饶信发改字〔2024〕17号

关于信州区水南街道下滩头社区一片区2024年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

(略) 信州区水南街道办事处：

报来《关于请求审批信州区水南街道下滩头社区一片区2024年老旧小区改造项目可行性研究报告的申请报告》及有关材料收悉。经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下:

一、为彻底改善老旧小区的居住环境，提升硬件设施，科学合理布局，依据《政府投资条例》（ (略) 令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号），同意建设信州区水南街道下滩头社区一片区2024年老旧小区改造项目（项目代码：2401-*-04-01-*）。项目 (略) 信州区水南街道办事处。组织架构代码（统一社会信用代码）*231，法人代表：杜凯。

二、项目建设地点为信州区水南街道下滩头社区辖区内。

三、项目建设内容及规模为2024年城镇老旧小区改造任务533户，改造建筑面积约*平方米。小区建成于1997年至2000年，配套基础设施部分投资1205.*元。主要建设内容为配套基础设施改造：包括地面 (略) 面或铺贴约9060平方米、停车位及划线约620平方米、增加小区大门4扇、 (略) 约820米和室外消火栓8个、楼道消防设施1项、 (略) 及化粪池1860米、园 (略) 灯照明约70盏、燃气1项、围墙改造约350米、非机动车停车棚及充电桩安装160平方米、垃圾收集设施15处、活动场地及健身设施安装2处、绿化景观改造1项、休闲坐凳座椅安装22把、公共晾衣架20个、文化宣传内容1项、智慧安防监控1项、楼梯间粉刷约*平方米、扶手改造及楼道整治含楼道灯1项、屋面防水约2550平方米、外墙落水管安装1项、楼梯单元门改造18扇、2部室外楼梯要加固、楼外管线整治1项、建筑外墙粉刷改造约*平方米、雨棚安装约3720米、伸缩晾衣架安装248个、造型马头墙1项、凸防盗窗拆除安装不锈钢实心钢条隐形防盗窗约4460平方米、GRC线条造型压顶安装1项、造型空调外机罩安装约480个等其他配套设施。

四、项目建设工期6个月。

五、项目总投资为1386.*元。其中：建设配套基础设施工程费1205.*元(包括：地面 (略) 面或铺贴*元、停车位划线4.*元、增加小区大门*元、 (略) 和室外消火栓*元、楼道消防设施*元、 (略) 及化粪池*元、园 (略) 灯照明4.*元、燃气*元、围墙改造约3.*元、非机动车停车棚及充电桩安装7.*元、垃圾收集设施*元、活动场地及健身设施安装*元、绿化景观改造*元、休闲坐凳座椅安装1.*元、公共晾衣架*元、文化宣传内容*元、智慧安防监控*元、楼梯间粉刷约37.*元、扶手改造及楼道整治含楼道灯4.*元、屋面防水76.*元、外墙落水管安装3.*元、楼梯单元门改造*元、2部室外楼梯要加固*元、楼外管线整治*元、建筑外墙粉刷改造302.*元、雨棚安装约66.*元、伸缩晾衣架安装8.*元、造型马头墙*元、凸防盗窗拆除安装不锈钢实心钢条隐形防盗窗71.*元、GRC线条造型压顶安装*元、空调外机罩安装*元，其他*元，建设工程费1205.*元。工程建设其他费用120.*元，基本预备费60.*元。资金来源计划为争取上级资金补助及地方政府配套。

六、招投标审核意见:应按国家发改委《必须招标的工程项目规定》(国家发展和改革委员会第16号令)和《必须招标的基础设施和公共事业项目范围规定》(发改法规〔2018〕843号)的要求及招标事项核准意见执行。

七、 (略) 信州区水南街道办事处按照《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)要求及评审报告提出的意见和建议，编制项目初步设计，报我委审批。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

八、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

九、 (略) 信州区水南街道办事处在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十一、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

(略) 信州区发展和改革委员会

2024年1月15日?????

