深圳市规划和自然资源局光明管理局关于鹅颈水库配建设施选址研究及规划设计条件、基本生态控制线占用论证的公示
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深圳市规划和自然资源局光明管理局关于鹅颈水库配建设施选址研究及规划设计条件、基本生态控制线占用论证的公示
鹅颈水库为供水水库，水库配套设施建设能够保障水库日常运营，是水安全需求的基础。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 规划条例》和《 (略) 基本生态控制线管理规定》等相关规定，对该项目相关事项予以公示：
一、基本情况
鹅颈水库共23个配套设施，全部位于凤凰街道，总用地面积为1595平方米。
二、占用基本生态控制线情况
项目全部位于基本生态控制线内。根据《 (略) 基本生态控制线管理规定》（ (略) 人民政府第254号令）规定，符合“市政公用设施”准入类型。
三、规划设计条件
（一）输水（泄洪）涵洞启闭机房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：42㎡；
建筑面积：84㎡；
建筑高度：2层；
建筑退线：采用零退线。
（二）鹅光输水隧洞进口启闭机房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：84㎡；
建筑面积：168㎡；
建筑高度：2层；
建筑退线：采用零退线。
（三）鹅石隧洞进口启闭机房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：23㎡；
建筑面积：23㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（四）茜鹅隧洞出口配电房及启闭机房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：129㎡；
建筑面积：129㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（五）水库总配电房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：42㎡；
建筑面积：42㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（六）鹅石隧洞进口配电房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：48㎡；
建筑面积：48㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（七）鹅光输水隧洞出口流量计房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：76㎡；
建筑面积：172㎡；
建筑高度：2层；
建筑退线：采用零退线。
（八）1#鹅光输水隧洞出口蝶阀井
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：75.3㎡；
建筑面积：75.3㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（九）2#鹅光输水隧洞出口蝶阀
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：50.5㎡；
建筑面积：50.5㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十）3#鹅光输水隧洞出口蝶阀井
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：51.7㎡；
建筑面积：51.7㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十一）输水设备房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：18㎡；
建筑面积：18㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十二）泄洪设备房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：18㎡；
建筑面积：18㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十三）流量计房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：18㎡；
建筑面积：18㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十四）茜鹅隧洞出口管养房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：25㎡；
建筑面积：25㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十五）鹅石隧洞进口拦污栅开关房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：15㎡；
建筑面积：15㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十六）鹅石隧洞进口管养房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：132㎡；
建筑面积：132㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十七）办公管理用房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：242㎡；
建筑面积：480㎡；
建筑间距：平行布置时，不小于10m，以其他形式布置时，间距应满足日照、消防等规范要求；
建筑高度：2层；
建筑退线：不小于6m。
（十八）
1#大门值守房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：30㎡；
建筑面积：30㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十九）2#大门值守房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：20㎡；
建筑面积：20㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（二十）三防码头
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：86㎡；
建筑退线：采用零退线。
（二十一）食堂
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：269㎡；
建筑面积：269㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（二十二）1#绿化、保洁工作用房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：80㎡；
建筑面积：80㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（二十三）2#绿化、保洁工作用房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：20㎡；
建筑面积：20㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
为给规划实施预留弹性，该项目规划选址方案边界和规划设计条件（包括用地规模、建设规模、分项指标等）可根据后续项目可研、概算批复情况等进行优化调整，不视为对已批准规划进行调整。
四、公示方式及公示说明
项目规划选址及规划设计条件、基本生态控制线论证方案内容详见附件1，公示时间为30个自然日（2024年3月10日至2024年4月8日）。本事项除在《深圳商报》刊登外，同时在下 (略) 站公示：
（一）现场公示
1. (略) 规划和自然资源局
地址： (略) 福田 (略) 8009号规划大厦一楼展厅
2. (略) 规划和自然资源局光明管理局
地址： (略) 光明 (略) 光明土地储备大厦
3. (略) 光明区凤凰街道办事处
地址： (略) 光明区*子塘大道与*子塘新区交叉口东150米凤凰街道办事处
4.项目现场
地址： (略) 光明区凤凰街道鹅颈水库
（二）网上公示
1. (略) 规划和自 (略) 站
http://**
2. (略) 规划和自然资源局光 (略) 站
http://**
五、公众意见征询
公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在公示地 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填完后 (略) 光 (略) 光明土地储 (略) 规划和自然资源局光明管理局公共项目科（邮编*），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2024年4月8日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该公众意见处理结果报批。
六、联系方式
