隆 (略) ：

你单位报来的《关于申请审批隆 (略) 对精神卫生综合楼项目初步设计的函》及初步设计、概算书等材料收悉，该项目初步设计已由广西方泽 (略) 完成编制，并经广西桂宝 (略) 评审，根据评审意见，现将有关事项批复如下：

一、项目代码：2306-*-04-01-*。

二、项目名称：隆 (略) 精神卫生综合楼项目。

三、项目建设地点：隆安县城厢镇小林村（ (略) 内）。

四、建设规模及主要内容：一期总建筑面积*.72㎡，其中地上建筑面积为*.08㎡，地下建筑面积为1424.64㎡，共设置床位数300个。建设内容 (略) 综合楼及地下室、医技楼、食堂、洗衣房、医废站、污水处理站、大门等室内外装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、道路铺装工程、场地平整工程、景观绿化工程、室外活动场地工程、垃圾收集点等。

五、主要技术标准和设计方案

（一）建设设计

1．总平面设计

总平按功能分区划分为主要医疗区和后勤区。主要医疗区设置在一期地块凹口处， (略) 综合楼和医技楼，楼栋之间通过连廊连接。后勤区设置在一期地块北侧及西南侧，有食堂、洗衣房、医废站等。

2．单体设计

(略) 综合楼：一类高层公共建筑，地面共九层，地下一层。一到二层设置裙楼。建筑高度为39.75m，裙楼局部高度12.45m，地下一层为5.4m，一~二层为5.1m，三~九层为3.9m。总建筑面积为*.23㎡，其中地上面积为*.59㎡，地下面积为1424.64㎡。结构形式为框架结构，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅰ级，抗震设防烈度为7度。

医技楼：多层公共建筑，地面共六层。建筑高度为23.7m，一层为5.1m，二~三层为4.5m，四~五层为3.9m。总建筑面积为4797.09㎡。结构形式为框架结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级，抗震设防烈度为7度。

食堂：低层公共建筑，地面共两层，建筑高度为10.2m，一层为4.2m，二层为3.9m。建筑面积为941.84㎡。结构形式为框架结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度。

洗衣房：单层公共建筑，建筑高度为5.25m，一层为4.5m。建筑面积为140.14㎡。结构形式为框架结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度。

医废站：单层公共建筑，建筑高度为5.25m，一层为4.5m。建筑面积为59.3㎡。结构形式为框架结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度。

3.立面设计

建筑主体基调以灰白色为主，局部辅以蓝绿色线条装饰。

4．无障碍设计

门诊、急诊、住院出入口均设宽度为1500mm、坡度为 1/12 的无障碍坡道；地面停车场靠近主要出入口处均设置有不少于2个无障碍停车位；门诊、住院部、医技部设置有适合轮椅病人操作的低按钮无障碍电梯，主要通道设双层扶手，上层0.9m高，下层0.65m 高；每层公用卫生间设有1间无障碍专用厕所。

（二）结构设计

1.主体结构设计工作年限：50 年。

2.基本风压：W0=0.35kN/m2（50年重现期）。

3.地面粗糙度：B 类。

4.上部结构设计：钢筋混凝土建筑单体均采用框架结构体系，楼盖结构采用主次梁板现浇楼盖体系。

5.基础设计： (略) 综合楼主楼地下室部分采用筏板基础，裙楼部分采用独立基础，以中风化石灰岩③层作为持力层；医技楼采用独立基础，以中风化石灰岩③层作为持力层；其余子项均为独立基础，以红黏土②层作为持力层。

6.绿色建筑结构设计：钢筋全部采用符合抗震性能指标的 HRB400级钢筋；混凝土均采用预拌混凝土；砂浆均采用预拌砂浆。

（三）给排水设计

1.给水设计：从地块南侧的 DN300 市政给水管上各引入一根 DN200 的给水管在基地内成环状布置，供地块内的消防、生活用水；市政给水压力约为0.20MPa。

2.排水设计：室内生活污、废水采用合流制，污水管道系统设有专用通气立管。室内污水管接至室外生 (略) ，经化粪池处理后，进入污水处理站处理， (略) (略) ，由dn300排出管排出。

