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60
可建设用地面积约*友米0
可建设用地范围仪
定点范围线
学一
文物仅护国
禁正机动车出入控钱
路
路
07
视划定点图
建设单
(略) (略) (略)
比例
1:1.500
程名移
(略) (略) 改扩建项
电定*YC*写
日
024.03.21
建设项目规划设计要点
地设*YG*号
建液项
(略) (略) 改扩建项目
建设单位
(略) (略) (略)
建设地点
东李实验小学以南，学士格以北，亭港以
、隆路以西
总可建设用地面铜
*平方米
规刻用地性质
医碳用地
罐氧密度30%
中式、体现水多风舰
口男、白、灰
35%
容积事红.7
建筑
口黄约中式
形式
■与周边琴体建设环境协调坡
公共绿地
8000平方米
城上横定建膜面积*平方米
?现代，体现时代特任
及环
■与调边整体建设环境协调候
色影口暖色系浅色调
四
南
西
用地范围
规
境物
至
(略)
学士溶
东率港
东事实验小东事医
划
引
周国工居假度度7
15M
24M
M
M
■沿网， (略) 绿化必续对外开收，不得没置时闭围嘻
围储后划降红权
1M
40M
M
口 (略) (略) 道开被，不海时闭口
(网道蓝线)距离
M
口路成该通透，不宜设置沿衡店面用房
其他
建筑后退道
低家层、离星
低多层、高屋
低多层，高层
低多层、高层
路红线河道地上
SM
43M
10M
5/-M
◆
近线)面离地下
SM
5M
10M
5/-M
口建城节能：
口绿色建筑标准：
建筑
口底层（≤3层）
012米0≤6层
0≤2W0≤12园
口单位面积的建筑年耗使：
口直据环境
高度
口高层(6500
o高层(*
口州高层
生方
口建筑立体绿化：
口绿化种植：
口满足微波通通及机畅净空要求
口不限高，但 (略) 有关规范要求■其他G8测
划
口绿化环保建材：
口可再生能潭比例
出入口
机动车
■ (略) 、度亭洛合理开设
要求
口拿传统水源利用事：
口围废处理：
非帆动车■ (略) ， (略) 合理开设
口透水地置比例：
口无嬉碍设施：
口其他生态要求：
停车位
机幼车
需满足百。市相关现范要果
机动车满足省、关范要果
■规划计文本应包括现球、划、设计原、规划（建）设计，合技术经济指
低，多层及小高层建与北侧住老建筑间的 (略) 时调足1：13引日间距系数要求及大日2小时
■区位分析图■规龙划结构分析图口景现分析图
口公建配套布置图
相邻房
的日限标准
■改场影响评估报售《包括动态和静态交通组机分析图)■交通组凯分析图
屋阀距
口高层建筑与北衡住老建筑之间在演足最小间距的镜提下，应浅是大寒日2小时的日厘标准
设计
■规划总平到图（布置在1：500-1：1000的实测地形围上）■日佩分析候告
控
■可时满是《红苏省域声城划管理技术媛定)及酒防、环保，交警等韩门规题要果。
■单体建筑方案平、立，剂面图及表达设计意图的透视效要图
■规划设计文本及图件两套。电子文件一套
规划控
制要素
(略) 有关规愿要求
■受委托议计单位的设计格，业务必合有美规宽，
制
数有设菌
文化体有设随
■报审的规划设计方案煌村合本要点，凡本要点本作具体规定，应按国家现行的有关法规和规范失行
■妮划及球算设计装按国家、省、市律筑节颜、节水，节地，节材的有关规序执行，
建筑项目日盟分析，建筑面积与容积率计算拔我具《关于印发（ (略) 建设项日日限分析技术臂理规建）》和《建城面
卫生服务设湖
托老设施
织与容积率计算规定》的通妇《偶规总〔2008]7号)执行
■用地范图肉沙及列给水，排水，电力、电信、人防工程、市政、交通、绿化和文物古连（工业速匀、古树名木等内
报率
容。应征求有关常门的意见，
上区管理设词
物业管理设施
要求
■规划总平面图必频包 (略) ，绿化，围墙线，地下建筑物边找等内容. (略) 建建筑业内外地坪绝对标高。
控制触线。
姐帆不少于3家*级设计单位进行多方案竟这：
■规划设计方案应公示。
则
精防设施
商业服务设响
金融邮电设速
■用面积以实测为湘
备注
其他设塘一
其他设施二
行政
注：■表示有要求的要素，口表示不作要求
用地单位
中华人民共和国
(略) (略) (略)
项目名称
锡山人民医院东亭分院改扩建项目
批准用地机关
建设用地规划许可证
(略) 锡山区行政审批局
批准用地文号
锡政锡土供[2024]第0005号
地字第*YG*_号
用地位置
东亭实验小学以南、 (略) 以北、东亭港以东、隆事
落以西■
用地面积
总面积：*平方米
土地用途
08 (略) 用地
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YG*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2306-*-89-01-*
行政
遵守事项
发 (略) 行政审批病
一，本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
期
二，未取得本证而占用土地的。属违法行为
三，未经发证机关审核同意。本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
东
10W
港
可建设用地甄积约2506平米。
可建设用地范围线
选址范围线
学
文保护范国
禁止机动车入艳划线
规划选址图
(略) (略) 东享分园
可?
