建设工程规划许办理指南
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建设工程规划许办理指南
1、办理依据
《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条： (略) 、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个 (略) 、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的， (略) 、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
《山东省城乡规划条例》第四十九条：在国有土地上进行各类建设项目的新建、改建、扩建活动，应当按照下列规定办理建设工程规划许可证：
（一）建设单位和个人持使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料，向城乡规划主管部门提出建设工程规划许可申请。
（二）城乡规划主管部门依据控制性详细规划和建设用地规划条件，提出建设工程规划设计要求。建设单位和个人依据规划设计要求提交建设工程设计方案，规划设计要求中需要建设单位编制修建性详细规划的，应当同时提交修建性详细规划。
（三）城乡规划主管部门审核建设工程设计方案、修建性详细规划，对符合规划设计要求的，核发建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证应当载明建设项目位置、建设规模和使用功能等内容，并附经审定的建设工程设计方案、修建性详细规划。
《山东省自然资源厅 山东省人民防空办公室关于合并规划类审批事项的通知》：针对建设项目需要办理的“建设工程规划许可证核发”“乡村建设规划许可证核发”“应建防空地下室的民用建筑项目报建审 批”事项合并为“建设工程规划类许可证核发”（ (略) 、县权责清单内予以调整，将建设工程规划许可证核发、乡村建设规划许可证核发、应建防空地下室的民用建筑项目报建审批设置为建 设工程规划类许可证核发的子项）。
《山东省自然资源厅关于持续深化“多审合一、多证合一”改革工作的通知》：（二）规范建设工程规划许可证批复范围。单个建设工程规划许可证的批复范围必须是一个完整的闭合单元，即按照建设工程规划许可证的批复内容，通过竣工规划核实验收后，能够实 (略) 、水、电、暖、气的接入，以及其他相关配套措施的使用，业主入住不受本小区其他在建工程的影响。
2、办理条件
本层级权限范围内的事项，材料齐全，符合法定形式。
3、申请材料
| 序号 | 材料名称 | 份数 | 形式 （核对原件） |
| 1 | 建设工程规划许可类申请表 | 1 | 纸质原件 |
| 2 | 规划建筑方案：包括1、土地使用证明文件及土地勘测定界图；1：500、1：1000或1：2000现状地形图（标明拟用地位置和范围）等相关图件 2、规划方案审查意见 3、符合国家标准和规范的建设工程设计方案成果（含人防）（包含效果图、CAD和PDF版电子图纸，刻成光盘，2份，PDF (略) 资质章及注册建筑师章，总平面图、施工图shp格式文件）） 4、日照分析报告 | 1 | 纸质复印件或电子版 |
4、审批程序
5、办结时限
法定时限：20日
承诺时限：2日
6、收费标准
办理建设工程规划许可事项不收费
中介服务及收费
由企业或个人自主选择中介机构， (略) 场调节价
1、办理依据
《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条： (略) 、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个 (略) 、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的， (略) 、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、 (略) 人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
《山东省城乡规划条例》第四十九条：在国有土地上进行各类建设项目的新建、改建、扩建活动，应当按照下列规定办理建设工程规划许可证：
（一）建设单位和个人持使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料，向城乡规划主管部门提出建设工程规划许可申请。
（二）城乡规划主管部门依据控制性详细规划和建设用地规划条件，提出建设工程规划设计要求。建设单位和个人依据规划设计要求提交建设工程设计方案，规划设计要求中需要建设单位编制修建性详细规划的，应当同时提交修建性详细规划。
（三）城乡规划主管部门审核建设工程设计方案、修建性详细规划，对符合规划设计要求的，核发建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证应当载明建设项目位置、建设规模和使用功能等内容，并附经审定的建设工程设计方案、修建性详细规划。
《山东省自然资源厅 山东省人民防空办公室关于合并规划类审批事项的通知》：针对建设项目需要办理的“建设工程规划许可证核发”“乡村建设规划许可证核发”“应建防空地下室的民用建筑项目报建审 批”事项合并为“建设工程规划类许可证核发”（ (略) 、县权责清单内予以调整，将建设工程规划许可证核发、乡村建设规划许可证核发、应建防空地下室的民用建筑项目报建审批设置为建 设工程规划类许可证核发的子项）。
《山东省自然资源厅关于持续深化“多审合一、多证合一”改革工作的通知》：（二）规范建设工程规划许可证批复范围。单个建设工程规划许可证的批复范围必须是一个完整的闭合单元，即按照建设工程规划许可证的批复内容，通过竣工规划核实验收后，能够实 (略) 、水、电、暖、气的接入，以及其他相关配套措施的使用，业主入住不受本小区其他在建工程的影响。
2、办理条件
本层级权限范围内的事项，材料齐全，符合法定形式。
3、申请材料
| 序号 | 材料名称 | 份数 | 形式 （核对原件） |
| 1 | 建设工程规划许可类申请表 | 1 | 纸质原件 |
| 2 | 规划建筑方案：包括1、土地使用证明文件及土地勘测定界图；1：500、1：1000或1：2000现状地形图（标明拟用地位置和范围）等相关图件 2、规划方案审查意见 3、符合国家标准和规范的建设工程设计方案成果（含人防）（包含效果图、CAD和PDF版电子图纸，刻成光盘，2份，PDF (略) 资质章及注册建筑师章，总平面图、施工图shp格式文件）） 4、日照分析报告 | 1 | 纸质复印件或电子版 |
4、审批程序
5、办结时限
法定时限：20日
承诺时限：2日
6、收费标准
办理建设工程规划许可事项不收费
中介服务及收费
由企业或个人自主选择中介机构， (略) 场调节价
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