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凤凰县发展和改革局文件
凤发改字〔2024)89号
凤凰县发展和改革局
关于凤凰县2024年垅里及黄鳝坳城镇老旧小
区改造及配套基础设施建设项目
概算总投资的批复
凤凰县住房和城乡建设局：
你单位报来的《关于申请审批凤凰县2024年垅里及黄鳝坳
城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目概算报告》及相关附
件收悉。经研究，现批复如下：
一、核定凤凰县2024年垅里及黄鳝坳城镇老旧小区改造及
配套基础设施建设项目（项目代码：2309-*-04-05-*）
概算总投资为2116.*元（见附件)，其中：工程费1902.72
万元，工程建设其他费164.*元，预备费49.*元。
二、请严格按照我局批复的概算总投资组织项目建设，不得
擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方
案，确保项目建设内容与可研批复保持一致、实际投资控制在概
-1-
算以内。确需调整且将会突破概算总投资的，须事前向我局报批，
未经批准，不得擅自调整实施。对因未经批准擅自增加建设内容、
扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方案和管理不善等主观
原因造成超概的，将按有关规定进行追责处理后，再按程序办理
调概手续。
三、请于每年6月30日、12月31日前向我局报送该项目
建设概算执行情况。我局将会同有关部门采取现场核查或委托现
场核查等方式，加强对项目概算总投资的事中事后监管，依法处
理有关违法违规行为，并适时组织项目后评价或绩效评价。
请据此办理有关手续。
附件：凤凰县2024年垅里及黄鳝坳城镇老旧小区改造及配
套基础设施建设项目总概算表。
凤凰县发展和改革局
2024年3月13日
抄送：县财政局，县审计局。
凤凰县发展和改革局办公室
2024年3月13日印发
-2-
附件：
凤凰县2024年垅里及黄鳝坳城镇老旧小区改造及配套基础设施建
设项目总概算表
概算金额（万元）
占总投资
序号
工程项目或费用名称
其他费用
合计（万
建筑工程
安装工设备购
比例
(万元)
元)
指标
备注
费
程费
置费
(%)
工程建设费
1902.72
0.00
0.00
1902.72
227.20
89.88%
1
废旧公司宿舍
135.17
135.17
16.14
6.39%
2
成里小区
744.46
744.46
88.89
35.17%
3
交通局宿舍
61.85
61.85
7.39
2.92%
4
房产开发宿舍
28.11
28.11
3.36
1.33%
5
金龙巷小区
208.56
208.56
24.90
9.85%
6
黄鳞坳小区
724.57
724.57
86.52
34.23%
二
工程建设其他费
164.62
164.62
7.78%
1
建设单位管理费
33.54
33.54
1.58%
财建[2016]504号
2
建设工程监理费
31.06
31.06
1.47%
湘监协[2016]2号
建设项目前期工作咨询费
4.87
4.87
0.23%
[2000]湘价房字第95号
3.1
目建议书编制评审
费
0.00
0.00
0.00%
不计
3.2
可行性研究报告编制
评审费
4.87
4.87
0.23%
[2000]湘价房字第95号
工程保险费
5.71
5.71
0.27%
工程费*0.3%
工程勘察费
4.02
4.02
0.19%
计价格[2002]10号
2002工程勘察设计收费标准
6
工程设计费
40.88
40.88
计价格[2002]10号
1.93%
2002工程勘察设计收费标准
概算审核费
0.91
0.91
0.04%
湘建价协[2016]25号
湘价服[2013]131号
8
工程概算编制费
湘建价协[2016]25号
2.14
2.14
0.10%
湘价服[2013]131号
施工图预算、清单编
制费
5.73
5.73
湘建价协[2016]25号
0.27%
湘价服[2013]131号
10
工程结算审计费
相建价协[2016]25号
11.32
11.32
0.53%
湘价服[2013]131号
11
环境影响报告编制评
审费
3.04
3.04
0.14%
计价格[2002]125号
12
劳动安全卫生评审费
1.90
1.90
0.09%
工程费*0.1%
13
质量检测费
9.51
9.51
0.45%
湘建价[2014]113号
14
招标代理服务费
0.00
0.00
0.00%
不计，由中标方支付
15
施工图审查费
0.00
0.00
0.00%
湘价服[2015]861号
16
人防易地建设费
0.00
0.00
0.00%
湘发改价费(2017)1187号
17
建设工程交易服务费
0.48
0.48
0.02%
湘发改价费[2019]366号
18
水土保持方案编制费
9.51
9.51
0.45%
湘价服[2013]134号
三
预备费
49.62
49.62
2.34%
1
基本预备费
24.81
24.81
1.17%
(一+二)*1.2%
2
价差预备费
24.81
24.81
1.17%
(一+二)*1.2%
四
建设项目概算总投资
1902.72
0.00
0.00
214.24
2116.96
252.78
100.00%
(一+二+三)
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凤凰县发展和改革局文件