比例
*
无偶店 (略) (略) 政扩建项目：
编号
用字（图）第*号
202.10.13
?2
建设项目规划设计要点
用字（爱）第*号
建设项无得得山人民民停分改打
无得步 (略) (略)
建设地点
每实装小学以周、 (略) 以北、停港以
总可建设用地面制
内*平方米
建项日
建设单位
系， (略) 以两
(略) 用购
理筑密度3%
中式，体现工南水多风风
建
绿地事
235%
容积事17
。简的中式
■与调边整体建设坏境协调悦
公共视?
8000平方米
地上核定建筑山积*.2
一现代，体现时代特证
南
西
■与调边整体建设环境协调候
色
境
用地范国
四
至
(略)
(略)
东停港
实小学/每属
院
(略) 红线宽度
15M
24M
M
■沿河、 (略) 绿化必澳对外开收，不 (略) 现酒
(略) 红线
口地块内部溶 (略) 道路开放，不得时闭口
1M
40M
M
(同道道线)距离
口路应表通通，不宜授置沿街店面用房
其他
建揽后图道
低多层，高层
低多层，高层
低彩层、高层
低家层、高层
落红线（同道地上
5M
43M
10M
5/M
蓝线)距离地下
5M
SM
10M
口建筑节镜：
口绿色建筑标准
■低层《3层)
2米口≤6层2W口≤12层
口单位面积的建装年耗能：
。直国环境
规
建筑
高层（≤500
高层（≤100
超高层
生态
口建堂体绿亿：
口绿化种植：
高度
口遇足微波通道及机场净空要求
一不限高：组 (略) 有关规范要求■其地8M
口绿化环保建材：
口可再生能源比例：
出入可
机功车■ (略) 合理开设
口非传候水源利用率：
口州废处理：
机动车■ (略) ， (略) 合理开议
口透水地面比例：
口无障得设施
口其他生态要求：
停年位
机动车需满足省，市相关提范要果
事机动车雪调足省、市相关规范要果
■规划设计文本脱该位玛现现餐况。现划依据、设什原，规划（建筑）设计、惊合技本轻话指杯
纸，多层及小高层建筑与发侧作老建筑间的间面香要阿时调足1：1,3引日罐间距系数要家及大寒日2小时
■区位分析图■划储构分析图口员观分析图口公建配布置图
相花房
的日厘s准。
计
■交通影响评估报店（但话动态和静态文通组风分析图）■交通帽凯分析图
高层建筑与北侧住老建规之间在满足最小间距的前提下，应调足大率日2小时的日题标准
设计
■规划总平面图（布置在1：500-1：1000的实测地形图上）■日圆分析服店
■可时调是（ (略) 规划管理技术规宠）及消游，环保、交智等部门规意要求，
成果
■单体建筑方案平、立、解图及表达设计意图的透视效果图
■规划设计文本及图件两套、电子文件一留
(略) 有关规题要果
果
制要素
和
■受委托设计单2的设计使修、业务范国必现行合有关现定
■服审的呢划设计方案应符合本要点，凡本要点来作具体规定，应按国家现行的有关让规和规愿执行，
制
收有设施
文化体有设施
■规划及建筑设计须按国室、省、市建疯节镜、节水，节地，作材的有关规定执行，
建筑项日日隔分析。建填面积与容积率计算按我局《关于印发（ (略) 建设项日日圆分析技术管理规定）》和《建筑面
卫生服务设调
老议睡
积与容积率计算规定)的通知《帽规总[200佛7号)执行。
■同地范国内涉及恰水，排水，电力、电信。人动工程，市政。交通、绿化和义物占渣（工业遗产）。古树名本等内
报审
容，应证求有关部门的意见，
性《管理设施
物业管理设施
要
■规划总平面图必须包 (略) 。绿化、得墙线、地下建筑物边找等内容，必须标注拟建建筑室内外地坪地对标高，
求
担积不少于3家*授设计单位速行多方案竟选
■规划授计方案应公示
消防设地
向业服务设用
公融邮电设随
■用地面积以实测为酒
备
其他设施一
其他设施二
注：■表示有要求的要素，口表示不作要果
