详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
10-0392T50
*
10:*
6
*)
:
建设项目规划设计要点
地设*C*号
建项
安锁街通查桥清防教援站斯建工程
建设单位
(略) 锡山由区人民政府安镇街道办事绘
建设地点
锡区安铺街 (略) 东，吼山溪北
总可建设用地面积
4733平方米
视划用地性质消防用地
建蚊密度《40%
健蚊口中式、体现红南本乡风舰
口黑，白.灰
绿地率
权圆方案确定
名积事《12
形式
简的申式
■与调边整体建设环境协调统
公共得地
地上横定健筑面积
及环
■现代、体现时代特任
口与周边整体建设环境协调快
色影
西
北
用地范围
暖色系浅色调
空地
吼山新
新锡璃
(略)
划
(略) 工线宽度
M
M
50M
M
■沿新隔洛、品山氯洛绿化必票对外开政，不得设置时闭围围
围墙后建道降红线
口地块内解落 (略) 道落开放，不得封用口
M
M
(河道蓝线)距离
20M
口路应该通透，不宜设置沿街店面用房
建筑后地道
低多层、商园
低多层、高层
低多层、高层
低多层、离层
同
路红线河道地上
3M
13M
23M
SM
迈线)距离地下
3M
13M
23M
SM
口建筑节能：
口绿色建筑标准：
口（层〔≤3层）
0≤12米口≤6层0≤24W0≤12层
口单位面积的建筑年耗能：
口宜属环境：
建筑
口高层(6500
口高层（≤100W0
越高层
生
。建筑立体操化：
口绿化种植：
高度
口满足微波通道及机场净空要求
■不限高，但 (略) 有美规远要课口其他
妮划
口绿化环保建材，
口可再生能源比例
机动车
■断路设置机动出入口
要求口非传统水源利用率
口固废处理：
出入口
奉机付车
口透水地面比例：
口无海周设施
口其他生态要求
机诗车
停车位
根那相关规范要求设置
划
非机动车根据相关观范委果收置
设
■现设计文本应璃包循现状概况、规划依嘉。设计原则。规划（建筑）设计、棕合技术检济指标
■低。多层及小高层建筑与北侧住老健筑间的阿距需要同时满是1：1.31日照间面系数要术及大集日2小时
口区位分析图口规划结构分析图口最观分析图口公建配奢布置图
相管房
的日厘标准。
■交通影响浮估报告（包活动态和静态交通组凯分析图）■文通组织分析玉
计
星间距
口离层建筑与北侧住笔建航之间在满是最小间距的前提下，应满足大寒日2小时的日强标准：
■规划总平面图（布置在1：500-1：1600的卖离地形图上）口日塑分析报售
■时裤是（ (略) 规划管理技术规定》及清防、环保。交等能们规范要求，
成
成果
■单体建筑方案平，立、制面图及表达设计意图的透视效果图
■规划设计文本及图件两套、电子文件一套
线划整
制要素
受委托设计单位的议计贤格、业务范国必须符杆合有关规建
做有设地
文化体育设施
■骏审的规知设计方案应符合本要点，凡本要点未作具体规建，应按国家观行的有关法规和规意秋行。
制
■规划及建筑设计领按国家、省、声建筑节能、节水。节地、节材的有关规定执行。
建筑项目日强分新、建筑面织与容积率计算搜我局《关于印发（ (略) 建设项目日第分析技术管理规定）》和《建筑面
卫生服务设施
托老设纯
积与容积率计算规定)的通知（偶规总[2008】7号》执行，
■用地范国内莎及到给水，排水，电力，电信，人防工程、市政。交通、绿化和变物吉迹（工业遗产），吉树名木等内
要
报审
容，应征求有关部门的意见，
社区管理设随
物业管理设施
要求
■规划总平面图必须包 (略) ，绿化、围墙线、地下建筑物边线等内容，经须标挂拟建建筑室内外地坪他对标高
拉制轴线.
组飘不少于3家*极设计单位进行多方案竞透，
■规划设计方案应会示，
清防设策
商业服务设施
金耻部电设她
■用童积以实测为准
备
其设施一
其他设施二
行政
注：■表示有要求的要素，口表示不作要米
(略) 行取业社听
024年0延用
用地单位
(略) 锡山区人民政府安镇街道办事处
中华人民共和国
项目名称
安镇街道查桥消防教援站新建工程
批准用地机关
(略) 自然资源和规划局
建设用地规划许可证
批准用地文号
锡政锡土供[2024]第0004号
地字第*YG*号
用地位置
(略) 东、巩山派北
用地面积
总面积：4733平方米
土地用途
1310河防用地
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YG*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2210-*-8901-*
遵守事项
发 (略) 行政审批需
一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证】
期
2024年04月0日
二。未取得本证而占用土地的，属违法行为。
??
