香 (略) 幼儿园项目（暂定名）建安费（不含变配电部分）设计概算审查表

日期：

2024年3月15日

单位：万元　

序号

项目名称

送审概算造价

审核概算造价

核增减金额
（+,-）

备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）

静态总投资

2618.14

2433.54

-184.60

一+二，核增（减）率：-7.05%，纠偏率：7.57%。

一

建安工程费

2424.20

2253.28

-170.92

本工 (略) 香洲 (略) 北侧，总建筑面积约7727.36㎡，其中地上部分5224.55㎡，层数为4层，地下室部分549.45㎡，层数为1层，室外面积1953.36m2。建设内容主要包括：包括桩基、主体结构、建筑、电气、给排水、暖通、消防、智能化、精装修、景观、光伏发电基础、配套工程、抗震支架、标识工程、电梯、厨房、燃气等专业工程（不含供配电工程）。总建筑面积经济指标*/㎡。

1

土建工程

1588.97

1559.42

-29.55

1.1

基坑支护工程

62.52

58.05

-4.47

包括平整场地、挖一般土方、喷射混凝土、余土外运、Φ600水泥搅拌桩等内容，建筑面积经济指标*/m。

1.2

桩基础工程

112.13

112.06

-0.07

包括预应力混凝土管桩 φ500mm*100AB、桩底填芯、桩顶填芯、引孔等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

1.3

地下室土建工程

211.15

209.33

-1.82

包括土石方工程、砌筑工程、结构工程、防水工程、门窗工程、装饰工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

1.4

地上土建工程

925.56

901.93

-23.63

包括砌筑工程、结构工程、屋面及防水工程、门窗工程、装饰工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

1.5

室内装修工程

277.62

278.05

0.44

包括地面工程、墙柱面工程、天棚工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

2

地下安装工程

132.22

113.14

-19.09

2.1

电气工程

21.48

20.26

-1.22

包括普通照明系统、应急照明、配电系统、配电箱、防雷接地等内容，建筑面积经济指标*/m2。

2.2

智能化工程

32.87

28.93

-3.94

包括综合布线、 (略) 络、视频安防监控、出入口控制、入侵报警、机房系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

2.3

给排水工程

22.75

19.08

-3.67

包括生活给水系统、压力废水系统、生活给水泵房等内容，建筑面积经济指标*/m2。

2.4

消防工程

46.37

38.10

-8.27

包括消防水、防排烟系统、消防电等内容，建筑面积经济指标693.34/m2。

2.5

暖通工程

8.75

6.77

-1.98

包括新风系统、通风系统等内容（不含空调设备），建筑面积经济指标*/m2。

3

地上安装工程

413.92

350.49

-63.43

3.1

电气工程

149.10

130.20

-18.90

包括普通照明系统、应急照明、配电系统、配电箱、防雷接地等内容，建筑面积经济指标*/m2。

3.2

智能化工程

83.31

69.27

-14.04

包括综合布线、 (略) 络、视频安防监控、出入口控制、入侵报警、多媒体会议、机房系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

3.3

给排水工程

55.15

41.98

-13.17

包括生活给水系统、污水系统、废水系统、雨水系统、冷凝水系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

3.4

消防工程

106.73

104.22

-2.51

包括消防水、防排烟系统、消防电等内容，建筑面积经济指标199.47/m2。

3.5

暖通工程

19.63

4.82

-14.81

包括新风系统、通风系统等内容（不含空调设备），建筑面积经济指标*/m2。

4

室外工程

223.15

193.22

-29.93

4.1

景观工程

115.70

98.93

-16.77

包括土方工程、园路及铺装工程、围墙工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

4.2

绿化工程

9.13

5.90

-3.22

包括栽植乔木、栽植灌木、栽植地被等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

4.3

室外智能化工程

16.12

14.47

-1.65

包括室外智能化管线敷设及视频监控等内容，建筑面积经济指标*/m2。

4.4

(略) 工程

66.96

58.88

-8.08

包括室外给水、室外雨水、室外污/废水、室外消防水、景观给排水、景观喷灌、景观电气系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

