(略) 第一高级中学扩容改建工程建设项目位于西 (略) 与水洞街交叉口东北侧，业主 (略) 第一高级中学。该方案于2024年3月14日经西秀区国土空间规划委员会2024年第五次专家审查会，原则同意。
具体调整内容为：
1．总用地面积调整：因《建设用地规划许可证》用地范围变更，本次将规划用地红线进行调整，用地面积由*㎡（其中，原有校区*㎡，新建校区用地面积*㎡）调整为*.6㎡（其中，原有校区*.9㎡，新建校区用地面积*.7㎡）。
2．消防车道调整：（1）将东侧消防车道向综合文体馆一侧偏移，修改后消防车道距综合文体馆外墙5米；（2）在西侧校园广场增加备用消防车道，备用消防车道宽度不小于4米；（3）将新建宿舍楼东北侧消防车道移至西南侧，兼顾已有教学楼、宿舍楼使用，改善校园交通条件。消防车道调整后与建筑物的间距及消防车道的宽度和坡度均满足设计规范的要求。
3．规划绿地调整：因消防车道修改，将项目东侧绿地进行调整，绿地面积减少56㎡，减少面积后绿地率仍符合规划设计条件35％要求。
4．因人防部门要求，地下室需增加人防部分，为保证地下停车位数量不减少，将地下室厨房面积缩小，停车库面积增大。
5．根据学校实际需求，扩大一层餐厅的面积，将一层乒乓球室取消，改为餐厅，待综合文体馆投入使用后，现有临时食堂拆除作为乒乓球活动场地使用。
6．结合学校实际需要，三层观众厅取消楼座，因此建筑高度随之调整，综合文体馆中大礼堂部分最大层数由四层改为三层。
7．由于用地范围及相关建筑调整，指标相应进行调整。
具体详见调整图纸及指标表。
现根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，按程序将该项目局部规划调整方案进行公示，如对该公示有意见或要求听证的，请于公示期内以书面形式提交至西秀区自然资源局执法监督科，并附相关身份及利害关系人证明。
公示时间：2024年3月25日－4月2日（7个工作日）
联 系 人：郭应大
联系电话：0851－*
地 址： (略) 西秀区行政中心8栋6楼
特此公示
2024年3月25日
区位分析图
原批准方案总平面图
现调整方案总平面图
综合文体馆指标修改前后对比：
消防车道修改前
消防车道修改后
综合文体馆绿地面积修改前
综合文体馆绿地面积修改后
一审：郭应大
二审：金艳
三审：胡万富