3.雨水排水设计：室外雨、污水采用分流制。室内雨水管采用 PVC-U 承压塑料排水管，热熔连接。室外雨水管道采用硬聚氯*烯双层轴向中空壁排水管，弹性密封圈或胶粘连接。采用混凝土雨水检查井，全部采用球墨铸铁井盖和盖座。

（四）电气设计

1.变、配、发电系统

（1）负荷分级：一级负荷中特别重要的负荷：急诊抢救室、电休克室等场所中涉及患者生命安全的设备及其照明用电；大型生化仪器、重症呼吸道感染区的通风系统。一级负荷：（a）消防用电设备；（b）医疗设备；（c）安保、通讯设备。二级负荷：电子显微镜、影像科诊断用电设备；康复病房照明用电；空气净化机组；贵重药品库等。三级负荷：除一、二级负荷以外的其他负荷。

（2）负荷计算：总用电计算负荷约873.0kW和986.7kW。 (略) 综合楼地下室设变配电室，内设250kVA变压器2台。

（3）电源：供电电源等级为10KV，从市政变电 (略) 1 (略) 供电，同 (略) 的发展及供电可靠性， (略) 10KV 进线的条件。

2.防雷系统：按二类防雷等级设计。

3.接地及安全措施：采用 TN-S 系统。

4.火灾自动报警及消防联动控制系统：设火灾自动报警及消防联动控制系统。系统采用集中报警形式，设有直接通往室外的安全出口。

六、项目总投资及资金来源：总投资*.*元，其中建安费为*.*元，其他工程费为2555.*元，预备费978.*元，贷款利息为912.*元。资金来源为多渠道筹措。

七、接文后，请在下阶段按照初步设计评审意见进一步优化设计，并按规定程序办理开工手续。

八、请严格执行行业建设标准，杜绝超标准建设，如在施工图设计中突破上述规模的，需到我局重新批复初步设计和概算；在实施过程中突破上述规模的，需办理调整概算手续。

附件：隆 (略) 精神卫生综合楼项目投资概算总表

2024年2月4日

公开方式：主动公开

隆 (略) ：

你单位报来的《关于申请审批隆 (略) 对精神卫生综合楼项目初步设计的函》及初步设计、概算书等材料收悉，该项目初步设计已由广西方泽 (略) 完成编制，并经广西桂宝 (略) 评审，根据评审意见，现将有关事项批复如下：

一、项目代码：2306-*-04-01-*。

二、项目名称：隆 (略) 精神卫生综合楼项目。

三、项目建设地点：隆安县城厢镇小林村（ (略) 内）。

四、建设规模及主要内容：一期总建筑面积*.72㎡，其中地上建筑面积为*.08㎡，地下建筑面积为1424.64㎡，共设置床位数300个。建设内容 (略) 综合楼及地下室、医技楼、食堂、洗衣房、医废站、污水处理站、大门等室内外装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、道路铺装工程、场地平整工程、景观绿化工程、室外活动场地工程、垃圾收集点等。

五、主要技术标准和设计方案

（一）建设设计

1．总平面设计

总平按功能分区划分为主要医疗区和后勤区。主要医疗区设置在一期地块凹口处， (略) 综合楼和医技楼，楼栋之间通过连廊连接。后勤区设置在一期地块北侧及西南侧，有食堂、洗衣房、医废站等。

2．单体设计

(略) 综合楼：一类高层公共建筑，地面共九层，地下一层。一到二层设置裙楼。建筑高度为39.75m，裙楼局部高度12.45m，地下一层为5.4m，一~二层为5.1m，三~九层为3.9m。总建筑面积为*.23㎡，其中地上面积为*.59㎡，地下面积为1424.64㎡。结构形式为框架结构，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅰ级，抗震设防烈度为7度。

医技楼：多层公共建筑，地面共六层。建筑高度为23.7m，一层为5.1m，二~三层为4.5m，四~五层为3.9m。总建筑面积为4797.09㎡。结构形式为框架结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级，抗震设防烈度为7度。

食堂：低层公共建筑，地面共两层，建筑高度为10.2m，一层为4.2m，二层为3.9m。建筑面积为941.84㎡。结构形式为框架结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度。

