东风(十堰) (略) 新生产阵地项目规划与建筑调整方案设计批前公示

十自规茅箭批前公示(2024)第03号

根据建设项目规划公示的相关规定要求,现依法对东风(十堰) (略) 新生产阵地项目规划与建筑调整方案设计批前公示,如未收到实质性反馈意见,市自然资源和规划局茅箭分局将依程序批准该设计方案;若有异议请于公示期内实名书面向我局反映。

一、项目概况

该项目位于胡家工业园,东风(十堰) (略) 新生产阵地项目于2020年4月审批规划建筑方案,审批内容为:“总用地面积*平方米,总建筑面积*.01平方米,总计容建筑面积*.41平方米,容积率为1.14,含9栋建筑,为1#冲压厂房、焊接厂房、涂装厂房、1#装配厂房、2#冲压厂房、2#装配厂房、高压开闭所、污水处理站及危废库。”。现根据企业诉求对原方案进行调整:(1)焊装厂房南侧辅房调整为单层辅房;(2)2#冲压车间南侧辅房取消,整体向南平移约2.5米;(3)1#出入口调整至冲压厂 (略) 延长 (略) 交汇处;(4)2#出入口调整至焊装厂房与涂装厂 (略) 延长 (略) 交汇处;(5)新规划两栋建筑:卫生间、空压站;(6)原高压开闭所由“一”字型建筑变更为“L”型建筑;(7)涂装厂房与焊装厂房外立面调整。

调整后方案总用地面积保持不变,总建筑面积变更为*.92平方米,总计容建筑面积*.71平方米,调整后项目总容积率:1.12,建筑密度:61.51%,建筑高度≤24.0m。道路出入口: (略) ,建筑风格及色彩:青灰色为主(见效果图)。经审查,该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等各项指标均符合《 (略) 国土空间规划技术规定(试行)》等相关规范标准及控规要求。现对该项目调整方案进行批前公示。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》;

2、《湖北省城乡规划条例》;

3、《 (略) 国土空间规划技术规定(试行)》;

4、鄂(2023) (略) 不动产权第*号《不动产权证书》。

三、公示地点

1、固定现场: (略) 自然资源和规划局茅箭分局办公楼一楼大厅批前公示栏;

2、项目现场:公示期至竣工清场;

3、 (略) 自然资源 (略) 站:http://**。

四、公示时间

(略) 自然资源 (略) 站公示之日起7日内。

五、联系方式

联系人:杜鹏

联系方式:0719-*

地址: (略) 自然资源和规划局茅箭分局( (略) 528号)

邮编:*

附件:“规划总平面图”、“效果图及建筑单体图纸”(详见项目现场 (略) 自然资源 (略) 站)

(略) 自然资源和规划局茅箭分局

2024年3月22日

东风(十堰) (略) 新生产阵地项目规划与建筑调整方案设计批前公示

十自规茅箭批前公示(2024)第03号

根据建设项目规划公示的相关规定要求,现依法对东风(十堰) (略) 新生产阵地项目规划与建筑调整方案设计批前公示,如未收到实质性反馈意见,市自然资源和规划局茅箭分局将依程序批准该设计方案;若有异议请于公示期内实名书面向我局反映。

一、项目概况

该项目位于胡家工业园,东风(十堰) (略) 新生产阵地项目于2020年4月审批规划建筑方案,审批内容为:“总用地面积*平方米,总建筑面积*.01平方米,总计容建筑面积*.41平方米,容积率为1.14,含9栋建筑,为1#冲压厂房、焊接厂房、涂装厂房、1#装配厂房、2#冲压厂房、2#装配厂房、高压开闭所、污水处理站及危废库。”。现根据企业诉求对原方案进行调整:(1)焊装厂房南侧辅房调整为单层辅房;(2)2#冲压车间南侧辅房取消,整体向南平移约2.5米;(3)1#出入口调整至冲压厂 (略) 延长 (略) 交汇处;(4)2#出入口调整至焊装厂房与涂装厂 (略) 延长 (略) 交汇处;(5)新规划两栋建筑:卫生间、空压站;(6)原高压开闭所由“一”字型建筑变更为“L”型建筑;(7)涂装厂房与焊装厂房外立面调整。

调整后方案总用地面积保持不变,总建筑面积变更为*.92平方米,总计容建筑面积*.71平方米,调整后项目总容积率:1.12,建筑密度:61.51%,建筑高度≤24.0m。道路出入口: (略) ,建筑风格及色彩:青灰色为主(见效果图)。经审查,该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等各项指标均符合《 (略) 国土空间规划技术规定(试行)》等相关规范标准及控规要求。现对该项目调整方案进行批前公示。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》;

2、《湖北省城乡规划条例》;

3、《 (略) 国土空间规划技术规定(试行)》;

4、鄂(2023) (略) 不动产权第*号《不动产权证书》。

三、公示地点

1、固定现场: (略) 自然资源和规划局茅箭分局办公楼一楼大厅批前公示栏;

2、项目现场:公示期至竣工清场;

3、 (略) 自然资源 (略) 站:http://**。

四、公示时间

(略) 自然资源 (略) 站公示之日起7日内。

五、联系方式

联系人:杜鹏

联系方式:0719-*

地址: (略) 自然资源和规划局茅箭分局( (略) 528号)

邮编:*

附件:“规划总平面图”、“效果图及建筑单体图纸”(详见项目现场 (略) 自然资源 (略) 站)

(略) 自然资源和规划局茅箭分局

2024年3月22日