(略) 行政审肚
202四年10月3日
民医
★
(略) 东亮
建项目
中华人民共和国
项目名称
项目代码
2306-*
建设项目
基
(略) (略) (略)
建设单位名称
用地预审与选址意见书
本
项目建设依据
(略) 锡东新城控制性详细规划
情
东亭实验小学以南、 (略) 以北、东亭港以东
*
项目拟选位置
用字第
、 (略) 以西
况
拟用地面积
用地总面积：2.5906公顷：建设用地：2.590d
公顷。
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
(含备地类明细)
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
拟建设规模
经审核，本建设项目符合国土空间用途管制要
附图及附件名称
求，核发此书。
用字（图）第*号规划选址图
用字（预）第*号用地预审意见
本项目代码为：2306-*-8901-*
年批
核 (略) 行政审批局
遵守事项
日
期0年10月13
一，本书是自然资源主管邮门依法审核建设项目用地预审和规划选址的法
定凭据
二，未经依法审核同意，本书的各项内容不得随意变更
三、本书所需附图及附件由相应权限的机关依法确定，与本书具有同等法
律效力。附图指项目规划选址范围图，附件指建设用地要求。
四，本书自核发起有效期三年，如对土地用途，建设项目选址等进行重大
调整的，应当重新办理本书详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
60
可建设用地面积约*友米0
可建设用地范围仪
定点范围线
学一
文物仅护国
禁正机动车出入控钱
路
路
07
视划定点图
建设单
(略) (略) (略)
比例
1:1.500
程名移
(略) (略) 改扩建项
电定*YC*写
日
024.03.21
建设项目规划设计要点
地设*YG*号
建液项
(略) (略) 改扩建项目
建设单位
(略) (略) (略)
建设地点
东李实验小学以南，学士格以北，亭港以
、隆路以西
总可建设用地面铜
*平方米
规刻用地性质
医碳用地
罐氧密度30%
中式、体现水多风舰
口男、白、灰
35%
容积事红.7
建筑
口黄约中式
形式
■与周边琴体建设环境协调坡
公共绿地
8000平方米
城上横定建膜面积*平方米
?现代，体现时代特任
及环
■与调边整体建设环境协调候
色影口暖色系浅色调
四
南
西
用地范围
规
境物
至
(略)
学士溶
东率港
东事实验小东事医
划
引
周国工居假度度7
15M
24M
M
M
■沿网， (略) 绿化必续对外开收，不得没置时闭围嘻
围储后划降红权
1M
40M
M
口 (略) (略) 道开被，不海时闭口
(网道蓝线)距离
M
口路成该通透，不宜设置沿衡店面用房
其他
建筑后退道
低家层、离星
低多层、高屋
低多层，高层
低多层、高层
路红线河道地上
SM
43M
10M
5/-M
◆
近线)面离地下
SM
5M
10M
5/-M
口建城节能：
口绿色建筑标准：
建筑
口底层（≤3层）
012米0≤6层
0≤2W0≤12园
口单位面积的建筑年耗使：
口直据环境
高度
口高层(6500
o高层(*
口州高层
生方
口建筑立体绿化：
口绿化种植：
口满足微波通通及机畅净空要求
口不限高，但 (略) 有关规范要求■其他G8测
划
口绿化环保建材：
口可再生能潭比例
出入口
机动车
■ (略) 、度亭洛合理开设
要求
口拿传统水源利用事：
口围废处理：
非帆动车■ (略) ， (略) 合理开设
口透水地置比例：
口无嬉碍设施：
口其他生态要求：
停车位
机幼车
需满足百。市相关现范要果
机动车满足省、关范要果