凤发改字〔2024)89号
凤凰县发展和改革局
关于凤凰县2024年垅里及黄鳝坳城镇老旧小
区改造及配套基础设施建设项目
概算总投资的批复
凤凰县住房和城乡建设局：
你单位报来的《关于申请审批凤凰县2024年垅里及黄鳝坳
城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目概算报告》及相关附
件收悉。经研究，现批复如下：
一、核定凤凰县2024年垅里及黄鳝坳城镇老旧小区改造及
配套基础设施建设项目（项目代码：2309-*-04-05-*）
概算总投资为2116.*元（见附件)，其中：工程费1902.72
万元，工程建设其他费164.*元，预备费49.*元。
二、请严格按照我局批复的概算总投资组织项目建设，不得
擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方
案，确保项目建设内容与可研批复保持一致、实际投资控制在概
-1-
算以内。确需调整且将会突破概算总投资的，须事前向我局报批，
未经批准，不得擅自调整实施。对因未经批准擅自增加建设内容、
扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方案和管理不善等主观
原因造成超概的，将按有关规定进行追责处理后，再按程序办理
调概手续。
三、请于每年6月30日、12月31日前向我局报送该项目
建设概算执行情况。我局将会同有关部门采取现场核查或委托现
场核查等方式，加强对项目概算总投资的事中事后监管，依法处
理有关违法违规行为，并适时组织项目后评价或绩效评价。
请据此办理有关手续。
附件：凤凰县2024年垅里及黄鳝坳城镇老旧小区改造及配
套基础设施建设项目总概算表。
凤凰县发展和改革局
2024年3月13日
抄送：县财政局，县审计局。
凤凰县发展和改革局办公室
2024年3月13日印发
-2-
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凤凰县2024年垅里及黄鳝坳城镇老旧小区改造及配套基础设施建
设项目总概算表
概算金额（万元）
占总投资
序号
工程项目或费用名称
其他费用
合计（万
建筑工程
安装工设备购
比例
(万元)
元)
指标
备注
费
程费
置费
(%)
工程建设费
1902.72
0.00
0.00
1902.72
227.20
89.88%
1
废旧公司宿舍
135.17
135.17
16.14
6.39%
2
成里小区
744.46
744.46
88.89
35.17%
3
交通局宿舍
61.85
61.85
7.39
2.92%
4
房产开发宿舍
28.11
28.11
3.36
1.33%
5
金龙巷小区
208.56
208.56
24.90
9.85%
6
黄鳞坳小区
724.57
724.57
86.52
34.23%
二
工程建设其他费
164.62
164.62
7.78%
1
建设单位管理费
33.54
33.54
1.58%
财建[2016]504号
2
建设工程监理费
31.06
31.06
1.47%
湘监协[2016]2号
建设项目前期工作咨询费
4.87
4.87
0.23%
[2000]湘价房字第95号
3.1
目建议书编制评审
费
0.00
0.00
0.00%
不计
3.2
可行性研究报告编制
评审费
4.87
4.87
0.23%
[2000]湘价房字第95号
工程保险费
5.71
5.71
0.27%
工程费*0.3%
工程勘察费
4.02
4.02
0.19%
计价格[2002]10号
2002工程勘察设计收费标准
6
工程设计费
40.88
40.88
计价格[2002]10号
1.93%
2002工程勘察设计收费标准
概算审核费
0.91
0.91
0.04%
湘建价协[2016]25号
湘价服[2013]131号
8
工程概算编制费
湘建价协[2016]25号
2.14
2.14
0.10%
湘价服[2013]131号
施工图预算、清单编
制费
5.73
5.73
湘建价协[2016]25号
0.27%
湘价服[2013]131号
10
工程结算审计费
相建价协[2016]25号
11.32
11.32
0.53%
湘价服[2013]131号
11
环境影响报告编制评
审费
3.04
3.04
0.14%
计价格[2002]125号
12
劳动安全卫生评审费
1.90
1.90
0.09%
工程费*0.1%
13
质量检测费
9.51
9.51
0.45%
湘建价[2014]113号
14
招标代理服务费
0.00
0.00
0.00%
不计，由中标方支付
15
施工图审查费
0.00
0.00
0.00%
湘价服[2015]861号
16
人防易地建设费
0.00
0.00
0.00%
湘发改价费(2017)1187号
17
建设工程交易服务费
0.48
0.48
0.02%
湘发改价费[2019]366号
18
水土保持方案编制费
9.51
9.51
0.45%
湘价服[2013]134号
三
预备费
49.62
49.62
2.34%
1
基本预备费
24.81
24.81
1.17%
(一+二)*1.2%
2
价差预备费
24.81
24.81
1.17%
(一+二)*1.2%
四
建设项目概算总投资
1902.72
0.00
0.00
214.24
2116.96
252.78
100.00%
(一+二+三)
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