4.5

(略) 工程

15.24

15.04

-0.20

包括下沉式绿地工程、雨落管断接井、土石方工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

5

其他专项工程

57.35

29.78

-27.57

5.1

电梯工程

31.47

18.27

-13.20

包括电梯工程系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

5.2

抗震支架工程

20.14

7.92

-12.22

包括电气系统、给排水系统、暖通系统、消防系统、智能化系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

5.3

燃气工程

4.82

2.67

-2.14

包括室内厨房燃气、室外燃气系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

5.4

太阳能光伏发电工程

0.91

0.91

0.00

包括太阳能光伏发电工程的基础内容，建筑面积经济指标*/m2。

6

标识标牌

8.60

7.24

-1.36

包括标识工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

二

预备费

193.94

180.26

-13.68

（一）×8%。

香 (略) 幼儿园项目（暂定名）变配电工程、项目整体工程建设其他费及专项费用设计概算审查表

日期：

2024年3月15日

单位：万元　

序号

项目名称

送审概算造价

审核概算造价

核（增）减
金额（+,-）

备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）

静态总投资

875.70

665.32

-210.38

一+二+三+四+五，核（增）减率-24.02%，纠偏率24.41%。

一

建安工程费

95.50

75.13

-20.37

该项目位于香洲 (略) 北侧，金石街西侧，用地总面积3267.36平方米，新建教学楼总建筑面积为5774平方米,拟建12个班规模幼儿园，建成后可容纳学前儿童360人。变配电工程为新建10KV进线电缆，从第三十小 (略) 室605开关引 (略) 幼儿园配电站，配电房内新建高低压配电柜、1台630KVA干式变压器、1台140KW（常用功率）柴油发电机组及配套工程等。建设内容包含变配电工程、柴油发电机工程等。项目经济指标*/KVA。

