本次调查地块为紫玉府项目地块，位于宁夏回族 (略) 金凤区，紫园巷南侧、正源南街西侧、 (略) 北侧、紫园小区东侧。本地块占地面积为*.69m2。地块中心坐标为：E106°14′46.20″，N38°28′11.25″。

本地块原用地性质为空闲地及交通服务场站用地，本地块规划用地性质为居住用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号）要求：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，该地块土地利用性质由空闲地及交通服务场站用地变更为居住用地，需进行土壤污染状况调查。为明确地块土壤环境风险，满足地块后续开发利用要求，通过地块资料收集、现场踏勘、人员访谈，并结合地块历史卫星影像资料整理分析可知：2004年至2014年，地块内为银凤小区，土地利用性质为城镇住宅用地；2015年至2018年，地块内主要为空闲地及城镇住宅用地；2019年至2023年期间，地块内主要为宝马驾校训练场地及停车场，其余为空闲地及城镇住宅用地，地块内无建筑，有部分硬化地面，土地利用性质为城镇住宅用地、空闲地及交通服务场站用地；调查期间现场踏勘时，地块内为空置状态，宝马驾校已搬离，土地利用性质为城镇住宅用地、空闲地及交通服务场站用地。相邻地块历史上主要为城镇住宅用地、公共设施服务用地，历史上均未建设过工厂、企业。

调查地块周边1km范围内用地现状主要主要为居民区，地块北侧90m处为中国 (略) (略) (略) 加油站（原银川 (略) 加油站）。经调查，中国 (略) (略) (略) 加油站（原银川 (略) 加油站） (略) 金凤 (略) 866号，地理坐标为：北纬：38°28′16.563″、东经：106°14′33.206″。本调查地块位于银川 (略) 加油站南侧约90米处。中国 (略) (略) (略) 加油站（原银川 (略) 加油站）严格履行环保审批手续，现场采取地面硬化及相应的防渗措施；未发生过油品泄漏。依据中国 (略) (略) (略) 加油站竣工验收检测报告（宁华验检字2020（133）号）内容，加油站区域无组织废气非*烷总烃检测结果符合《大气污染物综合排放标准》（*）表2无组织监控浓度限值要求，噪声检测结果均符合《工业企业长街环境噪声排放标准》（*）表1中2类标准限值要求。依据中国 (略) (略) (略) 加油站2023年土壤、地下水自行监测报告（宁森字WT（2023）834号、QDYM*B、BEE*）内容，加油站区域土壤、地下水各项监测因子检测结果均符合相关标准要求。

调查地块不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；该地块历史上无检测数据表明存在污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；地块紧邻周边无污染源；现场调查不存在土壤地下水污染迹象；地块内无故、辐射源情况存在；地块相关资料较齐全，判断依据充分。

根据所掌握的资料信息，分析判断地块所受污染的可能性，提出了土壤污染状况调查的结论，编制完成了《紫玉府项目地块土壤污染状况调查报告》（以下简称“调查报告”）。

本次土壤污染状况调查认为，紫玉府项目地块受自身利用历史和周边居民活动影响的可能性小，地块当前和历史上无可能得污染源，地块的环境状况可以接受，符合其土地利用规划（居住用地），不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，故本次调查活动在第一阶段可以结束。

本次调查地块为紫玉府项目地块，位于宁夏回族 (略) 金凤区，紫园巷南侧、正源南街西侧、 (略) 北侧、紫园小区东侧。本地块占地面积为*.69m2。地块中心坐标为：E106°14′46.20″，N38°28′11.25″。

本地块原用地性质为空闲地及交通服务场站用地，本地块规划用地性质为居住用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号）要求：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，该地块土地利用性质由空闲地及交通服务场站用地变更为居住用地，需进行土壤污染状况调查。为明确地块土壤环境风险，满足地块后续开发利用要求，通过地块资料收集、现场踏勘、人员访谈，并结合地块历史卫星影像资料整理分析可知：2004年至2014年，地块内为银凤小区，土地利用性质为城镇住宅用地；2015年至2018年，地块内主要为空闲地及城镇住宅用地；2019年至2023年期间，地块内主要为宝马驾校训练场地及停车场，其余为空闲地及城镇住宅用地，地块内无建筑，有部分硬化地面，土地利用性质为城镇住宅用地、空闲地及交通服务场站用地；调查期间现场踏勘时，地块内为空置状态，宝马驾校已搬离，土地利用性质为城镇住宅用地、空闲地及交通服务场站用地。相邻地块历史上主要为城镇住宅用地、公共设施服务用地，历史上均未建设过工厂、企业。

调查地块周边1km范围内用地现状主要主要为居民区，地块北侧90m处为中国 (略) (略) (略) 加油站（原银川 (略) 加油站）。经调查，中国 (略) (略) (略) 加油站（原银川 (略) 加油站） (略) 金凤 (略) 866号，地理坐标为：北纬：38°28′16.563″、东经：106°14′33.206″。本调查地块位于银川 (略) 加油站南侧约90米处。中国 (略) (略) (略) 加油站（原银川 (略) 加油站）严格履行环保审批手续，现场采取地面硬化及相应的防渗措施；未发生过油品泄漏。依据中国 (略) (略) (略) 加油站竣工验收检测报告（宁华验检字2020（133）号）内容，加油站区域无组织废气非*烷总烃检测结果符合《大气污染物综合排放标准》（*）表2无组织监控浓度限值要求，噪声检测结果均符合《工业企业长街环境噪声排放标准》（*）表1中2类标准限值要求。依据中国 (略) (略) (略) 加油站2023年土壤、地下水自行监测报告（宁森字WT（2023）834号、QDYM*B、BEE*）内容，加油站区域土壤、地下水各项监测因子检测结果均符合相关标准要求。

调查地块不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；该地块历史上无检测数据表明存在污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；地块紧邻周边无污染源；现场调查不存在土壤地下水污染迹象；地块内无故、辐射源情况存在；地块相关资料较齐全，判断依据充分。

根据所掌握的资料信息，分析判断地块所受污染的可能性，提出了土壤污染状况调查的结论，编制完成了《紫玉府项目地块土壤污染状况调查报告》（以下简称“调查报告”）。

本次土壤污染状况调查认为，紫玉府项目地块受自身利用历史和周边居民活动影响的可能性小，地块当前和历史上无可能得污染源，地块的环境状况可以接受，符合其土地利用规划（居住用地），不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，故本次调查活动在第一阶段可以结束。