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湖南省双峰县发展和政革局文件
双发改行审〔2024)74号
双峰县发展和改革局
关于双峰县荷叶镇保障性租赁住房项目（二期）
可行性研究报告的批复
双峰县荷叶镇人民政府：
报来《关于双峰县荷叶镇保障性租赁住房项目（二期）的可行
性研究的报告》及相关附件收悉。经研究，现将有关事项批复如
下：
一、为改善荷叶镇新青干，新就业人员住房问题，促进美丽
社区建设。根据双峰县2023年第19次政府常务会议精神，同意
实施双峰县荷叶镇保障性租赁住房项目（二期）（项目代码：
2404-*-04-01-*)。
二、项目建设地点：双峰县荷叶镇。主要建设规模及内容为：
对荷 (略) 现有一栋住宿楼进行改造面积为1297.33平
方米，共36套。改造内容包括屋面及外立面修缮、楼地面和室
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内粉饰工程、厨卫工程、门窗工程、电气及给排水工程等。
三、项目单位：双峰县荷叶镇人民政府。
四、本项目估算总投资为*元，其中：工程建设费用
125.*元，工程建设其他费用17.*元，预备费7.*元.
资金来源为：争取中央资金补助及建设单位自筹。请按《双峰县
人民政府办公室关于进一步加强县本级政府投资项目审批及概
算管理的通知》（双政办发〔2020〕1号)等有关规定严格控制
项目投资。
五、请根据项目基本建设程序及本批复要求，严格按限额设
计原则抓紧组织开展项目初步设计，并报我局审批工程建设总投
资概算。
六、项目招标情况见《招标事项核准意见表》（附后)。
七、根据可行性研究报告分析，该项目年综合能耗为12.72
吨标准煤，不需单独进行节能审查。项目建筑、电气、暖通等，
要按国家有关节能法律法规及节能审查要求，在初步设计阶段进
一步完善。
八、本项目建设工期12个月（含报建审批阶段），请切实
加强项目工期管理，确保项目按期按质竣工投用。如不能按期按
质竣工投用，须在工期届满后15日内向我局做出书面说明，并
提出整改措施。
九、根据国家和省有关规定，本项目不得搭车建设或变相建
设办公用房等楼堂馆所，不得改变业务技术用房用途，不得搞任
何形式集资或摊派，不得违法违规举借债务，不得由施工单位垫
资建设，严禁挪用各类专项资金。
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十、根据有关规定，请你单位通过“湖南省投资项目在线审
(略) ”如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基
本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工
投用止，按月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等
方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违
规行为。
十一、本审批文件有效期为2年，自发布之日起计算，在审
批文件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满
30日前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设
也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的本审批文件自
动失效。
十二、项目建设单位须在后续结构设计、施工建设等环节中
依法依规开展安全评价或申请安全审查许可，严禁擅自改变建设
规模或内容、变更建设地点、降低安全标准，严防因违规建设导
致安全生产事故。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优
化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理
展2
双岭
发展和改革局
抄送：县财政局、县审计局、县统计局、县住建局、县应急管理局、县自
然资源局、市生态环境局双峰分局、县财政投资评审中心等部门.
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招标事项核准意见表
建设项目名称：双峰县荷叶镇保障性租赁住房项目（二期)
核准事项
招标组织
招标范围
招标方式
不采
形式
用招
招标公告发布、中标候
全部
部分
自行
委托
公开
邀请
标方
选人公示媒介
招标
招标
招标
招标
招标
招标
式
核准范围
物察
核准
设计
核准
建筑工程
核准
安装工程
核准
监理
核准
主要设备
核准
重要材料
核准
其他
核准
审核部门核准意见说明：
项目估算总投资*元，其中工程建设费用125.*元。如工程建设规模达到公开招
标，须报我办重新核准招标事项。
北门盒
20月端
办公室
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湖南省双峰县发展和政革局文件
双发改行审〔2024)74号
双峰县发展和改革局
关于双峰县荷叶镇保障性租赁住房项目（二期）
可行性研究报告的批复
双峰县荷叶镇人民政府：
报来《关于双峰县荷叶镇保障性租赁住房项目（二期）的可行
性研究的报告》及相关附件收悉。经研究，现将有关事项批复如
下：
一、为改善荷叶镇新青干，新就业人员住房问题，促进美丽
社区建设。根据双峰县2023年第19次政府常务会议精神，同意
实施双峰县荷叶镇保障性租赁住房项目（二期）（项目代码：
2404-*-04-01-*)。
二、项目建设地点：双峰县荷叶镇。主要建设规模及内容为：
对荷 (略) 现有一栋住宿楼进行改造面积为1297.33平
方米，共36套。改造内容包括屋面及外立面修缮、楼地面和室
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内粉饰工程、厨卫工程、门窗工程、电气及给排水工程等。
三、项目单位：双峰县荷叶镇人民政府。
四、本项目估算总投资为*元，其中：工程建设费用
125.*元，工程建设其他费用17.*元，预备费7.*元.
资金来源为：争取中央资金补助及建设单位自筹。请按《双峰县
人民政府办公室关于进一步加强县本级政府投资项目审批及概
算管理的通知》（双政办发〔2020〕1号)等有关规定严格控制
项目投资。
五、请根据项目基本建设程序及本批复要求，严格按限额设
计原则抓紧组织开展项目初步设计，并报我局审批工程建设总投
资概算。
六、项目招标情况见《招标事项核准意见表》（附后)。
七、根据可行性研究报告分析，该项目年综合能耗为12.72
吨标准煤，不需单独进行节能审查。项目建筑、电气、暖通等，
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八、本项目建设工期12个月（含报建审批阶段），请切实
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方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违
规行为。
十一、本审批文件有效期为2年，自发布之日起计算，在审
批文件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满
30日前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设
也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的本审批文件自
动失效。
十二、项目建设单位须在后续结构设计、施工建设等环节中
依法依规开展安全评价或申请安全审查许可，严禁擅自改变建设
规模或内容、变更建设地点、降低安全标准，严防因违规建设导
致安全生产事故。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优
化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理
展2
双岭
发展和改革局
抄送：县财政局、县审计局、县统计局、县住建局、县应急管理局、县自
然资源局、市生态环境局双峰分局、县财政投资评审中心等部门.
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建设项目名称：双峰县荷叶镇保障性租赁住房项目（二期)
核准事项
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招标范围
招标方式
不采
形式
用招
招标公告发布、中标候
全部
部分
自行
委托
公开
邀请
标方
选人公示媒介
招标
招标
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式
核准范围
物察
核准
设计
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建筑工程
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安装工程
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监理
核准
主要设备
核准
重要材料
核准
其他
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审核部门核准意见说明：
项目估算总投资*元，其中工程建设费用125.*元。如工程建设规模达到公开招
标，须报我办重新核准招标事项。
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