联系人：杨

手 机：*

邮 箱：*@*63.com

地 址： (略) 经济技术开发区金融街西区1期W4C1-408

（1）项目建设的必要性

中新生态城中部片区35#地块住宅项 (略) 滨海新区中新生态城，南至生态谷、北至中新大道、 (略) 、东至规划用地边界。开发建设单位为天津福 (略) 。主要建设内容为：新建1#~15#住宅楼，配建一~配建九，地下车库一和地下车库二，同步建设绿化、道路硬化等室外工程。

中新天津生态城坐落于天津滨海新区，随着区域发展的各项利好，区域人口 增长率不断提升，滨海新区出台人才引进新政，吸纳大批人才落户，生态城对居 民住宅的需求量大大提高。本项目的建设有利于完善生态城的基础设施功能，建 立健全的生态人居管理机制，对 (略) 发展规划的建设起到了积极的推动 作用。项目既符合国家相关政策，又符合 (略) 规划和经济发展需要，具 有良好的社会效益。因此，建设本项目是必要的。

（2）项目地理位置及建设内容

项 (略) 滨海新区中新生态城，南至生态谷、北至中新大道、 (略) 、东至规划用地边界。开发建设单位为天津福 (略) 。主要建设内容为：新建1#~15#住宅楼，配建一~配建九，地下车库一和地下车库二，同步建设绿化、道路硬化等室外工程。总建筑面积*m²，其中地上建筑面积*m²，地下建筑面积*m²（地下建筑主要是地下车库），建筑密度30%，容积率1.65，绿地率40%。

（3）项目总投资

本项目总投资为*万元，其中土建投资*万元。资金来源为建设单位自筹和其他资金以及银行贷款。

（4）项目总工期

本项目计划建设总工期36个月，已于2023年6月开工，预计于2026年5月完工。

（5）项目占地

工程总占地6.35hm²，其中6.26hm²为永久占地，0.09hm²为临时占地，占地类型为其他土地的裸土地。

（6）项目土石方总量

本项目挖填方总量18.*m³，挖方6.*m³，填方11.*m³，借方5.*m³（其中外购一般土方4.*m³，外购种植土0.*m³），无弃方。

2023年5月15日，取得了中新天津生态城行政审批局下发的《关于中新生态城中部片区35#地块住宅项目备案的证明》（津生固投发[2023]10号），详见附件1。2023年5月26日，取得了中新天津生态城行政审批局下发的《关于中新生态城中部片区35#地块住宅项目（变更）备案的证明》（津生固投发[2023]12号），详见附件2。2023年5月，项目建设单位天津福 (略) (略) 新 (略) 完成施工图设计工作。

为贯彻《中华人民共和国水土保持法》等法律法规，确保工程建设过程中新增水土流失得到全面有效治理，2023年9月，建设单位天津福 (略) 委托天津 (略) （以下简称“我公司”）承担《中新生态城中部片区35#地块住宅项目水土保持方案报告书》的编制工作。

接受委托后，我公司成立了项目水土保持方案编制组，相关技术人员仔细研读了主体工程设计相关资料，对本项目地形地貌、土壤、植被等自然条件概况，征占用土地类型进行了详细的勘测调查，收集了本项目自然、社会及水土保持现状的有关资料。在此基础上，依据国家有关技术规范，与业主单位、主体工程设计单位、监理单位、总承包单位及地方有关部门协商，落实编制过程中出现的疑难问题，于2023年10月编制完成了《中新生态城中部片区35#地块住宅项目水土保持方案报告书（送审稿）》（以下简称“报告书”），于2023年11月编制完成了《中新生态城中部片区35#地块住宅项目水土保持方案报告书（报批稿）》。

本项目已于2023年6月开工，目前正在进行主体施工，预计于2026年5月完工。本项目开工后，施工单位采取了一系列的水土保持措施， (略) 苫盖、临时排水沟、临时沉沙池、袋装土临时拦挡、车辆冲洗池等措施，这些措施有效的防护了雨水漫流，未造成场内泥泞而产生的水土流失，未影响正常的施工，对周边环境将未造成不良的影响。