1

室内土建部分

3.10

2.55

-0.55

含高低压柜基础、电缆沟砌筑、地面刷漆等，面积经济指标为*/KVA。

2

发电机部分

26.80

26.01

-0.79

含发电机组及发电机配电柜设备安装，发电机组基础，发电机房接地等，面积经济指标为*/KVA。

3

高低压柜部分

46.78

45.45

-1.33

含变压器、高压柜、低压柜设备安装、室内电缆、配电房照明、配电房门、配电房接地等，面积经济指标为*/KVA。

4

高压进线部分

18.82

1.12

-17.70

含高压进线电缆、配管、电缆井等，面积经济指标*/KVA。

二

项目整体工程建设其他费

339.04

244.61

-94.43

计算基数含主体工程建安费。

1

建设管理服务费

92.66

43.39

-49.27

参照财建〔2016〕504号计取，按珠香财〔2020〕106号文结算。

2

建设项目前期工作咨询费

6.60

6.60

0.00

按送审价计取，计费内容为编制可行性研究报告，按实结算。

3

工程建设监理费

42.48

41.10

-1.38

参照发改价格﹝2007﹞670号，合同费率78%，按实结算。

4

绿色建筑咨询费

8.00

0.00

-8.00

暂扣。

5

测量测绘费

7.50

7.50

0.00

按送审价暂估计取，按实结算。

6

工程勘察费

11.90

11.90

0.00

按送审价暂估计取，按实结算。

7

工程设计费

50.14

37.63

-12.51

参照计价格〔2002〕10号，合同费率90%，按实结算。

8

施工图技术审查费

4.97

4.52

-0.45

按合同约定计费方式暂估，合同费率80%，按实结算。

9

场地准备和临时设施费

35.23

23.28

-11.95

按项目总体建安工程费×1%暂估，按实结算。

10

工程保险费

7.05

6.99

-0.06

按项目总体建安工程费×0.3%暂估，按实结算。

11

工程造价咨询费

18.19

15.79

-2.40

参照粤价函〔2011〕742号计取，合同费率70%，按实结算。

12

检验监测费

23.49

23.28

-0.21

按项目总体建安工程费×1%暂估，按实结算。

13

人防工程异地建设费

20.90

20.90

0.00

按缴费凭证计取。

14

白蚁防治费

1.73

1.73

0.00

按送审价计取，按实结算。

15

土地污染调查费

8.20

0.00

-8.20

纳入第12项统筹考虑，按实结算。

三

预备费

34.76

25.58

-9.18

（一+二）×8%

四

教学设备费

400.00

320.00

-80.00

专款专用，按实结算。

五

苗木迁移

6.40

0.00

-6.40

暂扣，如确需发生在预备费中列支。

香 (略) 幼儿园项目（暂定名）建安费（不含变配电部分）设计概算审查表

日期：

2024年3月15日

单位：万元　

序号

项目名称

送审概算造价

审核概算造价

核增减金额
（+,-）

备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）

静态总投资

2618.14

2433.54

-184.60

一+二，核增（减）率：-7.05%，纠偏率：7.57%。

一

建安工程费

2424.20

2253.28

-170.92

本工 (略) 香洲 (略) 北侧，总建筑面积约7727.36㎡，其中地上部分5224.55㎡，层数为4层，地下室部分549.45㎡，层数为1层，室外面积1953.36m2。建设内容主要包括：包括桩基、主体结构、建筑、电气、给排水、暖通、消防、智能化、精装修、景观、光伏发电基础、配套工程、抗震支架、标识工程、电梯、厨房、燃气等专业工程（不含供配电工程）。总建筑面积经济指标*/㎡。

1

土建工程

1588.97

1559.42

-29.55

1.1

基坑支护工程

62.52

58.05

-4.47

包括平整场地、挖一般土方、喷射混凝土、余土外运、Φ600水泥搅拌桩等内容，建筑面积经济指标*/m。

1.2

桩基础工程

112.13

112.06

-0.07

包括预应力混凝土管桩 φ500mm*100AB、桩底填芯、桩顶填芯、引孔等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

1.3

地下室土建工程

211.15

209.33

-1.82

包括土石方工程、砌筑工程、结构工程、防水工程、门窗工程、装饰工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

1.4

地上土建工程

925.56

901.93

-23.63

包括砌筑工程、结构工程、屋面及防水工程、门窗工程、装饰工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

1.5

室内装修工程

277.62

278.05

0.44

包括地面工程、墙柱面工程、天棚工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

2

地下安装工程

132.22

113.14

-19.09

2.1

电气工程

21.48

20.26

-1.22

包括普通照明系统、应急照明、配电系统、配电箱、防雷接地等内容，建筑面积经济指标*/m2。

2.2

智能化工程

32.87

28.93

-3.94

包括综合布线、 (略) 络、视频安防监控、出入口控制、入侵报警、机房系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

2.3

给排水工程

22.75

19.08

-3.67

包括生活给水系统、压力废水系统、生活给水泵房等内容，建筑面积经济指标*/m2。

2.4

消防工程

46.37

38.10

-8.27

包括消防水、防排烟系统、消防电等内容，建筑面积经济指标693.34/m2。

2.5

暖通工程

8.75

6.77

-1.98

包括新风系统、通风系统等内容（不含空调设备），建筑面积经济指标*/m2。

3

地上安装工程

413.92

350.49

-63.43

3.1

电气工程

149.10

130.20

-18.90

包括普通照明系统、应急照明、配电系统、配电箱、防雷接地等内容，建筑面积经济指标*/m2。

3.2

智能化工程

83.31

69.27

-14.04

包括综合布线、 (略) 络、视频安防监控、出入口控制、入侵报警、多媒体会议、机房系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

3.3

给排水工程

55.15

41.98

-13.17

包括生活给水系统、污水系统、废水系统、雨水系统、冷凝水系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

3.4

消防工程

106.73

104.22

-2.51

包括消防水、防排烟系统、消防电等内容，建筑面积经济指标199.47/m2。

3.5

暖通工程

19.63

4.82

-14.81

包括新风系统、通风系统等内容（不含空调设备），建筑面积经济指标*/m2。

4

室外工程

223.15

193.22

-29.93

4.1

景观工程

115.70

98.93

-16.77

包括土方工程、园路及铺装工程、围墙工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

4.2

绿化工程

9.13

5.90

-3.22

包括栽植乔木、栽植灌木、栽植地被等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

4.3

室外智能化工程

16.12

14.47

-1.65

包括室外智能化管线敷设及视频监控等内容，建筑面积经济指标*/m2。

4.4

(略) 工程

66.96

58.88

-8.08

包括室外给水、室外雨水、室外污/废水、室外消防水、景观给排水、景观喷灌、景观电气系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

