2024年2月1日至2024年2月8日，我局依法对丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地项目规划设计方案进行了为期7个 (略) 上及现场公示。公示期共收到157份公众反馈意见，通过总结归纳为9类意见。经我分局研究，现就公众反馈意见进行回复并采信如下：

一、属于我分局职责的意见

1、公众反馈意见：拟建项目距离北侧现状丰泽家园小区住宅楼过近，影响丰泽家园小区住宅楼的采光、通风。

建设单位及设计单位意见：本项目拟建建筑与北侧现状住宅建筑间距均满足《 (略) 地区建设工程规划设计通则》（2003版）及《 (略) 生活居住建筑间距暂行规定》等有关要求。本项目对周边现状住宅日照影响均满足《城市居住区规划设计标准》（*）等有关要求，设 (略) 住宅建 (略) 采用“鸿业日照软件”进行日照分析计算，设计单位承诺“本项目设计方案符合国家、地方有关日照标准；按照本方案建设后，本项目对周边现状建筑的日照情况满足国家、地方规范规定的日照标准，未产生不利影响”。

我局意见：依据建设单位及设计单位提供的设计图纸及相关文件，建设单位及设计单位意见属实，予以采信。

2.公众反馈意见：现状丰泽家园小区南门为小区主要出入口，并不是本次公示图中标注的“消防应急口（紧闭）”。

建设单位及设计单位意见：本项目设计总平面图中关于现状丰泽家园小区南出入口的标注“消防应急口（紧闭）”已取消。

我局意见：依据现状丰泽家园小区已审批的《建设工程规划许可证》，我局已要求建设单位及设计单位取消本项目设计总平面图中关于“消防应急口（紧闭）”的标注，采信公众意见。

3.公众反馈意见：拟建项目北侧地库出入口正对现状丰泽家园南门，距离现状住宅楼过近。

建设单位及设计单位意见：本项目设计方案拟于北侧大瓦窑东二街及西侧 (略) 分设双向地下车库出入口，出入口设置符合交评意见以及《 (略) 地区建设工程规划设计通则》（2003版）等有关要求。

我局意见：依据建设单位及设计单位提供的设计图纸及相关文件，建设单位及设计单位意见属实，予以采信。

4.公众反馈意见：关于本 (略) 名，北至应该是大瓦窑东二街。

建设单位及设计单位意见：本项 (略) 路名已结合最终核发的地名命名通知优化调整为大瓦窑东二街。

我局意见：依 (略) 最终核发的地名命名通知，采信公众意见。

5.公众反馈意见：本项目拟建酒店如果是玻璃幕墙，会造成光污染。

建设单位及设计单位意见：本项目拟建酒店外立面不涉及玻璃幕墙系统，且无泛光系统，本项目设计方案均满足《建筑环境通用规范》相关要求。

我局意见：依据建设单位及设计单位提供的设计图纸及相关文件，建设单位及设计单位意见属实，予以采信。

二、不属于我分局职责的意见

1.公众反馈意见：关于拟建商业楼楼顶设备将产生噪音，影响北侧现状丰泽家园小区居民休息。

建设单位及设计单位意见：后续本项目将严格执行《 (略) 环境噪声污染防治办法》（ (略) 人民政府令第181号）的规定，同时采取有效的噪声污染防治措施。

我局意见：关于后续噪音问题，建议以生态环境部门意见为准。

2.公众反馈意见：本项目北侧现状丰泽家园为经济适用房，隔音和安保能力差。本项目如建酒店，出入人员混杂，影响丰泽家园的正常生活和安全。

建设单位及设计单位意见：后续本项目将按照《 (略) 安全社区指导细则》要求，落实小区安保职责，保证周边既有小区的正常生活及安全保障。

我局意见：公众反馈意见不涉及本项目规划设计方案，与本次方案公示内容无关，采信建设单位意见。

3.公众反馈意见：拟建项目北侧地库出入口正对现状丰泽家园，车辆进出将产生交通拥堵、安全隐患以及噪音污染。

建设单位及设计单位意见：本项目设计方案拟于北侧大瓦窑东二街及西侧 (略) 分设双向地下车库出入口，出入口设置符合交评意见以及《 (略) 地区建设工程规划设计通则》（2003版）等有关要求。后续本项目将严格执行《 (略) 环境噪声污染防治办法》（ (略) 人民政府令第181号）的规定，

我局意见：公众反馈意见不涉及本项目规划设计方案，与本次方案公示内容无关，采信建设单位意见。

4.公众反馈意见：本项目周边缺少学校、医疗等配套设施。

建设单位及设计单位意见：本项目已依据《 (略) 居住公共服务设施配置指标（京政发[2015]7号）》、《居住配套商业服务设施规划建设使用管理办法(试行)（京商务规字﹝2018﹞6号）等相关规定设置配套服务设施。

