2024年2月29日至2024年3月8日，我分局对石景山区五里坨土地一级开发项目1602-650地块项目设计方案进行了7个 (略) 上及现场公示，公示期间，共收到公众反馈意见5条。经研究，现将采信情况通告如下:

一、属于我分局职责范围的意见

1.关于项目所处地段东侧山体原排洪沟设施未在本设计方案体现的意见

建设单位意见：我司依据挂牌文件确定的用地范围及相关政策标准进行建筑方案设计，东侧山体原排洪沟设施不在本项目设计范围内，故设计方案中未体现相关内容。

我分局意见：建设单位意见属实，予以采信。

2.关于本项目含大体量商业，未来车流、人流密集，对原有悠闲的交通及静谧的生活环境影响较大的意见

建设单位意见：（1）本项目用地性质为F3其他类多功能用地，规划业态为商业及办公，建设方案符合挂牌文件要求。（2）该区域内缺乏相关商业配套设施，项目的商业业态引入将会补充完善区域内生活配套设施，提升居民的生活便利性。（3）本项目设置地下车库用于停放机动车，并在地块西侧设置车库出入口一处，在地块南侧设置车库出口一处，形成合理的交通流线，使交通组织有序。

我分局意见：建设单位意见属实，予以采信。

3.关于项目建设严重破坏自然环境的意见

建设单位意见：（1）本项目容积率1.2，建筑高度12米，绿地率30%。单体建筑以2-3层为主，并在场地内均匀分散布置，配合沿街界面及多个开放性空间节点，塑造大尺度商业街区。（2）本项目单体建筑使用浅色材质，同时考虑建筑立面风貌与周边自然环境的融合，部分建筑单体设置屋顶绿化。在后续的景观设计中将会进一步完善相关绿化措施，营造优美的环境氛围。

我分局意见：建设单位意见属实，予以采信。

4.关于项目将施工使 (略) 及工程临建安排在居民家门口的意见

建设单位意见：本项目施工期 (略) 为位于其用地西侧的规划五 (略) ，工程临建拟设置在项目北侧，均远离现状住宅小区。项目完工后将对工程临建进行拆除，最大限度减小对居民的影响。

我分局意见：建设单位意见属实，予以采信。

二、不属于我分局职责范围的意见

关于项目施工时大车频出对交通带来风险及施工噪音对周边居民造成影响的意见

建设单位意见：（1）在施工过程中，我司将强化对施工车辆的出入管理，保证周边居民安全正常出行。（2）本项目在施工过程中将严格依据《中华人民共和国环境保护法》、《建筑施工场界噪声排放标准》（*）等国家及地方标准进行管理，对扬尘、噪音、震动、光污染等施工扰民内容采取有效控制措施。同时我司会对噪声、扬尘实施动态管控，并设置一台扬尘噪声监控设备，便于居民对项目扬尘噪声进行监督。

我分局意见：上述问题不属于我分局职责。

以上情况，特此通告。

2024年2月29日至2024年3月8日，我分局对石景山区五里坨土地一级开发项目1602-650地块项目设计方案进行了7个 (略) 上及现场公示，公示期间，共收到公众反馈意见5条。经研究，现将采信情况通告如下:

一、属于我分局职责范围的意见

1.关于项目所处地段东侧山体原排洪沟设施未在本设计方案体现的意见

建设单位意见：我司依据挂牌文件确定的用地范围及相关政策标准进行建筑方案设计，东侧山体原排洪沟设施不在本项目设计范围内，故设计方案中未体现相关内容。

我分局意见：建设单位意见属实，予以采信。

2.关于本项目含大体量商业，未来车流、人流密集，对原有悠闲的交通及静谧的生活环境影响较大的意见

建设单位意见：（1）本项目用地性质为F3其他类多功能用地，规划业态为商业及办公，建设方案符合挂牌文件要求。（2）该区域内缺乏相关商业配套设施，项目的商业业态引入将会补充完善区域内生活配套设施，提升居民的生活便利性。（3）本项目设置地下车库用于停放机动车，并在地块西侧设置车库出入口一处，在地块南侧设置车库出口一处，形成合理的交通流线，使交通组织有序。

我分局意见：建设单位意见属实，予以采信。

3.关于项目建设严重破坏自然环境的意见

建设单位意见：（1）本项目容积率1.2，建筑高度12米，绿地率30%。单体建筑以2-3层为主，并在场地内均匀分散布置，配合沿街界面及多个开放性空间节点，塑造大尺度商业街区。（2）本项目单体建筑使用浅色材质，同时考虑建筑立面风貌与周边自然环境的融合，部分建筑单体设置屋顶绿化。在后续的景观设计中将会进一步完善相关绿化措施，营造优美的环境氛围。

我分局意见：建设单位意见属实，予以采信。

4.关于项目将施工使 (略) 及工程临建安排在居民家门口的意见

建设单位意见：本项目施工期 (略) 为位于其用地西侧的规划五 (略) ，工程临建拟设置在项目北侧，均远离现状住宅小区。项目完工后将对工程临建进行拆除，最大限度减小对居民的影响。

我分局意见：建设单位意见属实，予以采信。

二、不属于我分局职责范围的意见

关于项目施工时大车频出对交通带来风险及施工噪音对周边居民造成影响的意见

建设单位意见：（1）在施工过程中，我司将强化对施工车辆的出入管理，保证周边居民安全正常出行。（2）本项目在施工过程中将严格依据《中华人民共和国环境保护法》、《建筑施工场界噪声排放标准》（*）等国家及地方标准进行管理，对扬尘、噪音、震动、光污染等施工扰民内容采取有效控制措施。同时我司会对噪声、扬尘实施动态管控，并设置一台扬尘噪声监控设备，便于居民对项目扬尘噪声进行监督。

我分局意见：上述问题不属于我分局职责。

以上情况，特此通告。