项目名称： (略) 黄埔区文冲街文冲（富悦城）旧村改造项目地块土壤污染状况初步调查项目

公示内容： (略) 黄埔区文冲街文冲（富悦城）旧村改造项目地块土壤污染状况初步调查报告（公示）

公示时间：2024年4月3日-2024年4月18日
公示期间：对于上述公示内容如有异议，请以书面形式反馈。
联系人：陈工

联系邮箱：*@*q.com

一、基本情况

地块名称： (略) 黄埔区文冲街文冲（富悦城）旧村改造项目地块

占地面积：*.8051 m²

地理位置： (略) 黄埔区文 (略) 以北， (略) 以南。调查地块占地面积为*.8051平方米，中心坐标为113.*°E、23.*°N

土地使用权人： (略) 黄埔区文冲街文冲股份经济联合社

地块土地利用现状：目标地块区域A为空置电器仓库及水利工程临时项目部，区域B中部及西侧主要为富悦广场，主要作商业办公及餐饮店使用，区域B东侧为林地、露天钢 (略) (略) (略) 。

未来规划：防护绿地（G2）、 (略) 用地（S1）。

土壤污染状况初步调查单位：广州 (略)

调查缘由：周边地块从事过石油加工，目标地块用途变更或土地使用权收回、转让，拟转为防护绿地（G2）、 (略) 用地（S1），变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。 (略) 黄埔区文冲股份经济联合社委托，广州 (略) (略) 黄埔区文冲街文冲（富悦城）旧村改造项目地块开展土壤污染状况初步调查工作。

公开属性说明：允许公开。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年1月~2024年3月，调查单位接受土地使用权人委托后即开始了资料收集，对地块及其周边进行了踏勘，并开展了人员访谈工作。通过对上述工作获取的资料进行整理分析，1）1978年以前，地块内主要为山丘、农用地。2）1995年，区域A中区域中工程队板房建设并使用，B地块内的工程队居住板房建设并使用，同年天丽洗涤用品厂和硫酸厂开始生产，广 (略) 开始建设并于2000年建设完毕并开始生产。3）2005年区域A作为广东 (略) 使用，区域B天丽洗涤用品厂和硫酸铜厂停止生产后作为工程队驻地使用。区域B地块中部有建设用作停车场使用，地块东侧有作为商铺和货运停车使用。4）2010年， (略) 的修建和征收，地块内区域B广 (略) 停止生产后拆除。5）2012 年，区域A广东 (略) 停止使用，后续用作项目部和仓库使用，区域B富悦城逐渐开始建设，主要位于地块西侧区域，2013年地块中部的停车场停止使用。并拆迁作为富悦城区域进行建设使用。富悦城于2014年基本建设完毕并开始招商引资。6）2015年 (略) 黄埔区进诚机械维修店、文燕汽修与其他售卖为主商铺依次入驻。地块中部修建作为停车场使用。7）2018年区域B西侧区域建设作为货车停车场使用，2019年，区域B慧德汽修入驻，富悦城基本维持商业使用，2020年，地块中部停车场拆除，后建设作为练车场使用。8）2020年区域A维持作为仓库和项目部使用，区域B的地块东部商铺拆除，2021年地块东侧区域修建用作钢筋堆放场使用，2021年地块西侧区域拆除用作富悦城停车场。2023年后地块基本闲置或作为商铺使用。

根据资料收集、现场踏勘及人员访谈分析可得出，目标地块内的使用历史对本地块可能产生影响的可分为：

A区：主要为历史上的工程队板房、广东 (略) 、项目部、仓库。历史上的工程队板房、广东 (略) 、项目部、仓库，主要污染途径为日常使用过程中的跑冒滴漏，可能产生石油烃（C₁₀-C₄₀）污染。

B区：主要为历史上的天丽洗涤用品厂、硫酸铜厂、广 (略) 、文燕汽修、进诚机械维修店、慧德汽修。天丽洗涤用品厂主要污染途径为日常生产和使用过程中的跑冒滴漏，可能产生石油烃（C₁₀-C₄₀）污染；硫酸铜厂主要污染途径为油品滴漏、跑漏，原辅材料的撒漏，可能产生石油烃（C₁₀-C₄₀）、铜、铅的污染；广 (略) 主要污染途径为油品滴漏、跑漏，焊接废气，原辅材料的撒漏，历史上变压器的设立，可能产生石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH值、锡、多氯联苯污染；文燕汽修、进诚机械维修店、慧德汽修使用过程中涉及油品滴漏、跑漏，可能产生石油烃（C₁₀-C₄₀）污染。