我局意见：公众反馈意见不涉及本项目规划设计方案，与本次方案公示内容无关，采信建设单位意见。

2024年2月1日至2024年2月8日，我局依法对丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地项目规划设计方案进行了为期7个 (略) 上及现场公示。公示期共收到157份公众反馈意见，通过总结归纳为9类意见。经我分局研究，现就公众反馈意见进行回复并采信如下：

一、属于我分局职责的意见

1、公众反馈意见：拟建项目距离北侧现状丰泽家园小区住宅楼过近，影响丰泽家园小区住宅楼的采光、通风。

建设单位及设计单位意见：本项目拟建建筑与北侧现状住宅建筑间距均满足《 (略) 地区建设工程规划设计通则》（2003版）及《 (略) 生活居住建筑间距暂行规定》等有关要求。本项目对周边现状住宅日照影响均满足《城市居住区规划设计标准》（*）等有关要求，设 (略) 住宅建 (略) 采用“鸿业日照软件”进行日照分析计算，设计单位承诺“本项目设计方案符合国家、地方有关日照标准；按照本方案建设后，本项目对周边现状建筑的日照情况满足国家、地方规范规定的日照标准，未产生不利影响”。

我局意见：依据建设单位及设计单位提供的设计图纸及相关文件，建设单位及设计单位意见属实，予以采信。

2.公众反馈意见：现状丰泽家园小区南门为小区主要出入口，并不是本次公示图中标注的“消防应急口（紧闭）”。

建设单位及设计单位意见：本项目设计总平面图中关于现状丰泽家园小区南出入口的标注“消防应急口（紧闭）”已取消。

我局意见：依据现状丰泽家园小区已审批的《建设工程规划许可证》，我局已要求建设单位及设计单位取消本项目设计总平面图中关于“消防应急口（紧闭）”的标注，采信公众意见。

3.公众反馈意见：拟建项目北侧地库出入口正对现状丰泽家园南门，距离现状住宅楼过近。

建设单位及设计单位意见：本项目设计方案拟于北侧大瓦窑东二街及西侧 (略) 分设双向地下车库出入口，出入口设置符合交评意见以及《 (略) 地区建设工程规划设计通则》（2003版）等有关要求。

我局意见：依据建设单位及设计单位提供的设计图纸及相关文件，建设单位及设计单位意见属实，予以采信。

4.公众反馈意见：关于本 (略) 名，北至应该是大瓦窑东二街。

建设单位及设计单位意见：本项 (略) 路名已结合最终核发的地名命名通知优化调整为大瓦窑东二街。

我局意见：依 (略) 最终核发的地名命名通知，采信公众意见。

5.公众反馈意见：本项目拟建酒店如果是玻璃幕墙，会造成光污染。

建设单位及设计单位意见：本项目拟建酒店外立面不涉及玻璃幕墙系统，且无泛光系统，本项目设计方案均满足《建筑环境通用规范》相关要求。

我局意见：依据建设单位及设计单位提供的设计图纸及相关文件，建设单位及设计单位意见属实，予以采信。

二、不属于我分局职责的意见

1.公众反馈意见：关于拟建商业楼楼顶设备将产生噪音，影响北侧现状丰泽家园小区居民休息。

建设单位及设计单位意见：后续本项目将严格执行《 (略) 环境噪声污染防治办法》（ (略) 人民政府令第181号）的规定，同时采取有效的噪声污染防治措施。

我局意见：关于后续噪音问题，建议以生态环境部门意见为准。

2.公众反馈意见：本项目北侧现状丰泽家园为经济适用房，隔音和安保能力差。本项目如建酒店，出入人员混杂，影响丰泽家园的正常生活和安全。

建设单位及设计单位意见：后续本项目将按照《 (略) 安全社区指导细则》要求，落实小区安保职责，保证周边既有小区的正常生活及安全保障。

我局意见：公众反馈意见不涉及本项目规划设计方案，与本次方案公示内容无关，采信建设单位意见。

3.公众反馈意见：拟建项目北侧地库出入口正对现状丰泽家园，车辆进出将产生交通拥堵、安全隐患以及噪音污染。

建设单位及设计单位意见：本项目设计方案拟于北侧大瓦窑东二街及西侧 (略) 分设双向地下车库出入口，出入口设置符合交评意见以及《 (略) 地区建设工程规划设计通则》（2003版）等有关要求。后续本项目将严格执行《 (略) 环境噪声污染防治办法》（ (略) 人民政府令第181号）的规定，

我局意见：公众反馈意见不涉及本项目规划设计方案，与本次方案公示内容无关，采信建设单位意见。

4.公众反馈意见：本项目周边缺少学校、医疗等配套设施。

建设单位及设计单位意见：本项目已依据《 (略) 居住公共服务设施配置指标（京政发[2015]7号）》、《居住配套商业服务设施规划建设使用管理办法(试行)（京商务规字﹝2018﹞6号）等相关规定设置配套服务设施。

我局意见：公众反馈意见不涉及本项目规划设计方案，与本次方案公示内容无关，采信建设单位意见。