(略) 广丰投融资 (略) ：

你单位报来《 (略) 广丰国际大酒店建设项目装修工程申请初步设计评审的报告》及相关资料收悉。根据《 (略) 广丰国际大酒店建设项目可行性研究报告的批复》（广发改审字〔2022〕80号）的审批内容， (略) (略) 邀请有关专家共同评审（评审报告附后），经研究，原则同意设计单位根据专家组审查意见修改后的初步设计，现就有关事项批复如下：

一、项目承办单位： (略) 广 (略) 。

二、项目建设地址：广丰区北湖公园西南侧。

三、项目建设内容及规模：本项目总用地面积为*平方米，总建筑面积*.62平方米，容积率:1.19，项目分为七栋独立建筑;1号楼为客房楼,十层，高43.8米，建筑面积:*.66平方米:20个会议室，246个客房。2号楼为休闲楼,2层，建筑积:2409.81平方米;3号楼为大堂楼,一层，建筑面积:5862.14平方米;4号楼为会议、宴会楼,2层，建筑面积:*.18平方米:5号楼为设备楼,建筑面积:258.44平方米;6，7号楼为独立客房楼,一层，建筑积:757.15平方米,二层地下室，建筑风格为中式。

四、项目建设工期：19个月。

五、工程设计

1、完善设计总说明，如给排水设计说明中完善热水系统设计内容，完善室内给水管材设计。

2、补充厨房消防设计内容，餐厅建筑面积大于1000平方米的餐馆或食堂，其烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位应设置自动灭火装置，并应在燃气或燃油管道上设置与自动灭火装置联动的自动切断装置。

3、喷淋头的选型布置应结合吊顶形式，吊顶高度大于800毫米且吊顶没有可燃物时吊顶内应设置直立喷头。

4、1号楼排烟口的设置应满足排烟量，布置形式不应影响室内使用空间。自然排烟窗的设置应结合吊顶高度进行复核。

5、明确设计范围，非设计范围内内容应进行区分或删除。

6、防火门的设置应符合规范要求，消防箱门应采用不燃材料，并与周围颜色区分。

7、完善各专业技术图纸。

8、优化酒店大堂处前台空间。

9、优化空间效果。

10、请复核吊顶处与各专业管线关系。

11、请复核装修材料与消防等级造价。

12、补充完善概算编制说明。

13、补充完善项目建设其他费用的概算编制;建议项目建设其他费用参照广公管办〔2023〕2号文计算。

14、完善室外景观连廊、幕墙、地下建筑及配套景观等概算编制。

15、补充完善强、弱电、消防、暖通等安装项目概算编制。

16、材料价格建议按《江西省造价信息》广丰区材料价格计算，广丰区缺项材 (略) 材料价格，再缺项 (略) 材料价格，如均缺项可询价确定。

六、经核定：本项目概算为*.*元（最终概算以财审报告为准）。其中工程费用*.*元，工程建设其他费用6151.*元，基本预备费3328.*元。资金筹措方式为自有资金及融资资金。

请按本批复要求及“饶兴洛咨字〔2024〕13号”评审报告提出的意见和建议，抓紧优化完善施工图设计，进一步完善基本建设程序，按初步设计批复要求尽快组织实施，发挥投资效益。不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复的概算控制投资。

此复

(略) 广丰区发展和改革委员会

2024年01月16日

(略) 广丰投融资 (略) ：

你单位报来《 (略) 广丰国际大酒店建设项目装修工程申请初步设计评审的报告》及相关资料收悉。根据《 (略) 广丰国际大酒店建设项目可行性研究报告的批复》（广发改审字〔2022〕80号）的审批内容， (略) (略) 邀请有关专家共同评审（评审报告附后），经研究，原则同意设计单位根据专家组审查意见修改后的初步设计，现就有关事项批复如下：

一、项目承办单位： (略) 广 (略) 。

二、项目建设地址：广丰区北湖公园西南侧。

三、项目建设内容及规模：本项目总用地面积为*平方米，总建筑面积*.62平方米，容积率:1.19，项目分为七栋独立建筑;1号楼为客房楼,十层，高43.8米，建筑面积:*.66平方米:20个会议室，246个客房。2号楼为休闲楼,2层，建筑积:2409.81平方米;3号楼为大堂楼,一层，建筑面积:5862.14平方米;4号楼为会议、宴会楼,2层，建筑面积:*.18平方米:5号楼为设备楼,建筑面积:258.44平方米;6，7号楼为独立客房楼,一层，建筑积:757.15平方米,二层地下室，建筑风格为中式。

四、项目建设工期：19个月。

五、工程设计

1、完善设计总说明，如给排水设计说明中完善热水系统设计内容，完善室内给水管材设计。

2、补充厨房消防设计内容，餐厅建筑面积大于1000平方米的餐馆或食堂，其烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位应设置自动灭火装置，并应在燃气或燃油管道上设置与自动灭火装置联动的自动切断装置。

3、喷淋头的选型布置应结合吊顶形式，吊顶高度大于800毫米且吊顶没有可燃物时吊顶内应设置直立喷头。

4、1号楼排烟口的设置应满足排烟量，布置形式不应影响室内使用空间。自然排烟窗的设置应结合吊顶高度进行复核。

5、明确设计范围，非设计范围内内容应进行区分或删除。

6、防火门的设置应符合规范要求，消防箱门应采用不燃材料，并与周围颜色区分。

7、完善各专业技术图纸。

8、优化酒店大堂处前台空间。

9、优化空间效果。

10、请复核吊顶处与各专业管线关系。

11、请复核装修材料与消防等级造价。

12、补充完善概算编制说明。

13、补充完善项目建设其他费用的概算编制;建议项目建设其他费用参照广公管办〔2023〕2号文计算。

14、完善室外景观连廊、幕墙、地下建筑及配套景观等概算编制。

15、补充完善强、弱电、消防、暖通等安装项目概算编制。

16、材料价格建议按《江西省造价信息》广丰区材料价格计算，广丰区缺项材 (略) 材料价格，再缺项 (略) 材料价格，如均缺项可询价确定。

六、经核定：本项目概算为*.*元（最终概算以财审报告为准）。其中工程费用*.*元，工程建设其他费用6151.*元，基本预备费3328.*元。资金筹措方式为自有资金及融资资金。

请按本批复要求及“饶兴洛咨字〔2024〕13号”评审报告提出的意见和建议，抓紧优化完善施工图设计，进一步完善基本建设程序，按初步设计批复要求尽快组织实施，发挥投资效益。不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复的概算控制投资。

此复

(略) 广丰区发展和改革委员会

2024年01月16日