根据资料收集、现场踏勘及人员访谈分析可得出，周边污染源对本地块可能产生影响的企业为地 (略) 的污水处理区和广州石化煤堆场；地块东侧的捷普电子（广州）有限公司，地块南侧的历史企业 (略) 、 (略) 黄埔区声光礼品厂、 (略) 黄埔区环能电子制品厂。

地 (略) 的污水处理区主要污染途径为污水处理中污染物的跑冒滴漏，产生石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH 值、总钒、多环芳烃、总砷、总镍、苯，*苯，*苯，邻二*苯，对二*苯，间二*苯，总氰化物污染。

地 (略) 煤堆场主要污染途径为装卸工序中煤的无组织排放，产生重金属砷、多环芳烃等污染。

地块东侧的捷普电子（广州）有限公司主要污染途径为有机废气的排放，生产工序中污染物的跑冒滴漏，产生石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二*酸酯类。

地块南侧的 (略) 、 (略) 黄埔区声光礼品厂、 (略) 黄埔区环能电子制品厂主要污染途径为废气的排放，生产工序中污染物的跑冒滴漏，产生石油烃（C₁₀-C₄₀）、锡、苯系物污染。

根据污染识别结果，调查地块内潜在的关注污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、铜、铅、锡、pH值；周边潜在的关注污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH 值、总钒、多环芳烃、总砷、总镍、苯，*苯，*苯，邻二*苯，对二*苯，间二*苯，总氰化物、邻苯二*酸酯类、锡。同时由于地块大部分区域历史上进行了涉及生产、仓储、商业历史，因此为进一步消除前期调查的局限性及了解土壤环境状况，需将此区域作为重点关注区域进行第二阶段调查，为地块土壤和地下水环境资料判断提供更为直观的依据。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况初步调查采样时间为2024年1月26日~2月1日、2月3日、2月24日开展，对地块内进行初步采样调查中钻探和土壤采样，全地块共布设土壤采样点位46个，全地块内共采集土壤样品293件（不含现场平行样），钻探深度1~13m，每个点位采集2~7个样品。检测项目为45项指标、pH值、水分、石油烃（C₁₀-C₄₀），部分样品检测多氯联苯、多环芳烃类（8项）、锡、钒、邻苯二*酸酯类（6项）。本次调查共在目标地块内布置11个地下水采样点位，井深为8~13m，采集10组地下水样品（其中FYW7无法采集地下水样品），检测项目为pH值、浊度、重金属（砷、镉、汞、铅、铜、镍、六价铬）、挥发性有机污染物（27项）、半挥发性有机物（11项）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、多环芳烃类（8项）、锡、钒、邻苯二*酸酯类（6项）。目标地块选择GB *-2018的第二类用地筛选值对结果进行评价。

根据初步调查检测结果，经统计汇总分析如下：

1）土壤检测结果及分析

本次调 (略) 黄埔区文冲街文冲（文元片区）旧村改造项目地块的2个土壤对照监测点位，地块外土壤对照点样品中各检出指标含量均低于所选取的土壤污染风险筛选值。

地块内土壤基本理化性质（pH值和水分）分析检测共293个样品（不含平行样）。pH值检出范围为6.01-11.64；水分的检出范围为4.6%-66.4%。

地块内土壤重金属和无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬）检测分析共293个样品（不包括平行样），重金属锡检测分析54个样品，重金属钒检测分析133个样品，氰化物检测分析41个样品，挥发性有机物（27 项）共分析检测293个样品，半挥发性有机物（11项）共分析检测293个样品，邻苯二*酸酯类（6项）共分析检测22个样品，石油烃（C₁₀-C₄₀）共分析检测293个样品，多环芳烃（8项）共分析118个样品，多氯联苯共分析检测11个样品。