饶信发改字〔2024〕17号

关于信州区水南街道下滩头社区一片区2024年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

(略) 信州区水南街道办事处：

报来《关于请求审批信州区水南街道下滩头社区一片区2024年老旧小区改造项目可行性研究报告的申请报告》及有关材料收悉。经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下:

一、为彻底改善老旧小区的居住环境，提升硬件设施，科学合理布局，依据《政府投资条例》（ (略) 令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号），同意建设信州区水南街道下滩头社区一片区2024年老旧小区改造项目（项目代码：2401-*-04-01-*）。项目 (略) 信州区水南街道办事处。组织架构代码（统一社会信用代码）*231，法人代表：杜凯。

二、项目建设地点为信州区水南街道下滩头社区辖区内。

三、项目建设内容及规模为2024年城镇老旧小区改造任务533户，改造建筑面积约*平方米。小区建成于1997年至2000年，配套基础设施部分投资1205.*元。主要建设内容为配套基础设施改造：包括地面 (略) 面或铺贴约9060平方米、停车位及划线约620平方米、增加小区大门4扇、 (略) 约820米和室外消火栓8个、楼道消防设施1项、 (略) 及化粪池1860米、园 (略) 灯照明约70盏、燃气1项、围墙改造约350米、非机动车停车棚及充电桩安装160平方米、垃圾收集设施15处、活动场地及健身设施安装2处、绿化景观改造1项、休闲坐凳座椅安装22把、公共晾衣架20个、文化宣传内容1项、智慧安防监控1项、楼梯间粉刷约*平方米、扶手改造及楼道整治含楼道灯1项、屋面防水约2550平方米、外墙落水管安装1项、楼梯单元门改造18扇、2部室外楼梯要加固、楼外管线整治1项、建筑外墙粉刷改造约*平方米、雨棚安装约3720米、伸缩晾衣架安装248个、造型马头墙1项、凸防盗窗拆除安装不锈钢实心钢条隐形防盗窗约4460平方米、GRC线条造型压顶安装1项、造型空调外机罩安装约480个等其他配套设施。

四、项目建设工期6个月。

五、项目总投资为1386.*元。其中：建设配套基础设施工程费1205.*元(包括：地面 (略) 面或铺贴*元、停车位划线4.*元、增加小区大门*元、 (略) 和室外消火栓*元、楼道消防设施*元、 (略) 及化粪池*元、园 (略) 灯照明4.*元、燃气*元、围墙改造约3.*元、非机动车停车棚及充电桩安装7.*元、垃圾收集设施*元、活动场地及健身设施安装*元、绿化景观改造*元、休闲坐凳座椅安装1.*元、公共晾衣架*元、文化宣传内容*元、智慧安防监控*元、楼梯间粉刷约37.*元、扶手改造及楼道整治含楼道灯4.*元、屋面防水76.*元、外墙落水管安装3.*元、楼梯单元门改造*元、2部室外楼梯要加固*元、楼外管线整治*元、建筑外墙粉刷改造302.*元、雨棚安装约66.*元、伸缩晾衣架安装8.*元、造型马头墙*元、凸防盗窗拆除安装不锈钢实心钢条隐形防盗窗71.*元、GRC线条造型压顶安装*元、空调外机罩安装*元，其他*元，建设工程费1205.*元。工程建设其他费用120.*元，基本预备费60.*元。资金来源计划为争取上级资金补助及地方政府配套。

六、招投标审核意见:应按国家发改委《必须招标的工程项目规定》(国家发展和改革委员会第16号令)和《必须招标的基础设施和公共事业项目范围规定》(发改法规〔2018〕843号)的要求及招标事项核准意见执行。

七、 (略) 信州区水南街道办事处按照《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)要求及评审报告提出的意见和建议，编制项目初步设计，报我委审批。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

八、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

九、 (略) 信州区水南街道办事处在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十一、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

(略) 信州区发展和改革委员会

2024年1月15日?????