4.5

(略) 工程

15.24

15.04

-0.20

包括下沉式绿地工程、雨落管断接井、土石方工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

5

其他专项工程

57.35

29.78

-27.57

5.1

电梯工程

31.47

18.27

-13.20

包括电梯工程系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

5.2

抗震支架工程

20.14

7.92

-12.22

包括电气系统、给排水系统、暖通系统、消防系统、智能化系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

5.3

燃气工程

4.82

2.67

-2.14

包括室内厨房燃气、室外燃气系统等内容，建筑面积经济指标*/m2。

5.4

太阳能光伏发电工程

0.91

0.91

0.00

包括太阳能光伏发电工程的基础内容，建筑面积经济指标*/m2。

6

标识标牌

8.60

7.24

-1.36

包括标识工程等内容，建筑面积经济指标*/㎡。

二

预备费

193.94

180.26

-13.68

（一）×8%。

香 (略) 幼儿园项目（暂定名）变配电工程、项目整体工程建设其他费及专项费用设计概算审查表

日期：

2024年3月15日

单位：万元　

序号

项目名称

送审概算造价

审核概算造价

核（增）减
金额（+,-）

备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分）

静态总投资

875.70

665.32

-210.38

一+二+三+四+五，核（增）减率-24.02%，纠偏率24.41%。

一

建安工程费

95.50

75.13

-20.37

该项目位于香洲 (略) 北侧，金石街西侧，用地总面积3267.36平方米，新建教学楼总建筑面积为5774平方米,拟建12个班规模幼儿园，建成后可容纳学前儿童360人。变配电工程为新建10KV进线电缆，从第三十小 (略) 室605开关引 (略) 幼儿园配电站，配电房内新建高低压配电柜、1台630KVA干式变压器、1台140KW（常用功率）柴油发电机组及配套工程等。建设内容包含变配电工程、柴油发电机工程等。项目经济指标*/KVA。

1

室内土建部分

3.10

2.55

-0.55

含高低压柜基础、电缆沟砌筑、地面刷漆等，面积经济指标为*/KVA。

2

发电机部分

26.80

26.01

-0.79

含发电机组及发电机配电柜设备安装，发电机组基础，发电机房接地等，面积经济指标为*/KVA。

3

高低压柜部分

46.78

45.45

-1.33

含变压器、高压柜、低压柜设备安装、室内电缆、配电房照明、配电房门、配电房接地等，面积经济指标为*/KVA。

4

高压进线部分

18.82

1.12

-17.70

含高压进线电缆、配管、电缆井等，面积经济指标*/KVA。

二

项目整体工程建设其他费

339.04

244.61

-94.43

计算基数含主体工程建安费。

1

建设管理服务费

92.66

43.39

-49.27

参照财建〔2016〕504号计取，按珠香财〔2020〕106号文结算。

2

建设项目前期工作咨询费

6.60

6.60

0.00

按送审价计取，计费内容为编制可行性研究报告，按实结算。

3

工程建设监理费

42.48

41.10

-1.38

参照发改价格﹝2007﹞670号，合同费率78%，按实结算。

4

绿色建筑咨询费

8.00

0.00

-8.00

暂扣。

5

测量测绘费

7.50

7.50

0.00

按送审价暂估计取，按实结算。

6

工程勘察费

11.90

11.90

0.00

按送审价暂估计取，按实结算。

7

工程设计费

50.14

37.63

-12.51

参照计价格〔2002〕10号，合同费率90%，按实结算。

8

施工图技术审查费

4.97

4.52

-0.45

按合同约定计费方式暂估，合同费率80%，按实结算。

9

场地准备和临时设施费

35.23

23.28

-11.95

按项目总体建安工程费×1%暂估，按实结算。

10

工程保险费

7.05

6.99

-0.06

按项目总体建安工程费×0.3%暂估，按实结算。

11

工程造价咨询费

18.19

15.79

-2.40

参照粤价函〔2011〕742号计取，合同费率70%，按实结算。

12

检验监测费

23.49

23.28

-0.21

按项目总体建安工程费×1%暂估，按实结算。

13

人防工程异地建设费

20.90

20.90

0.00

按缴费凭证计取。

14

白蚁防治费

1.73

1.73

0.00

按送审价计取，按实结算。

15

土地污染调查费

8.20

0.00

-8.20

纳入第12项统筹考虑，按实结算。

三

预备费

34.76

25.58

-9.18

（一+二）×8%

四

教学设备费

400.00

320.00

-80.00

专款专用，按实结算。

五

苗木迁移

6.40

0.00

-6.40

暂扣，如确需发生在预备费中列支。