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靖州葛族自治县发展和政革局文件
靖发改审〔2024)29号
关于靖州县2024年老旧小区改造项目可行性
研究报告的批复
靖州苗族侗族自治县住房和城乡建设局：
报来的《关于办理靖州县2024年老旧小区改造项目可行性研
究报告的批复申请》及相关附件收悉。经研究，现批复如下：
一、为改善老旧小区居民环境。根据县人民政府常务会决议
意见，同意你单位实施靖州县2024年老旧小区改造项目，项目代
码：2403-*-04-05-*.
二、项目建设地点，主要建设规模及内容：项目建设地点位
于靖州县渠阳镇。改造范围7个社区、25个老旧小区、92栋、1540
户、13.*m。地面硬化*m,新建沥 (略) 面*
m,翻新楼梯扶手216m,维修楼梯间墙面*m,更换落水管
144m,维修天沟1040m,维修屋面5100m,清淤化粪池720m,
新建混凝土排水沟1250m,新建污水管1100m,新建污水井40座，
新建雨水管660m,新建雨水井16座及相关配套设施。
三、项目投资估算及资金来源：项目估算总投资2270.*
元。其中：工程建设费2013.*元，工程建设其他费148.*
元，基本预备费108.*元，建设资金来源为由县财政统筹。
四、相关文件依据：靖州苗族侗族自治县人民政府出具的《政
府常务会议决议书》；靖州苗族侗族自治县财政局出具的《关于
靖州县2024年老旧小区改造项目资金来源审核意见》；靖州苗族
侗族自治县自然资源局出具的《关于靖州县2024年老旧小区改造
项目的用地审查意见》；湖南盛龙 (略) 出具的
《靖州县2024年老旧小区改造项目评估报告》
。
五、项目建设工期12个月，请切实加强项目工期管理，确保
项目按期按质竣工投用。对因管理不善等主观原因延误工期的，
项目单位或项目实施机构须在规定的工期届满后1个月内向县发
展和改革局作出书面说明，提出整改措施：项目竣工后1年内未
完成结算造成项目超概的，对项目单位或项目实施机构追责问责。
六、节能。原则同意相关节能和节水措施，下阶段要按照有
关要求，强化节能方案设计。
七、项目的施工达到《中华人民共和国招标投标法》和《必
须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）标准，依法全
部实行委托公开招标，并接受有关行政主管部门监管。项目的设
计、勘察、监理、其他等未达到《中华人民共和国招标投标法》
以及《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）中必
须招标条件的，可以无须招标，适用《中华人民共和国政府采购
法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》中规定。
八、该项目必须严格按照《机关团体建设楼堂馆所管理条例》
(国令第688号)、《党政机关办公用房管理办法》（中办发(2017）
70号)、《湖南省党政机关办公用房管理实施办法》（湘办发(2019）
13号)的规定执行。不得搭车建设或变相建设办公用房等楼堂馆
所，不得改变业务技术用房用途，不得搞任何形式集资或摊派，
不得违法违规举借债务，不得由施工单位垫资建设，严禁挪用各
类专项资金。
九、如需对本项目审批文件规定的内容进行调整，请及时以
书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
十、本审批文件有效期为两年，自发布之日起计算。项目在
审批文件有效期内未开工建设的，应在审批文件有效期届满30日
前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申
请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失
效。
十一、请按照《靖州县政府投资建设项目管理规定》（靖政
发〔2021)3号)的有关规定严格控制项目投资，本项目完成初步
设计后将概算报我局进行审查批复。
十二、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资
(略) ”，如实报送项目开工建设、建设进度、
竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情
况；项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取
在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，
依法处理有关违法违规行为。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优
化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。
靖州苗族樱自冷雲发展和改革局
抄送：县财政局、县审计局、县统计局、县应急管理局、县自然
资源局、 (略) 生态环境局靖州分局
靖州苗族侗族自治县发展和改革局办公室
2024年4月15日印发详情见附件
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靖州葛族自治县发展和政革局文件
靖发改审〔2024)29号
关于靖州县2024年老旧小区改造项目可行性
研究报告的批复
靖州苗族侗族自治县住房和城乡建设局：
报来的《关于办理靖州县2024年老旧小区改造项目可行性研
究报告的批复申请》及相关附件收悉。经研究，现批复如下：
一、为改善老旧小区居民环境。根据县人民政府常务会决议
意见，同意你单位实施靖州县2024年老旧小区改造项目，项目代
码：2403-*-04-05-*.
