公示时间：2024年3月22日至2024年3月31日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项目位于江北新区顶山街道，用地范围东 (略) ，南至七里河大街，西 (略) ，北 (略) 。规划用地性质为Rb商住混合用地，用地面积约1.*平方米，1.01≤容积率≤3.0，建筑高度≤100米（居住建筑高度≥50米）。拟建总建筑面积约6.*平方米，其中地上建筑面积约4.*平方米，商业面积占比≥10%，地下建筑面积约1.*平方米。主要建设内容为住宅、商业用房、地下车库及其他配套设施，其中1-7#及地下车库于2021年12月16日取得建设工程规划许可证（建字*号），并于2022年01月24日取得工程建设项目行政许可变更决定书（宁江北行政审批变更*号）。

根据施工图审查与消防验收要求，以及提升项目品质，对该项目进行优化调整如下：

1、1#~3#首层、标准层窗间墙体灰色真石漆改为灰色一体板，造型线条同步优化调整。

2、1#~3#东西侧空调机位处增加一段百叶格栅，造型线条同步优化调整。

3、1#~3#北侧室外连廊处外墙浅色真石漆改为浅色一体板，造型线条同步优化调整。

4、根据宁建消防字〔2023〕206号“关于进一步加强住宅工程消防设计和施工质量管控的通知”调整1#~3#北侧电梯厅窗户高度。

5、7#主入口屋顶外轮廓调整，平面调整门窗，局部增加墙体，立面造型线条同步优化调整。

6、根据施工图审查要求及消防要求，依据《电动汽车分散充电设施工程技术标准 GBT *-2018》3.0.2第1条，地下一层与地下二层局部防火门调整；3#地下一层非机动车车库取消配电间，2#地下一层东南侧配电间及集水坑调整等内容。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江 (略)

公示时间：2024年3月22日至2024年3月31日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项目位于江北新区顶山街道，用地范围东 (略) ，南至七里河大街，西 (略) ，北 (略) 。规划用地性质为Rb商住混合用地，用地面积约1.*平方米，1.01≤容积率≤3.0，建筑高度≤100米（居住建筑高度≥50米）。拟建总建筑面积约6.*平方米，其中地上建筑面积约4.*平方米，商业面积占比≥10%，地下建筑面积约1.*平方米。主要建设内容为住宅、商业用房、地下车库及其他配套设施，其中1-7#及地下车库于2021年12月16日取得建设工程规划许可证（建字*号），并于2022年01月24日取得工程建设项目行政许可变更决定书（宁江北行政审批变更*号）。

根据施工图审查与消防验收要求，以及提升项目品质，对该项目进行优化调整如下：

1、1#~3#首层、标准层窗间墙体灰色真石漆改为灰色一体板，造型线条同步优化调整。

2、1#~3#东西侧空调机位处增加一段百叶格栅，造型线条同步优化调整。

3、1#~3#北侧室外连廊处外墙浅色真石漆改为浅色一体板，造型线条同步优化调整。

4、根据宁建消防字〔2023〕206号“关于进一步加强住宅工程消防设计和施工质量管控的通知”调整1#~3#北侧电梯厅窗户高度。

5、7#主入口屋顶外轮廓调整，平面调整门窗，局部增加墙体，立面造型线条同步优化调整。

6、根据施工图审查要求及消防要求，依据《电动汽车分散充电设施工程技术标准 GBT *-2018》3.0.2第1条，地下一层与地下二层局部防火门调整；3#地下一层非机动车车库取消配电间，2#地下一层东南侧配电间及集水坑调整等内容。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江 (略)