关于蒙自市草坝镇中学改扩建项目总图变更的公示

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关于蒙自市草坝镇中学改扩建项目总图变更的公示

　　 (略) 草坝镇中学改扩建项 (略) 草坝镇，项目于2016年10月26日取得《建设用地规划许可证》（地字第*号），于2017年4月20日取得建设工程规划许可证（建字第*号）。在后续建设中，学校结合项目的实际情况，现申请对原规划方案进行一些调整变更，详细变更情况如下：
　　一、总建筑面积、建筑密度变更
　　结合学校的实际需要，在二号教学楼旁，增设水泵房228.7㎡(地上24.1㎡，地下204.6㎡)，增设柴油发动机房63.92㎡。因此，总建筑面积由原批准的*.03㎡变更为*.65㎡，增加292.62㎡；建筑占地面积由原批准的*.61㎡变更为*.63㎡，增加88.02㎡，建筑密度由原批准的16.4%变更为16.5%，增加0.1%（变更后的建筑密度满足规划设计条件≤40%的要求）。
　　二、机动车（含消防车）出入口位置变更
　　根据草坝镇政府相关会议精神（取消西北 (略) 的建设），同时为 (略) 住建局验收的要求（一个学校必须保证有两个消防车出入口）。因此，取消场地西北 (略) 上的学校后勤出入口（原食堂旁）和学校次出入口（原实验楼旁），调整在场地东北侧学校主出入口处增设6米宽机动车（含消防车）车道及校外接送缓冲区域；
　　三、绿地率变更
　　因东北侧增设校外接送缓冲区域，占用一部分绿化用地，变更后，绿地面积由原批准的*.9㎡，变更为*.16㎡，变更后减少3278.74㎡；绿地率由原批准的35.6%，变更为31.38%，变更后减少4.22%（变更后的绿地率满足原批准规划条件≥30%的要求）。
　　四、机动车位位置变更
　　因机动车出入口位置发生变化，为了使机动车停车位布局更合理，因此，场地食堂西侧3个停车位调整变更至食堂东南侧，车位数量不变；场地南侧消防出入口处4个停车位调整变更至原有教师公寓东侧，车位总数量不变；
　　五、篮球场位置变更
　　根据项目初设专家评审意见（各类教室的外窗与相对的室外运动场地边缘的距离不应小于25米），所以项目2号教学楼东侧3块篮球场，调整其中距离2号教学楼最近的1块篮球场至教师公寓（新建）北侧，原篮球场位置调整为绿地。
　　鉴于总图变更后该项目的各项规划指标满足原批准的规划设计条件要求， (略) 规划影响不大，根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现进行公示征求意见，此公示期限为7天（自2024年3月28日至2024年4月3日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。联系地址： (略) 城乡规划管理处（ (略) 南延大商会东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）。联系电话： 0873-*，*，*。
　　附件：1.原批准总平面图
　　 2.变更后总平面图
　　 (略) 自然资源局
　　2024年3月28日
　　 (略) 草坝镇中学改扩建项 (略) 草坝镇，项目于2016年10月26日取得《建设用地规划许可证》（地字第*号），于2017年4月20日取得建设工程规划许可证（建字第*号）。在后续建设中，学校结合项目的实际情况，现申请对原规划方案进行一些调整变更，详细变更情况如下：
　　一、总建筑面积、建筑密度变更
　　结合学校的实际需要，在二号教学楼旁，增设水泵房228.7㎡(地上24.1㎡，地下204.6㎡)，增设柴油发动机房63.92㎡。因此，总建筑面积由原批准的*.03㎡变更为*.65㎡，增加292.62㎡；建筑占地面积由原批准的*.61㎡变更为*.63㎡，增加88.02㎡，建筑密度由原批准的16.4%变更为16.5%，增加0.1%（变更后的建筑密度满足规划设计条件≤40%的要求）。
　　二、机动车（含消防车）出入口位置变更
　　根据草坝镇政府相关会议精神（取消西北 (略) 的建设），同时为 (略) 住建局验收的要求（一个学校必须保证有两个消防车出入口）。因此，取消场地西北 (略) 上的学校后勤出入口（原食堂旁）和学校次出入口（原实验楼旁），调整在场地东北侧学校主出入口处增设6米宽机动车（含消防车）车道及校外接送缓冲区域；
　　三、绿地率变更
　　因东北侧增设校外接送缓冲区域，占用一部分绿化用地，变更后，绿地面积由原批准的*.9㎡，变更为*.16㎡，变更后减少3278.74㎡；绿地率由原批准的35.6%，变更为31.38%，变更后减少4.22%（变更后的绿地率满足原批准规划条件≥30%的要求）。
　　四、机动车位位置变更
　　因机动车出入口位置发生变化，为了使机动车停车位布局更合理，因此，场地食堂西侧3个停车位调整变更至食堂东南侧，车位数量不变；场地南侧消防出入口处4个停车位调整变更至原有教师公寓东侧，车位总数量不变；
　　五、篮球场位置变更
　　根据项目初设专家评审意见（各类教室的外窗与相对的室外运动场地边缘的距离不应小于25米），所以项目2号教学楼东侧3块篮球场，调整其中距离2号教学楼最近的1块篮球场至教师公寓（新建）北侧，原篮球场位置调整为绿地。
　　鉴于总图变更后该项目的各项规划指标满足原批准的规划设计条件要求， (略) 规划影响不大，根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现进行公示征求意见，此公示期限为7天（自2024年3月28日至2024年4月3日），如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。联系地址： (略) 城乡规划管理处（ (略) 南延大商会东侧，蒙自中地村保障性住房春熙苑小区第28栋一楼商铺）。联系电话： 0873-*，*，*。
　　附件：1.原批准总平面图
　　 2.变更后总平面图
　　 (略) 自然资源局
　　2024年3月28日
    
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