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
?详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
10-0392T50
*
10:*
6
*)
:
建设项目规划设计要点
地设*C*号
建项
安锁街通查桥清防教援站斯建工程
建设单位
(略) 锡山由区人民政府安镇街道办事绘
建设地点
锡区安铺街 (略) 东，吼山溪北
总可建设用地面积
4733平方米
视划用地性质消防用地
建蚊密度《40%
健蚊口中式、体现红南本乡风舰
口黑，白.灰
绿地率
权圆方案确定
名积事《12
形式
简的申式
■与调边整体建设环境协调统
公共得地
地上横定健筑面积
及环
■现代、体现时代特任
口与周边整体建设环境协调快
色影
西
北
用地范围
暖色系浅色调
空地
吼山新
新锡璃
(略)
划
(略) 工线宽度
M
M
50M
M
■沿新隔洛、品山氯洛绿化必票对外开政，不得设置时闭围围
围墙后建道降红线
口地块内解落 (略) 道落开放，不得封用口
M
M
(河道蓝线)距离
20M
口路应该通透，不宜设置沿街店面用房
建筑后地道
低多层、商园
低多层、高层
低多层、高层
低多层、离层
同
路红线河道地上
3M
13M
23M
SM
迈线)距离地下
3M
13M
23M
SM
口建筑节能：
口绿色建筑标准：
口（层〔≤3层）
0≤12米口≤6层0≤24W0≤12层
口单位面积的建筑年耗能：
口宜属环境：
建筑
口高层(6500
口高层（≤100W0
越高层
生
。建筑立体操化：
口绿化种植：
高度
口满足微波通道及机场净空要求
■不限高，但 (略) 有美规远要课口其他
妮划
口绿化环保建材，
口可再生能源比例
机动车
■断路设置机动出入口
要求口非传统水源利用率
口固废处理：
出入口
奉机付车
口透水地面比例：
口无海周设施
口其他生态要求
机诗车
停车位
根那相关规范要求设置
划
非机动车根据相关观范委果收置
设
■现设计文本应璃包循现状概况、规划依嘉。设计原则。规划（建筑）设计、棕合技术检济指标
■低。多层及小高层建筑与北侧住老健筑间的阿距需要同时满是1：1.31日照间面系数要术及大集日2小时
口区位分析图口规划结构分析图口最观分析图口公建配奢布置图
相管房
的日厘标准。
■交通影响浮估报告（包活动态和静态交通组凯分析图）■文通组织分析玉
计
星间距
口离层建筑与北侧住笔建航之间在满是最小间距的前提下，应满足大寒日2小时的日强标准：
■规划总平面图（布置在1：500-1：1600的卖离地形图上）口日塑分析报售
■时裤是（ (略) 规划管理技术规定》及清防、环保。交等能们规范要求，
成
成果
■单体建筑方案平，立、制面图及表达设计意图的透视效果图
■规划设计文本及图件两套、电子文件一套
线划整
制要素
受委托设计单位的议计贤格、业务范国必须符杆合有关规建
做有设地
文化体育设施
■骏审的规知设计方案应符合本要点，凡本要点未作具体规建，应按国家观行的有关法规和规意秋行。
制
■规划及建筑设计领按国家、省、声建筑节能、节水。节地、节材的有关规定执行。
建筑项目日强分新、建筑面织与容积率计算搜我局《关于印发（ (略) 建设项目日第分析技术管理规定）》和《建筑面
卫生服务设施
托老设纯
积与容积率计算规定)的通知（偶规总[2008】7号》执行，
■用地范国内莎及到给水，排水，电力，电信，人防工程、市政。交通、绿化和变物吉迹（工业遗产），吉树名木等内
要
报审
容，应征求有关部门的意见，
社区管理设随
物业管理设施
要求
■规划总平面图必须包 (略) ，绿化、围墙线、地下建筑物边线等内容，经须标挂拟建建筑室内外地坪他对标高
拉制轴线.
组飘不少于3家*极设计单位进行多方案竞透，
■规划设计方案应会示，
清防设策
商业服务设施
金耻部电设她
■用童积以实测为准
备
其设施一
其他设施二
行政
注：■表示有要求的要素，口表示不作要米
(略) 行取业社听
024年0延用
用地单位
(略) 锡山区人民政府安镇街道办事处
中华人民共和国
项目名称
安镇街道查桥消防教援站新建工程
批准用地机关
(略) 自然资源和规划局
建设用地规划许可证
批准用地文号
锡政锡土供[2024]第0004号
地字第*YG*号
用地位置
(略) 东、巩山派北
用地面积
总面积：4733平方米
土地用途
1310河防用地
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YG*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2210-*-8901-*
遵守事项
发 (略) 行政审批需
一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证】
期
2024年04月0日
二。未取得本证而占用土地的，属违法行为。
??
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
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