广大人民群众和本项目利害关系人：

由印江万润梵 (略) （以下简称：万润公司）投资开发建设的“印江自治县岩底寨片区棚户区改造及温泉文化旅游小镇（万润·温泉新城项目3-3#地块）”位于东环桥西侧、S304公路南侧、印江河北侧。该项目于**日通过2021年第四次城镇规划技术审查会审查，于**日通过2021年第二次城规委会议审查。2023年，万润公司申请对原规划方案进行调整，并委托设计单位编制了《印江自治县岩底寨片区棚户区改造及温泉文化旅游小镇（万润·温泉新城项目3-3#地块）修建性详细规划（调整方案）》，该方案于**日通过2023年第七次城镇规划技术审查会审查，于**日通过2023年第五次城规委会议审查。

项目调整后的主要技术经济指标为：规划用地面积31863.34㎡，总建筑面积*.42㎡，计容建筑面积92576.45㎡（其中：住宅89509.94㎡、商业2522.21㎡、配套495.7㎡、冒顶及通道 48.60㎡），不计容建筑面积39165.97㎡（普通车库36800.41㎡（其中人防20270㎡）、架空通道2365.56㎡、），容积率2.91，建筑密度29.60%，绿地率39.10%，机动车停车位1176个（其中地下1061个，地面115个）。

主要调整内容包括：（一）单元优化。一是规划调整为纯独栋 2T4 单元设计，减少公摊、取消拼接， (略) 场认可度;二是将临江面原规划的四个单元调整为三个单元，让临江界面更加透气，融合景观。三是扩展项目内场转角边界，使内场扩大且为独栋，从而改善内场光环境。（二）降低商业比重。在保留原有商业block街区格局的前提下，通过适度调整商业进深和尺度，将商业比重由原来的5.07%调整为2.72%，从而降低商业总量， (略) 场匹配度。（三）局部下沉。取消社区中心地库回填区，选择自然下沉，营造相对独立的户外运动、娱乐场地。（四）延续临江面建筑风貌。主要以延续3-2#地块临江住宅风貌进行建筑风貌调整，使项目临江面建筑风貌整体更加协调。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《 (略) 城乡规划条例》第三十五条、《 (略) 规划公示制度》的相关规定，现对印江自治县岩底寨片区棚户区改造及温泉文化旅游小镇（万润·温泉新城项目3-3#地块）拟调整修建性详细规划方案进行公示，公示时间为：**日-**日（10个工作日），公示期间广大人民群众及相关利害关系人对本规划方案存在意见或建议，请以书面形式反馈至印江自治县自然资源局（联系电话：0856-*，邮箱：*@*q.com）。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请于公示结束后五个工作日内提出书面申请。

详情见附件。

附件.doc

印江自治县自然资源局

**日

广大人民群众和本项目利害关系人：

由印江万润梵 (略) （以下简称：万润公司）投资开发建设的“印江自治县岩底寨片区棚户区改造及温泉文化旅游小镇（万润·温泉新城项目3-3#地块）”位于东环桥西侧、S304公路南侧、印江河北侧。该项目于**日通过2021年第四次城镇规划技术审查会审查，于**日通过2021年第二次城规委会议审查。2023年，万润公司申请对原规划方案进行调整，并委托设计单位编制了《印江自治县岩底寨片区棚户区改造及温泉文化旅游小镇（万润·温泉新城项目3-3#地块）修建性详细规划（调整方案）》，该方案于**日通过2023年第七次城镇规划技术审查会审查，于**日通过2023年第五次城规委会议审查。

项目调整后的主要技术经济指标为：规划用地面积31863.34㎡，总建筑面积*.42㎡，计容建筑面积92576.45㎡（其中：住宅89509.94㎡、商业2522.21㎡、配套495.7㎡、冒顶及通道 48.60㎡），不计容建筑面积39165.97㎡（普通车库36800.41㎡（其中人防20270㎡）、架空通道2365.56㎡、），容积率2.91，建筑密度29.60%，绿地率39.10%，机动车停车位1176个（其中地下1061个，地面115个）。

主要调整内容包括：（一）单元优化。一是规划调整为纯独栋 2T4 单元设计，减少公摊、取消拼接， (略) 场认可度;二是将临江面原规划的四个单元调整为三个单元，让临江界面更加透气，融合景观。三是扩展项目内场转角边界，使内场扩大且为独栋，从而改善内场光环境。（二）降低商业比重。在保留原有商业block街区格局的前提下，通过适度调整商业进深和尺度，将商业比重由原来的5.07%调整为2.72%，从而降低商业总量， (略) 场匹配度。（三）局部下沉。取消社区中心地库回填区，选择自然下沉，营造相对独立的户外运动、娱乐场地。（四）延续临江面建筑风貌。主要以延续3-2#地块临江住宅风貌进行建筑风貌调整，使项目临江面建筑风貌整体更加协调。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《 (略) 城乡规划条例》第三十五条、《 (略) 规划公示制度》的相关规定，现对印江自治县岩底寨片区棚户区改造及温泉文化旅游小镇（万润·温泉新城项目3-3#地块）拟调整修建性详细规划方案进行公示，公示时间为：**日-**日（10个工作日），公示期间广大人民群众及相关利害关系人对本规划方案存在意见或建议，请以书面形式反馈至印江自治县自然资源局（联系电话：0856-*，邮箱：*@*q.com）。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请于公示结束后五个工作日内提出书面申请。

详情见附件。

附件.doc

印江自治县自然资源局

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