检测结果显示，地块内重金属和无机物中砷、镉、铜、铅、汞、镍、锡、钒有检出；27项挥发性有机物土壤样品中仅有四氯化碳、*苯、*苯、间,对二*苯、邻二*苯有检出；11项半挥发性有机物土壤样品中苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、茚并[1,2,3-cd]芘、萘共7项指标有检出；石油烃（C₁₀-C₄₀）、多环芳烃（苊烯、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝）、邻苯二*酸二正*酯、邻苯二*酸二（2-二*基己基酯）、邻苯二*酸二正辛酯有检出；其余指标均未检出。所有检出样品含量均未超过相应的第二类用地风险筛选值，除苯并[a]芘和石油烃（C₁₀-C₄₀）各1个样品超过第一类用地风险筛选值外，其他样品均未超过第一类用地风险筛选值。

2）地下水检测结果及分析

地块内共采集10组地下水样品，主要检测理化指标（2项）、重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、多环芳烃（8项）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二*酸酯类（3项）、多氯联苯、锡、钒、氰化物。

检测结果显示，除pH值、浊度、重金属（铜、钒、镍、铅、镉、砷、锡）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二*酸二（2-*基己基）酯有检出外，其余指标均未检出。地块内地下水样品中各污染物指标除浊度外均低于《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中IV类标准限值或推导值。根据《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H，浊度不属于有毒有害物质的指标，且地块所在区域的地下水不作为饮水源区地下水饮用，缺少暴露途径，不存在人体健康风险。

四、初步调查结论

第二阶段调查-初步采样分析表明，调查地块的土壤样品环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》中第二类建设用地要求，地下水样品环境质量（除浊度）满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中Ⅳ类水的限值及基于HJ 25.3推导的第二类用地风险筛选值，本地块不属于污染地块，根据调查评估流程，地块土壤污染状况调查工作可结束。

综上所述， (略) 黄埔区文冲街文冲（富悦城）旧村改造项目地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品超筛选值的浊度经分析对人体健康风险可接受，无需进行修复，调查活动可以结束。因此，调查地块作为防护绿地（G2）、 (略) 用地（S1）进行开发使用的人体健康风险可接受。

项目名称： (略) 黄埔区文冲街文冲（富悦城）旧村改造项目地块土壤污染状况初步调查项目

公示内容： (略) 黄埔区文冲街文冲（富悦城）旧村改造项目地块土壤污染状况初步调查报告（公示）

公示时间：2024年4月3日-2024年4月18日
公示期间：对于上述公示内容如有异议，请以书面形式反馈。
联系人：陈工

联系邮箱：*@*q.com

一、基本情况

地块名称： (略) 黄埔区文冲街文冲（富悦城）旧村改造项目地块

占地面积：*.8051 m²

地理位置： (略) 黄埔区文 (略) 以北， (略) 以南。调查地块占地面积为*.8051平方米，中心坐标为113.*°E、23.*°N

土地使用权人： (略) 黄埔区文冲街文冲股份经济联合社

地块土地利用现状：目标地块区域A为空置电器仓库及水利工程临时项目部，区域B中部及西侧主要为富悦广场，主要作商业办公及餐饮店使用，区域B东侧为林地、露天钢 (略) (略) (略) 。

未来规划：防护绿地（G2）、 (略) 用地（S1）。

土壤污染状况初步调查单位：广州 (略)

调查缘由：周边地块从事过石油加工，目标地块用途变更或土地使用权收回、转让，拟转为防护绿地（G2）、 (略) 用地（S1），变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。 (略) 黄埔区文冲股份经济联合社委托，广州 (略) (略) 黄埔区文冲街文冲（富悦城）旧村改造项目地块开展土壤污染状况初步调查工作。

