浑江区发展和改革局关于《白山市泰安湖医养康养服务基地建设项目初步设计及概算》的批复
浑江发改审批字〔2024〕16号
(略) 浑 (略) (略) ：
你单位报来的《 (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目初步设计及概算的请示》（白富〔2024〕17号）及有关材料收悉。 (略) 大洋 (略) 《 (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目初步设计的审查意见》（白大洋评字〔2024〕06号）提出的审查意见，经研究认为，由 (略) 编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合《 (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目可行性研究报告的批复》（浑江发改审批字〔2023〕65号、浑江发改审批字〔2022〕127号、浑江发改审批字〔2022〕63号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下：
一、项目名 (略) 代码：《 (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目》（2207-*-04-01-*）。
二、建设规模及主要建设内容：项目A5地块规划总用地面积*㎡，总建筑面积*.3㎡；A5地块分为二期，一期为泰安湖小区住宅式公寓及接待中心建设项目、泰安湖小区康养中心建设项目及泰安湖小区水疗中心建设项目；二期为浑江 (略) 建设项目及锅炉房、污水处理房建设项目。A9地块项目规划总用地面积6446㎡，总建筑面积8501.97 ㎡。 (略) 及新 (略) 、绿化、照明、 (略) 等附属设施。其中泰安湖小区住宅式公寓及接待中心建设项目和泰安湖 (略) 建设项目为既有建筑改造工程，其他均为新建项目。基地场区内所有建筑结构形式均采用框架结构，基础为桩基础。
三、建设地点： (略) 浑江区七道江镇泰安湖。
四、建设期限：项目建设期为24个月，即从2023 年10月至2025年9月。
五、总投资及资金来源：项目概算总投资为*.*元。资金来源：拟申请银行贷款*万元，中央预算内资金*元， 地方配套*元，其余资金为企业自筹。
六、相关要求：
（一） (略) 浑 (略) (略) 要严格落实项目实施主体责任，据此开展下步工作，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。
（二） (略) 浑 (略) (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。
（三） (略) 浑 (略) (略) 要通过 (略) 如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，并按照有关规定向社会公开。
（四）行业管理部门要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。
（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此办理下步手续的，本文件自动失效。
附件： (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目总概算表
浑江区发展和改革局
2024年3月26日
（此件公开发布）
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浑江区发展和改革局关于《白山市泰安湖医养康养服务基地建设项目初步设计及概算》的批复
浑江发改审批字〔2024〕16号
(略) 浑 (略) (略) ：
你单位报来的《 (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目初步设计及概算的请示》（白富〔2024〕17号）及有关材料收悉。 (略) 大洋 (略) 《 (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目初步设计的审查意见》（白大洋评字〔2024〕06号）提出的审查意见，经研究认为，由 (略) 编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合《 (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目可行性研究报告的批复》（浑江发改审批字〔2023〕65号、浑江发改审批字〔2022〕127号、浑江发改审批字〔2022〕63号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下：
一、项目名 (略) 代码：《 (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目》（2207-*-04-01-*）。
二、建设规模及主要建设内容：项目A5地块规划总用地面积*㎡，总建筑面积*.3㎡；A5地块分为二期，一期为泰安湖小区住宅式公寓及接待中心建设项目、泰安湖小区康养中心建设项目及泰安湖小区水疗中心建设项目；二期为浑江 (略) 建设项目及锅炉房、污水处理房建设项目。A9地块项目规划总用地面积6446㎡，总建筑面积8501.97 ㎡。 (略) 及新 (略) 、绿化、照明、 (略) 等附属设施。其中泰安湖小区住宅式公寓及接待中心建设项目和泰安湖 (略) 建设项目为既有建筑改造工程，其他均为新建项目。基地场区内所有建筑结构形式均采用框架结构，基础为桩基础。
三、建设地点： (略) 浑江区七道江镇泰安湖。
四、建设期限：项目建设期为24个月，即从2023 年10月至2025年9月。
五、总投资及资金来源：项目概算总投资为*.*元。资金来源：拟申请银行贷款*万元，中央预算内资金*元， 地方配套*元，其余资金为企业自筹。
六、相关要求：
（一） (略) 浑 (略) (略) 要严格落实项目实施主体责任，据此开展下步工作，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。
（二） (略) 浑 (略) (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。
（三） (略) 浑 (略) (略) 要通过 (略) 如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，并按照有关规定向社会公开。
（四）行业管理部门要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。
（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此办理下步手续的，本文件自动失效。
附件： (略) 泰安湖医养康养服务基地建设项目总概算表
浑江区发展和改革局
2024年3月26日
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