根据《中山翠亨新区翠湖公园片区（1922单元）03街区A-38地块控制性详细规划局部调整（2024）》要求用地规划条件变更为:

　　一、地块容积率为1.0-4.0，绿地率为10%-15%，建筑密度为35%-60%，产业用房高度≤ 70m，特殊工艺除外;配套设施建筑高度≤100m。

　　二、其他要求：

　　（1）行政办公及生活服务设施等配套服务设施的用地面积不超过项目总用地面积7%；计容建筑面积不超过项目总计容建筑面积的15%。

　　（2）项目申请建设工程规划许可、规划条件核实 (略) 电子报批工作机制相关管理要求。

　　（3）有关建筑间距及退让、消防、防灾、日照、节能环保、绿色建筑、无障碍设施、文物保护、光纤到户通信设施、地下空间、 (略) 及充电设施配建要求等未尽事宜，须遵循办理建设规划许可证时 (略) 技术标准与准则及国家、省、市现行有关法律、法规、规章、规范和技术标准的要求。

　　（4） (略) 政基础设施设计实施雨污分流， (略) 管网衔接，并符合有关法律、法规、规章、规范和技术标准的要求。

　　（5）电力、电信、燃气、 (略) 管网衔接，符合有关法律、法规、规章、规范和技术标准要求。

　　（6）机动车出入口应设置地块东侧、南侧。

　　（7）停车位的设置标准：小汽车停车位按照不低于0.2个车位/100㎡计容建筑面积配建；摩托车和非机动车停车位均按不低于0.1个车位/100㎡计容建筑面积配建；鼓励建设地下停车库和停车楼,停车楼必须配置建设上下停车楼的坡道，停车楼同步建设、同步验收，停车楼建筑面积不计算容积率。

　　（8）配电箱等配电设施应隐蔽设置，需设置在用地红线内，不 (略) 边。

　　（9）需要配套建筑面积120-200㎡的垃圾分类收集站、规划10KV开关站。

　　（10）民用建筑应采用绿色建筑建设标准， (略) 及香山大道建筑需采用公建化立面。

附件：

1．关于变更中山市瑞福达触控显示技术有限公司工业用地规划条件公示的通告.doc

　　根据《中山翠亨新区翠湖公园片区（1922单元）03街区A-38地块控制性详细规划局部调整（2024）》要求用地规划条件变更为:

　　一、地块容积率为1.0-4.0，绿地率为10%-15%，建筑密度为35%-60%，产业用房高度≤ 70m，特殊工艺除外;配套设施建筑高度≤100m。

　　二、其他要求：

　　（1）行政办公及生活服务设施等配套服务设施的用地面积不超过项目总用地面积7%；计容建筑面积不超过项目总计容建筑面积的15%。

　　（2）项目申请建设工程规划许可、规划条件核实 (略) 电子报批工作机制相关管理要求。

　　（3）有关建筑间距及退让、消防、防灾、日照、节能环保、绿色建筑、无障碍设施、文物保护、光纤到户通信设施、地下空间、 (略) 及充电设施配建要求等未尽事宜，须遵循办理建设规划许可证时 (略) 技术标准与准则及国家、省、市现行有关法律、法规、规章、规范和技术标准的要求。

　　（4） (略) 政基础设施设计实施雨污分流， (略) 管网衔接，并符合有关法律、法规、规章、规范和技术标准的要求。

　　（5）电力、电信、燃气、 (略) 管网衔接，符合有关法律、法规、规章、规范和技术标准要求。

　　（6）机动车出入口应设置地块东侧、南侧。

　　（7）停车位的设置标准：小汽车停车位按照不低于0.2个车位/100㎡计容建筑面积配建；摩托车和非机动车停车位均按不低于0.1个车位/100㎡计容建筑面积配建；鼓励建设地下停车库和停车楼,停车楼必须配置建设上下停车楼的坡道，停车楼同步建设、同步验收，停车楼建筑面积不计算容积率。

　　（8）配电箱等配电设施应隐蔽设置，需设置在用地红线内，不 (略) 边。

　　（9）需要配套建筑面积120-200㎡的垃圾分类收集站、规划10KV开关站。

　　（10）民用建筑应采用绿色建筑建设标准， (略) 及香山大道建筑需采用公建化立面。

附件：

1．关于变更中山市瑞福达触控显示技术有限公司工业用地规划条件公示的通告.doc