公开属性说明：允许公开。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年1月~2024年3月，调查单位接受土地使用权人委托后即开始了资料收集，对地块及其周边进行了踏勘，并开展了人员访谈工作。通过对上述工作获取的资料进行整理分析，1）1978年以前，地块内主要为山丘、农用地。2）1995年，区域A中区域中工程队板房建设并使用，B地块内的工程队居住板房建设并使用，同年天丽洗涤用品厂和硫酸厂开始生产，广 (略) 开始建设并于2000年建设完毕并开始生产。3）2005年区域A作为广东 (略) 使用，区域B天丽洗涤用品厂和硫酸铜厂停止生产后作为工程队驻地使用。区域B地块中部有建设用作停车场使用，地块东侧有作为商铺和货运停车使用。4）2010年， (略) 的修建和征收，地块内区域B广 (略) 停止生产后拆除。5）2012 年，区域A广东 (略) 停止使用，后续用作项目部和仓库使用，区域B富悦城逐渐开始建设，主要位于地块西侧区域，2013年地块中部的停车场停止使用。并拆迁作为富悦城区域进行建设使用。富悦城于2014年基本建设完毕并开始招商引资。6）2015年 (略) 黄埔区进诚机械维修店、文燕汽修与其他售卖为主商铺依次入驻。地块中部修建作为停车场使用。7）2018年区域B西侧区域建设作为货车停车场使用，2019年，区域B慧德汽修入驻，富悦城基本维持商业使用，2020年，地块中部停车场拆除，后建设作为练车场使用。8）2020年区域A维持作为仓库和项目部使用，区域B的地块东部商铺拆除，2021年地块东侧区域修建用作钢筋堆放场使用，2021年地块西侧区域拆除用作富悦城停车场。2023年后地块基本闲置或作为商铺使用。

根据资料收集、现场踏勘及人员访谈分析可得出，目标地块内的使用历史对本地块可能产生影响的可分为：

A区：主要为历史上的工程队板房、广东 (略) 、项目部、仓库。历史上的工程队板房、广东 (略) 、项目部、仓库，主要污染途径为日常使用过程中的跑冒滴漏，可能产生石油烃（C₁₀-C₄₀）污染。

B区：主要为历史上的天丽洗涤用品厂、硫酸铜厂、广 (略) 、文燕汽修、进诚机械维修店、慧德汽修。天丽洗涤用品厂主要污染途径为日常生产和使用过程中的跑冒滴漏，可能产生石油烃（C₁₀-C₄₀）污染；硫酸铜厂主要污染途径为油品滴漏、跑漏，原辅材料的撒漏，可能产生石油烃（C₁₀-C₄₀）、铜、铅的污染；广 (略) 主要污染途径为油品滴漏、跑漏，焊接废气，原辅材料的撒漏，历史上变压器的设立，可能产生石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH值、锡、多氯联苯污染；文燕汽修、进诚机械维修店、慧德汽修使用过程中涉及油品滴漏、跑漏，可能产生石油烃（C₁₀-C₄₀）污染。

根据资料收集、现场踏勘及人员访谈分析可得出，周边污染源对本地块可能产生影响的企业为地 (略) 的污水处理区和广州石化煤堆场；地块东侧的捷普电子（广州）有限公司，地块南侧的历史企业 (略) 、 (略) 黄埔区声光礼品厂、 (略) 黄埔区环能电子制品厂。

地 (略) 的污水处理区主要污染途径为污水处理中污染物的跑冒滴漏，产生石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH 值、总钒、多环芳烃、总砷、总镍、苯，*苯，*苯，邻二*苯，对二*苯，间二*苯，总氰化物污染。

地 (略) 煤堆场主要污染途径为装卸工序中煤的无组织排放，产生重金属砷、多环芳烃等污染。

地块东侧的捷普电子（广州）有限公司主要污染途径为有机废气的排放，生产工序中污染物的跑冒滴漏，产生石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二*酸酯类。

地块南侧的 (略) 、 (略) 黄埔区声光礼品厂、 (略) 黄埔区环能电子制品厂主要污染途径为废气的排放，生产工序中污染物的跑冒滴漏，产生石油烃（C₁₀-C₄₀）、锡、苯系物污染。

