市粮储中心：

你单位《关于申 (略) 粮食和物资储备服务中心维修改造项目初步设计（代可研）的请示》（榆粮储字〔2024〕13号）及有关资料收悉，经我委研究并组织有关专家评审，原则同意该项目初步设计（代可研）报告，现就有关事项批复如下：

一、项目名称

(略) 粮食和物资储备服务中心维修改造项目

二、项目建设单位

(略) 粮食和物资储备服务中心

三、建设内容及规模

项目建设地 (略) (略) (略) (略) 口东南角，建筑物总高度约18m，地上共6层，总维修改造面积约4012.86㎡，主要实施一至六层维修改造。其中，一、二层保留原有外立面，进行局部分割改造；三至六层实施外立面、墙面、隔墙、地面以及公共区域维修改造。

主要建设内容包括外立面改造、内部维修改造、给排水工程、电气工程、暖通工程、燃气工程、消防工程及其他配套设施的改造。

（一）结构工程

原结构为钢筋混凝土框架结构，现对室内进行维修改造，变更隔墙位置、增加活荷载、新增电梯、新增水箱间等，对相关范围内配筋不足的梁、板、柱进行加固。梁柱加固、复合楼板的新增混凝土强度等级C30，混凝土加固用的钢板、型钢、扁钢和钢管采用Q235B级或Q345B级钢材等。

（二）给排水工程

改造包括用地红线内室内外给排水 (略) 改造，重新对室内分割布局， (略) 重新设计。室内改造内容包括给水系统、排水系统、消防系统，室外改造内容包括给水系统、排水系统、消防系统等。

（三）暖通工程

工程采用低温热水采暖，地上采暖系统为单管上供下回（加跨越管）同程系统，供回水温度为80/60℃。供暖供水主管顶层梁下敷设，回水干管均地沟内敷设， (略) （ (略) 供回水温度为95/60℃），系统定压及补水由换热站的补给水泵完成。卫生间设置机械通风系统，换气次数为10次/h；设置带止回阀和过热保护装置的吸顶式排气扇；在接换气扇的支管上加设70℃防烟防火阀，风管与竖井连接处应做防漏处理，卫生间风管顶距梁底50mm安装。楼梯间满足自然排烟条件，在最高部位设置面积不小于1㎡的可开启外窗，且在外墙上每5层内设置总面积不小于2㎡的可开启外窗，火灾时采用自然通风等。

（四）电气工程

工程电源由室外箱变引至，备用电源由柴油发电机组自动投切（切换时间为30s），并满足楼内所有二级负荷的供电要求，柴油发电机容量为100KW。供电方式采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，其它用电采用树干式供电等。

（五）消防工程

消防车道利用原有消防车道，防火间距满足大于6m要求，防火分区采用防火墙。建筑物每层设消火栓，消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关作为触发信号，直接控制启动消火栓泵；消火栓按钮同时作为动作报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制等。

四、总投资及资金来源

核定项目总投资为*元，其中工程费为*元、工程建设其他费用为*元、预备费为*元(详见附件)， (略) 级财政资金。

接此批复后，请严格按照批复规模、内容和标准开展下阶段工作；加强全过程投资控制，确保项目投资控制在批复概算的范围内；切实加强项目建设管理，工程实施过程中，不得随意变更工程设计内容和方案；确需调整的，应按有关规定程序报批；未经批复的，不得擅自实施。工程竣工后，及时组织竣工验收。

项目代码：2404-*-04-01-*

附件： (略) 粮食和物资储备服务中心维修改造项目概算表

(略) 发展和改革委员会

2024年4月1日

市粮储中心：

你单位《关于申 (略) 粮食和物资储备服务中心维修改造项目初步设计（代可研）的请示》（榆粮储字〔2024〕13号）及有关资料收悉，经我委研究并组织有关专家评审，原则同意该项目初步设计（代可研）报告，现就有关事项批复如下：

一、项目名称

(略) 粮食和物资储备服务中心维修改造项目

二、项目建设单位

(略) 粮食和物资储备服务中心

三、建设内容及规模

项目建设地 (略) (略) (略) (略) 口东南角，建筑物总高度约18m，地上共6层，总维修改造面积约4012.86㎡，主要实施一至六层维修改造。其中，一、二层保留原有外立面，进行局部分割改造；三至六层实施外立面、墙面、隔墙、地面以及公共区域维修改造。

主要建设内容包括外立面改造、内部维修改造、给排水工程、电气工程、暖通工程、燃气工程、消防工程及其他配套设施的改造。

（一）结构工程

原结构为钢筋混凝土框架结构，现对室内进行维修改造，变更隔墙位置、增加活荷载、新增电梯、新增水箱间等，对相关范围内配筋不足的梁、板、柱进行加固。梁柱加固、复合楼板的新增混凝土强度等级C30，混凝土加固用的钢板、型钢、扁钢和钢管采用Q235B级或Q345B级钢材等。

（二）给排水工程

改造包括用地红线内室内外给排水 (略) 改造，重新对室内分割布局， (略) 重新设计。室内改造内容包括给水系统、排水系统、消防系统，室外改造内容包括给水系统、排水系统、消防系统等。

（三）暖通工程

工程采用低温热水采暖，地上采暖系统为单管上供下回（加跨越管）同程系统，供回水温度为80/60℃。供暖供水主管顶层梁下敷设，回水干管均地沟内敷设， (略) （ (略) 供回水温度为95/60℃），系统定压及补水由换热站的补给水泵完成。卫生间设置机械通风系统，换气次数为10次/h；设置带止回阀和过热保护装置的吸顶式排气扇；在接换气扇的支管上加设70℃防烟防火阀，风管与竖井连接处应做防漏处理，卫生间风管顶距梁底50mm安装。楼梯间满足自然排烟条件，在最高部位设置面积不小于1㎡的可开启外窗，且在外墙上每5层内设置总面积不小于2㎡的可开启外窗，火灾时采用自然通风等。

（四）电气工程

工程电源由室外箱变引至，备用电源由柴油发电机组自动投切（切换时间为30s），并满足楼内所有二级负荷的供电要求，柴油发电机容量为100KW。供电方式采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，其它用电采用树干式供电等。

（五）消防工程

消防车道利用原有消防车道，防火间距满足大于6m要求，防火分区采用防火墙。建筑物每层设消火栓，消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关作为触发信号，直接控制启动消火栓泵；消火栓按钮同时作为动作报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制等。

四、总投资及资金来源

核定项目总投资为*元，其中工程费为*元、工程建设其他费用为*元、预备费为*元(详见附件)， (略) 级财政资金。

接此批复后，请严格按照批复规模、内容和标准开展下阶段工作；加强全过程投资控制，确保项目投资控制在批复概算的范围内；切实加强项目建设管理，工程实施过程中，不得随意变更工程设计内容和方案；确需调整的，应按有关规定程序报批；未经批复的，不得擅自实施。工程竣工后，及时组织竣工验收。

项目代码：2404-*-04-01-*

附件： (略) 粮食和物资储备服务中心维修改造项目概算表

(略) 发展和改革委员会

2024年4月1日