■规划计文本应包括现球、划、设计原、规划（建）设计，合技术经济指
低，多层及小高层建与北侧住老建筑间的 (略) 时调足1：13引日间距系数要求及大日2小时
■区位分析图■规龙划结构分析图口景现分析图
口公建配套布置图
相邻房
的日限标准
■改场影响评估报售《包括动态和静态交通组机分析图)■交通组凯分析图
屋阀距
口高层建筑与北衡住老建筑之间在演足最小间距的镜提下，应浅是大寒日2小时的日厘标准
设计
■规划总平到图（布置在1：500-1：1000的实测地形围上）■日佩分析候告
控
■可时满是《红苏省域声城划管理技术媛定)及酒防、环保，交警等韩门规题要果。
■单体建筑方案平、立，剂面图及表达设计意图的透视效要图
■规划设计文本及图件两套。电子文件一套
规划控
制要素
(略) 有关规愿要求
■受委托议计单位的设计格，业务必合有美规宽，
制
数有设菌
文化体有设随
■报审的规划设计方案煌村合本要点，凡本要点本作具体规定，应按国家现行的有关法规和规范失行
■妮划及球算设计装按国家、省、市律筑节颜、节水，节地，节材的有关规序执行，
建筑项目日盟分析，建筑面积与容积率计算拔我具《关于印发（ (略) 建设项日日限分析技术臂理规建）》和《建城面
卫生服务设湖
托老设施
织与容积率计算规定》的通妇《偶规总〔2008]7号)执行
■用地范图肉沙及列给水，排水，电力、电信、人防工程、市政、交通、绿化和文物古连（工业速匀、古树名木等内
报率
容。应征求有关常门的意见，
上区管理设词
物业管理设施
要求
■规划总平面图必频包 (略) ，绿化，围墙线，地下建筑物边找等内容. (略) 建建筑业内外地坪绝对标高。
控制触线。
姐帆不少于3家*级设计单位进行多方案竟这：
■规划设计方案应公示。
则
精防设施
商业服务设响
金融邮电设速
■用面积以实测为湘
备注
其他设塘一
其他设施二
行政
注：■表示有要求的要素，口表示不作要求
用地单位
中华人民共和国
(略) (略) (略)
项目名称
锡山人民医院东亭分院改扩建项目
批准用地机关
建设用地规划许可证
(略) 锡山区行政审批局
批准用地文号
锡政锡土供[2024]第0005号
地字第*YG*_号
用地位置
东亭实验小学以南、 (略) 以北、东亭港以东、隆事
落以西■
用地面积
总面积：*平方米
土地用途
08 (略) 用地
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YG*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2306-*-89-01-*
行政
遵守事项
发 (略) 行政审批病
一，本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
期
二，未取得本证而占用土地的。属违法行为
三，未经发证机关审核同意。本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
东
10W
港
可建设用地甄积约2506平米。
可建设用地范围线
选址范围线
学
文保护范国
禁止机动车入艳划线
规划选址图
(略) (略) 东享分园
可?
比例
*
无偶店 (略) (略) 政扩建项目：
编号
用字（图）第*号
202.10.13
?2
建设项目规划设计要点
用字（爱）第*号
建设项无得得山人民民停分改打
无得步 (略) (略)
建设地点
每实装小学以周、 (略) 以北、停港以
总可建设用地面制
内*平方米
建项日
建设单位
系， (略) 以两
(略) 用购
理筑密度3%
中式，体现工南水多风风
建
绿地事
235%
容积事17
。简的中式
■与调边整体建设坏境协调悦
公共视?