(略) 规划和自然资源局光明管理局公共项目科
联系人：杨工
联系电话：*
附件：1.鹅颈水库配建设施选址和规划设计条件、基本生态控制线图件
2.公众意见征询表
深圳市规划和自然资源局光明管理局
2024年3月10日
鹅颈水库为供水水库，水库配套设施建设能够保障水库日常运营，是水安全需求的基础。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 规划条例》和《 (略) 基本生态控制线管理规定》等相关规定，对该项目相关事项予以公示：
一、基本情况
鹅颈水库共23个配套设施，全部位于凤凰街道，总用地面积为1595平方米。
二、占用基本生态控制线情况
项目全部位于基本生态控制线内。根据《 (略) 基本生态控制线管理规定》（ (略) 人民政府第254号令）规定，符合“市政公用设施”准入类型。
三、规划设计条件
（一）输水（泄洪）涵洞启闭机房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：42㎡；
建筑面积：84㎡；
建筑高度：2层；
建筑退线：采用零退线。
（二）鹅光输水隧洞进口启闭机房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：84㎡；
建筑面积：168㎡；
建筑高度：2层；
建筑退线：采用零退线。
（三）鹅石隧洞进口启闭机房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：23㎡；
建筑面积：23㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（四）茜鹅隧洞出口配电房及启闭机房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：129㎡；
建筑面积：129㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（五）水库总配电房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：42㎡；
建筑面积：42㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（六）鹅石隧洞进口配电房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：48㎡；
建筑面积：48㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（七）鹅光输水隧洞出口流量计房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：76㎡；
建筑面积：172㎡；
建筑高度：2层；
建筑退线：采用零退线。
（八）1#鹅光输水隧洞出口蝶阀井
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：75.3㎡；
建筑面积：75.3㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（九）2#鹅光输水隧洞出口蝶阀
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：50.5㎡；
建筑面积：50.5㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十）3#鹅光输水隧洞出口蝶阀井
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：51.7㎡；
建筑面积：51.7㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十一）输水设备房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：18㎡；
建筑面积：18㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十二）泄洪设备房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：18㎡；
建筑面积：18㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十三）流量计房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：18㎡；
建筑面积：18㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十四）茜鹅隧洞出口管养房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：25㎡；
建筑面积：25㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十五）鹅石隧洞进口拦污栅开关房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：15㎡；
建筑面积：15㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十六）鹅石隧洞进口管养房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：132㎡；
建筑面积：132㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十七）办公管理用房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：242㎡；
建筑面积：480㎡；
建筑间距：平行布置时，不小于10m，以其他形式布置时，间距应满足日照、消防等规范要求；
建筑高度：2层；
建筑退线：不小于6m。
（十八）
1#大门值守房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：30㎡；
建筑面积：30㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（十九）2#大门值守房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：20㎡；
建筑面积：20㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（二十）三防码头
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：86㎡；
建筑退线：采用零退线。
（二十一）食堂
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：269㎡；
建筑面积：269㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（二十二）1#绿化、保洁工作用房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：80㎡；
建筑面积：80㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
（二十三）2#绿化、保洁工作用房
用地性质：其它公用设施用地（U9）；
用地面积：20㎡；
建筑面积：20㎡；
建筑高度：1层；
建筑退线：采用零退线。
为给规划实施预留弹性，该项目规划选址方案边界和规划设计条件（包括用地规模、建设规模、分项指标等）可根据后续项目可研、概算批复情况等进行优化调整，不视为对已批准规划进行调整。
四、公示方式及公示说明
项目规划选址及规划设计条件、基本生态控制线论证方案内容详见附件1，公示时间为30个自然日（2024年3月10日至2024年4月8日）。本事项除在《深圳商报》刊登外，同时在下 (略) 站公示：
（一）现场公示
1. (略) 规划和自然资源局
地址： (略) 福田 (略) 8009号规划大厦一楼展厅
2. (略) 规划和自然资源局光明管理局
地址： (略) 光明 (略) 光明土地储备大厦
3. (略) 光明区凤凰街道办事处
地址： (略) 光明区*子塘大道与*子塘新区交叉口东150米凤凰街道办事处
4.项目现场
地址： (略) 光明区凤凰街道鹅颈水库
（二）网上公示
1. (略) 规划和自 (略) 站
http://**
2. (略) 规划和自然资源局光 (略) 站
http://**
五、公众意见征询
公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在公示地 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填完后 (略) 光 (略) 光明土地储 (略) 规划和自然资源局光明管理局公共项目科（邮编*），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2024年4月8日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该公众意见处理结果报批。
六、联系方式
(略) 规划和自然资源局光明管理局公共项目科
联系人：杨工
联系电话：*
附件：1.鹅颈水库配建设施选址和规划设计条件、基本生态控制线图件
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