根据污染识别结果，调查地块内潜在的关注污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、铜、铅、锡、pH值；周边潜在的关注污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH 值、总钒、多环芳烃、总砷、总镍、苯，*苯，*苯，邻二*苯，对二*苯，间二*苯，总氰化物、邻苯二*酸酯类、锡。同时由于地块大部分区域历史上进行了涉及生产、仓储、商业历史，因此为进一步消除前期调查的局限性及了解土壤环境状况，需将此区域作为重点关注区域进行第二阶段调查，为地块土壤和地下水环境资料判断提供更为直观的依据。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况初步调查采样时间为2024年1月26日~2月1日、2月3日、2月24日开展，对地块内进行初步采样调查中钻探和土壤采样，全地块共布设土壤采样点位46个，全地块内共采集土壤样品293件（不含现场平行样），钻探深度1~13m，每个点位采集2~7个样品。检测项目为45项指标、pH值、水分、石油烃（C₁₀-C₄₀），部分样品检测多氯联苯、多环芳烃类（8项）、锡、钒、邻苯二*酸酯类（6项）。本次调查共在目标地块内布置11个地下水采样点位，井深为8~13m，采集10组地下水样品（其中FYW7无法采集地下水样品），检测项目为pH值、浊度、重金属（砷、镉、汞、铅、铜、镍、六价铬）、挥发性有机污染物（27项）、半挥发性有机物（11项）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯、多环芳烃类（8项）、锡、钒、邻苯二*酸酯类（6项）。目标地块选择GB *-2018的第二类用地筛选值对结果进行评价。

根据初步调查检测结果，经统计汇总分析如下：

1）土壤检测结果及分析

本次调 (略) 黄埔区文冲街文冲（文元片区）旧村改造项目地块的2个土壤对照监测点位，地块外土壤对照点样品中各检出指标含量均低于所选取的土壤污染风险筛选值。

地块内土壤基本理化性质（pH值和水分）分析检测共293个样品（不含平行样）。pH值检出范围为6.01-11.64；水分的检出范围为4.6%-66.4%。

地块内土壤重金属和无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬）检测分析共293个样品（不包括平行样），重金属锡检测分析54个样品，重金属钒检测分析133个样品，氰化物检测分析41个样品，挥发性有机物（27 项）共分析检测293个样品，半挥发性有机物（11项）共分析检测293个样品，邻苯二*酸酯类（6项）共分析检测22个样品，石油烃（C₁₀-C₄₀）共分析检测293个样品，多环芳烃（8项）共分析118个样品，多氯联苯共分析检测11个样品。

检测结果显示，地块内重金属和无机物中砷、镉、铜、铅、汞、镍、锡、钒有检出；27项挥发性有机物土壤样品中仅有四氯化碳、*苯、*苯、间,对二*苯、邻二*苯有检出；11项半挥发性有机物土壤样品中苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、茚并[1,2,3-cd]芘、萘共7项指标有检出；石油烃（C₁₀-C₄₀）、多环芳烃（苊烯、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝）、邻苯二*酸二正*酯、邻苯二*酸二（2-二*基己基酯）、邻苯二*酸二正辛酯有检出；其余指标均未检出。所有检出样品含量均未超过相应的第二类用地风险筛选值，除苯并[a]芘和石油烃（C₁₀-C₄₀）各1个样品超过第一类用地风险筛选值外，其他样品均未超过第一类用地风险筛选值。

2）地下水检测结果及分析

地块内共采集10组地下水样品，主要检测理化指标（2项）、重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、多环芳烃（8项）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二*酸酯类（3项）、多氯联苯、锡、钒、氰化物。

检测结果显示，除pH值、浊度、重金属（铜、钒、镍、铅、镉、砷、锡）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二*酸二（2-*基己基）酯有检出外，其余指标均未检出。地块内地下水样品中各污染物指标除浊度外均低于《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中IV类标准限值或推导值。根据《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H，浊度不属于有毒有害物质的指标，且地块所在区域的地下水不作为饮水源区地下水饮用，缺少暴露途径，不存在人体健康风险。

四、初步调查结论

第二阶段调查-初步采样分析表明，调查地块的土壤样品环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》中第二类建设用地要求，地下水样品环境质量（除浊度）满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中Ⅳ类水的限值及基于HJ 25.3推导的第二类用地风险筛选值，本地块不属于污染地块，根据调查评估流程，地块土壤污染状况调查工作可结束。

综上所述， (略) 黄埔区文冲街文冲（富悦城）旧村改造项目地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品超筛选值的浊度经分析对人体健康风险可接受，无需进行修复，调查活动可以结束。因此，调查地块作为防护绿地（G2）、 (略) 用地（S1）进行开发使用的人体健康风险可接受。