8000平方米
地上核定建筑山积*.2
一现代，体现时代特证
南
西
■与调边整体建设环境协调候
色
境
用地范国
四
至
(略)
(略)
东停港
实小学/每属
院
(略) 红线宽度
15M
24M
M
■沿河、 (略) 绿化必澳对外开收，不 (略) 现酒
(略) 红线
口地块内部溶 (略) 道路开放，不得时闭口
1M
40M
M
(同道道线)距离
口路应表通通，不宜授置沿街店面用房
其他
建揽后图道
低多层，高层
低多层，高层
低彩层、高层
低家层、高层
落红线（同道地上
5M
43M
10M
5/M
蓝线)距离地下
5M
SM
10M
口建筑节镜：
口绿色建筑标准
■低层《3层)
2米口≤6层2W口≤12层
口单位面积的建装年耗能：
。直国环境
规
建筑
高层（≤500
高层（≤100
超高层
生态
口建堂体绿亿：
口绿化种植：
高度
口遇足微波通道及机场净空要求
一不限高：组 (略) 有关规范要求■其地8M
口绿化环保建材：
口可再生能源比例：
出入可
机功车■ (略) 合理开设
口非传候水源利用率：
口州废处理：
机动车■ (略) ， (略) 合理开议
口透水地面比例：
口无障得设施
口其他生态要求：
停年位
机动车需满足省，市相关提范要果
事机动车雪调足省、市相关规范要果
■规划设计文本脱该位玛现现餐况。现划依据、设什原，规划（建筑）设计、惊合技本轻话指杯
纸，多层及小高层建筑与发侧作老建筑间的间面香要阿时调足1：1,3引日罐间距系数要家及大寒日2小时
■区位分析图■划储构分析图口员观分析图口公建配布置图
相花房
的日厘s准。
计
■交通影响评估报店（但话动态和静态文通组风分析图）■交通帽凯分析图
高层建筑与北侧住老建规之间在满足最小间距的前提下，应调足大率日2小时的日题标准
设计
■规划总平面图（布置在1：500-1：1000的实测地形图上）■日圆分析服店
■可时调是（ (略) 规划管理技术规宠）及消游，环保、交智等部门规意要求，
成果
■单体建筑方案平、立、解图及表达设计意图的透视效果图
■规划设计文本及图件两套、电子文件一留
(略) 有关规题要果
果
制要素
和
■受委托设计单2的设计使修、业务范国必现行合有关现定
■服审的呢划设计方案应符合本要点，凡本要点来作具体规定，应按国家现行的有关让规和规愿执行，
制
收有设施
文化体有设施
■规划及建筑设计须按国室、省、市建疯节镜、节水，节地，作材的有关规定执行，
建筑项日日隔分析。建填面积与容积率计算按我局《关于印发（ (略) 建设项日日圆分析技术管理规定）》和《建筑面
卫生服务设调
老议睡
积与容积率计算规定)的通知《帽规总[200佛7号)执行。
■同地范国内涉及恰水，排水，电力、电信。人动工程，市政。交通、绿化和义物占渣（工业遗产）。古树名本等内
报审
容，应证求有关部门的意见，
性《管理设施
物业管理设施
要
■规划总平面图必须包 (略) 。绿化、得墙线、地下建筑物边找等内容，必须标注拟建建筑室内外地坪地对标高，
求
担积不少于3家*授设计单位速行多方案竟选
■规划授计方案应公示
消防设地
向业服务设用
公融邮电设随
■用地面积以实测为酒
备
其他设施一
其他设施二
注：■表示有要求的要素，口表示不作要果
(略) 行政审肚
202四年10月3日
民医
★
(略) 东亮
建项目
中华人民共和国
项目名称
项目代码
2306-*
建设项目
基
(略) (略) (略)
建设单位名称
用地预审与选址意见书
本
项目建设依据
(略) 锡东新城控制性详细规划
情
东亭实验小学以南、 (略) 以北、东亭港以东
*
项目拟选位置
用字第
、 (略) 以西
况
拟用地面积
用地总面积：2.5906公顷：建设用地：2.590d
公顷。
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
(含备地类明细)
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
拟建设规模
经审核，本建设项目符合国土空间用途管制要
附图及附件名称
求，核发此书。
用字（图）第*号规划选址图
用字（预）第*号用地预审意见
本项目代码为：2306-*-8901-*
年批
核 (略) 行政审批局
遵守事项
日
期0年10月13
一，本书是自然资源主管邮门依法审核建设项目用地预审和规划选址的法
定凭据
二，未经依法审核同意，本书的各项内容不得随意变更
三、本书所需附图及附件由相应权限的机关依法确定，与本书具有同等法
律效力。附图指项目规划选址范围图，附件指建设用地要求。
四，本书自核发起有效期三年，如对土地用途，建设项目选址等进行重大
调整的，应当重新办理本书52