洗衣房：单层公共建筑，建筑高度为5.25m，一层为4.5m。建筑面积为140.14㎡。结构形式为框架结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度。

医废站：单层公共建筑，建筑高度为5.25m，一层为4.5m。建筑面积为59.3㎡。结构形式为框架结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度。

3.立面设计

建筑主体基调以灰白色为主，局部辅以蓝绿色线条装饰。

4．无障碍设计

门诊、急诊、住院出入口均设宽度为1500mm、坡度为 1/12 的无障碍坡道；地面停车场靠近主要出入口处均设置有不少于2个无障碍停车位；门诊、住院部、医技部设置有适合轮椅病人操作的低按钮无障碍电梯，主要通道设双层扶手，上层0.9m高，下层0.65m 高；每层公用卫生间设有1间无障碍专用厕所。

（二）结构设计

1.主体结构设计工作年限：50 年。

2.基本风压：W0=0.35kN/m2（50年重现期）。

3.地面粗糙度：B 类。

4.上部结构设计：钢筋混凝土建筑单体均采用框架结构体系，楼盖结构采用主次梁板现浇楼盖体系。

5.基础设计： (略) 综合楼主楼地下室部分采用筏板基础，裙楼部分采用独立基础，以中风化石灰岩③层作为持力层；医技楼采用独立基础，以中风化石灰岩③层作为持力层；其余子项均为独立基础，以红黏土②层作为持力层。

6.绿色建筑结构设计：钢筋全部采用符合抗震性能指标的 HRB400级钢筋；混凝土均采用预拌混凝土；砂浆均采用预拌砂浆。

（三）给排水设计

1.给水设计：从地块南侧的 DN300 市政给水管上各引入一根 DN200 的给水管在基地内成环状布置，供地块内的消防、生活用水；市政给水压力约为0.20MPa。

2.排水设计：室内生活污、废水采用合流制，污水管道系统设有专用通气立管。室内污水管接至室外生 (略) ，经化粪池处理后，进入污水处理站处理， (略) (略) ，由dn300排出管排出。

3.雨水排水设计：室外雨、污水采用分流制。室内雨水管采用 PVC-U 承压塑料排水管，热熔连接。室外雨水管道采用硬聚氯*烯双层轴向中空壁排水管，弹性密封圈或胶粘连接。采用混凝土雨水检查井，全部采用球墨铸铁井盖和盖座。

（四）电气设计

1.变、配、发电系统

（1）负荷分级：一级负荷中特别重要的负荷：急诊抢救室、电休克室等场所中涉及患者生命安全的设备及其照明用电；大型生化仪器、重症呼吸道感染区的通风系统。一级负荷：（a）消防用电设备；（b）医疗设备；（c）安保、通讯设备。二级负荷：电子显微镜、影像科诊断用电设备；康复病房照明用电；空气净化机组；贵重药品库等。三级负荷：除一、二级负荷以外的其他负荷。

（2）负荷计算：总用电计算负荷约873.0kW和986.7kW。 (略) 综合楼地下室设变配电室，内设250kVA变压器2台。

（3）电源：供电电源等级为10KV，从市政变电 (略) 1 (略) 供电，同 (略) 的发展及供电可靠性， (略) 10KV 进线的条件。

2.防雷系统：按二类防雷等级设计。

3.接地及安全措施：采用 TN-S 系统。

4.火灾自动报警及消防联动控制系统：设火灾自动报警及消防联动控制系统。系统采用集中报警形式，设有直接通往室外的安全出口。

六、项目总投资及资金来源：总投资*.*元，其中建安费为*.*元，其他工程费为2555.*元，预备费978.*元，贷款利息为912.*元。资金来源为多渠道筹措。

七、接文后，请在下阶段按照初步设计评审意见进一步优化设计，并按规定程序办理开工手续。

八、请严格执行行业建设标准，杜绝超标准建设，如在施工图设计中突破上述规模的，需到我局重新批复初步设计和概算；在实施过程中突破上述规模的，需办理调整概算手续。

附件：隆 (略) 精神卫生综合楼项目投资概算总表

2024年2月4日

公开方式：主动公开