-5.51	一×5%。