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地 址： (略) 经济技术开发区金融街西区1期W4C1-408

（1）项目建设的必要性

中新生态城中部片区35#地块住宅项 (略) 滨海新区中新生态城，南至生态谷、北至中新大道、 (略) 、东至规划用地边界。开发建设单位为天津福 (略) 。主要建设内容为：新建1#~15#住宅楼，配建一~配建九，地下车库一和地下车库二，同步建设绿化、道路硬化等室外工程。

中新天津生态城坐落于天津滨海新区，随着区域发展的各项利好，区域人口 增长率不断提升，滨海新区出台人才引进新政，吸纳大批人才落户，生态城对居 民住宅的需求量大大提高。本项目的建设有利于完善生态城的基础设施功能，建 立健全的生态人居管理机制，对 (略) 发展规划的建设起到了积极的推动 作用。项目既符合国家相关政策，又符合 (略) 规划和经济发展需要，具 有良好的社会效益。因此，建设本项目是必要的。

（2）项目地理位置及建设内容

项 (略) 滨海新区中新生态城，南至生态谷、北至中新大道、 (略) 、东至规划用地边界。开发建设单位为天津福 (略) 。主要建设内容为：新建1#~15#住宅楼，配建一~配建九，地下车库一和地下车库二，同步建设绿化、道路硬化等室外工程。总建筑面积*m²，其中地上建筑面积*m²，地下建筑面积*m²（地下建筑主要是地下车库），建筑密度30%，容积率1.65，绿地率40%。

（3）项目总投资

本项目总投资为*万元，其中土建投资*万元。资金来源为建设单位自筹和其他资金以及银行贷款。

（4）项目总工期

本项目计划建设总工期36个月，已于2023年6月开工，预计于2026年5月完工。

（5）项目占地

工程总占地6.35hm²，其中6.26hm²为永久占地，0.09hm²为临时占地，占地类型为其他土地的裸土地。

（6）项目土石方总量

本项目挖填方总量18.*m³，挖方6.*m³，填方11.*m³，借方5.*m³（其中外购一般土方4.*m³，外购种植土0.*m³），无弃方。

2023年5月15日，取得了中新天津生态城行政审批局下发的《关于中新生态城中部片区35#地块住宅项目备案的证明》（津生固投发[2023]10号），详见附件1。2023年5月26日，取得了中新天津生态城行政审批局下发的《关于中新生态城中部片区35#地块住宅项目（变更）备案的证明》（津生固投发[2023]12号），详见附件2。2023年5月，项目建设单位天津福 (略) (略) 新 (略) 完成施工图设计工作。

为贯彻《中华人民共和国水土保持法》等法律法规，确保工程建设过程中新增水土流失得到全面有效治理，2023年9月，建设单位天津福 (略) 委托天津 (略) （以下简称“我公司”）承担《中新生态城中部片区35#地块住宅项目水土保持方案报告书》的编制工作。

接受委托后，我公司成立了项目水土保持方案编制组，相关技术人员仔细研读了主体工程设计相关资料，对本项目地形地貌、土壤、植被等自然条件概况，征占用土地类型进行了详细的勘测调查，收集了本项目自然、社会及水土保持现状的有关资料。在此基础上，依据国家有关技术规范，与业主单位、主体工程设计单位、监理单位、总承包单位及地方有关部门协商，落实编制过程中出现的疑难问题，于2023年10月编制完成了《中新生态城中部片区35#地块住宅项目水土保持方案报告书（送审稿）》（以下简称“报告书”），于2023年11月编制完成了《中新生态城中部片区35#地块住宅项目水土保持方案报告书（报批稿）》。

本项目已于2023年6月开工，目前正在进行主体施工，预计于2026年5月完工。本项目开工后，施工单位采取了一系列的水土保持措施， (略) 苫盖、临时排水沟、临时沉沙池、袋装土临时拦挡、车辆冲洗池等措施，这些措施有效的防护了雨水漫流，未造成场内泥泞而产生的水土流失，未影响正常的施工，对周边环境将未造成不良的影响。