二、项目建设地点，主要建设规模及内容：项目建设地点位
于靖州县渠阳镇。改造范围7个社区、25个老旧小区、92栋、1540
户、13.*m。地面硬化*m,新建沥 (略) 面*
m,翻新楼梯扶手216m,维修楼梯间墙面*m,更换落水管
144m,维修天沟1040m,维修屋面5100m,清淤化粪池720m,
新建混凝土排水沟1250m,新建污水管1100m,新建污水井40座，
新建雨水管660m,新建雨水井16座及相关配套设施。
三、项目投资估算及资金来源：项目估算总投资2270.*
元。其中：工程建设费2013.*元，工程建设其他费148.*
元，基本预备费108.*元，建设资金来源为由县财政统筹。
四、相关文件依据：靖州苗族侗族自治县人民政府出具的《政
府常务会议决议书》；靖州苗族侗族自治县财政局出具的《关于
靖州县2024年老旧小区改造项目资金来源审核意见》；靖州苗族
侗族自治县自然资源局出具的《关于靖州县2024年老旧小区改造
项目的用地审查意见》；湖南盛龙 (略) 出具的
《靖州县2024年老旧小区改造项目评估报告》
。
五、项目建设工期12个月，请切实加强项目工期管理，确保
项目按期按质竣工投用。对因管理不善等主观原因延误工期的，
项目单位或项目实施机构须在规定的工期届满后1个月内向县发
展和改革局作出书面说明，提出整改措施：项目竣工后1年内未
完成结算造成项目超概的，对项目单位或项目实施机构追责问责。
六、节能。原则同意相关节能和节水措施，下阶段要按照有
关要求，强化节能方案设计。
七、项目的施工达到《中华人民共和国招标投标法》和《必
须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）标准，依法全
部实行委托公开招标，并接受有关行政主管部门监管。项目的设
计、勘察、监理、其他等未达到《中华人民共和国招标投标法》
以及《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）中必
须招标条件的，可以无须招标，适用《中华人民共和国政府采购
法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》中规定。
八、该项目必须严格按照《机关团体建设楼堂馆所管理条例》
(国令第688号)、《党政机关办公用房管理办法》（中办发(2017）
70号)、《湖南省党政机关办公用房管理实施办法》（湘办发(2019）
13号)的规定执行。不得搭车建设或变相建设办公用房等楼堂馆
所，不得改变业务技术用房用途，不得搞任何形式集资或摊派，
不得违法违规举借债务，不得由施工单位垫资建设，严禁挪用各
类专项资金。
九、如需对本项目审批文件规定的内容进行调整，请及时以
书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
十、本审批文件有效期为两年，自发布之日起计算。项目在
审批文件有效期内未开工建设的，应在审批文件有效期届满30日
前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申
请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失
效。
十一、请按照《靖州县政府投资建设项目管理规定》（靖政
发〔2021)3号)的有关规定严格控制项目投资，本项目完成初步
设计后将概算报我局进行审查批复。
十二、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资
(略) ”，如实报送项目开工建设、建设进度、
竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情
况；项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取
在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，
依法处理有关违法违规行为。
请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优
化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。
靖州苗族樱自冷雲发展和改革局
抄送：县财政局、县审计局、县统计局、县应急管理局、县自然
资源局、 (略) 生态环境局靖州分局
靖州苗族侗族自治县发展和改革局办公室
2024年4月15日印发59