一、项目简介

余政储出（2019）48号地块位于临平区南苑街道， (略) 、 (略) 、 (略) 、北至石门街。由杭州临平 (略) 开发建设。现对部分施工图纸进行修改，具体如下：

总图：

1.根据施工图深化及景观方案，南侧人行出入口及地面车位布局调整。重新复核绿化面积，绿地率不变仍为20%。

裙房：

2. 一层西北侧2-2~2-3/2-G~2-K布局调整，楼梯间直通室外出入口位置调整。

3. 一层2-3~2-4/2-A，2-4~2-5/2-A幕墙各增设1樘门，2-4~2-6/2-A门二联改三联，门厅南侧增加门斗，门厅增加墙体，商铺隔断调整并增加2樘M1822，排风井取消，立面相应调整。

4. 一层~六层核心筒布局功能调整。

5. 一层2-6~2-7/2-A~2-E布局调整，商铺南侧2-A/2-6~2-7幕墙增加1樘门，立面相应调整。

6. 一层卫生间布局调整，2-7/2-E~2-F走道增设1樘门，消控室取消1樘门，物业管理用房2-8/2-F~2-G门取消，立面相应调整。

7. 二至五层2-2~2-3/2-F~2-K楼梯间布局调整；二层2-2/2-H~2-J增设玻璃隔断及1樘门，东侧增设1樘门，员工活动室功能调整为办公。

8. 南侧门厅挑空设计, 二层2-4~2-6/2-B~2-D轴楼板取消，2-3~2-4/2-B~2-D轴布局调整，南侧消防连廊相应调整至北侧，部分柱子调整，员工活动室功能调整为办公。

9. 二至四层2-7~2-8/2-F~2-J楼梯间布局调整，卫生间布局调整；二层员工乒乓球室功能调整为办公；四层2-7/2-J~2-K右侧增设墙体及1樘门。

10. 二至五层2-6~2-7/2-B~2-D布局调整；二层取消空调机房及1樘门，2-6/2-B~2-C西侧墙体改防火卷帘门，2-7/2-D~2-E增设内墙及1樘门；三层2-7/2-D~2-E增设内墙，2-5/2-C右侧门调整至2-6/2-C右侧；四层2-7/2-D~2-E增设内墙。

11. 根据消防图审要求，2-1/2-B~2-F三层与连廊处增加防火玻璃隔断，增设4樘防火门，2-3/2-D~2-E增设墙体。

12. 三层2-7/2-J~2-K取消墙体及2樘门。

13. 四层2-2~2-3/2-D~2-F办公区域增设4樘门，门洞位置调整。其中西侧幕墙2-2/2-D-2-F增加2樘门，立面相应调整。

14. 五层2-7~2-8/2-F~2-J布局调整，强电井调整为报警阀间，2-7/2-H~2-J右侧取消1樘门，立面相应调整。

15. 六层设备层管道井布局调整。

16. 十七层、十九层~二十一层阳台增加2樘门。

17. 机房层增设2道固定式钢斜梯，核心筒布局调整。

地下室：

18. 地下一层23~24/J~M布局调整，增设报警阀间。

19. 地下一、二层核心筒布局调整，取消排烟井、工具间，增设一个冷媒井。

20. 地下一层24~25/G~J变配电房、弱电机房布局调整，25~27/G~H排烟机房、集气室布局调整，增设密闭通道及1道内墙。

21. 地下一层28~29/C~E增设补风机房、补风井、集气间。

22. 地下一层28~29/K~N楼梯间布局调整，增设1樘门，增设防化值班室和战时物资储藏间。

23. 地下一层29/Q~R排烟机房布局调整，增设墙体。

24. 地下二层23~24/L~M布局调整，减少1道密闭通道。

25. 地下二层25~26/G~H排风机房布局调整，战时进风机房取消1樘门。

26. 地下二层X-3/C~E增设战时物资储藏间。

27. 地下二层X-5/L~N增设防化值班室、战时物资储藏间，取消除尘室、集气室。

28. 因充电桩车位根据规范要求设置在同一防火单元内，地下一、二层车位布局调整。

立面图：

29. 平面图与北立面不一致，经复核后以平面图为准，北立面图纸根据平面图铝板造型线条位置调整。

以上调整后，重新进行经济技术指标复核，复核后各项技术经济指标满足规划条件，地上建筑面积由*.31㎡调整为*.54㎡，容积率由3.7调整为3.57，具体详见总图指标表格。

二、意见提交

为拓展社会公众了 (略) 规划的渠道，进 (略) 建设品位，现对规划项目展示方 (略) 民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年4月25日。*@*oxmail.com，请注明“余政储出（2019）48号地块”，信件请寄至：杭州临平新城开发建设管理委员会508室，邮编：*，电话：0571-*。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

附件材料.rar

一、项目简介

余政储出（2019）48号地块位于临平区南苑街道， (略) 、 (略) 、 (略) 、北至石门街。由杭州临平 (略) 开发建设。现对部分施工图纸进行修改，具体如下：

总图：

1.根据施工图深化及景观方案，南侧人行出入口及地面车位布局调整。重新复核绿化面积，绿地率不变仍为20%。

裙房：

2. 一层西北侧2-2~2-3/2-G~2-K布局调整，楼梯间直通室外出入口位置调整。

3. 一层2-3~2-4/2-A，2-4~2-5/2-A幕墙各增设1樘门，2-4~2-6/2-A门二联改三联，门厅南侧增加门斗，门厅增加墙体，商铺隔断调整并增加2樘M1822，排风井取消，立面相应调整。

4. 一层~六层核心筒布局功能调整。

5. 一层2-6~2-7/2-A~2-E布局调整，商铺南侧2-A/2-6~2-7幕墙增加1樘门，立面相应调整。

6. 一层卫生间布局调整，2-7/2-E~2-F走道增设1樘门，消控室取消1樘门，物业管理用房2-8/2-F~2-G门取消，立面相应调整。

7. 二至五层2-2~2-3/2-F~2-K楼梯间布局调整；二层2-2/2-H~2-J增设玻璃隔断及1樘门，东侧增设1樘门，员工活动室功能调整为办公。

8. 南侧门厅挑空设计, 二层2-4~2-6/2-B~2-D轴楼板取消，2-3~2-4/2-B~2-D轴布局调整，南侧消防连廊相应调整至北侧，部分柱子调整，员工活动室功能调整为办公。

9. 二至四层2-7~2-8/2-F~2-J楼梯间布局调整，卫生间布局调整；二层员工乒乓球室功能调整为办公；四层2-7/2-J~2-K右侧增设墙体及1樘门。

10. 二至五层2-6~2-7/2-B~2-D布局调整；二层取消空调机房及1樘门，2-6/2-B~2-C西侧墙体改防火卷帘门，2-7/2-D~2-E增设内墙及1樘门；三层2-7/2-D~2-E增设内墙，2-5/2-C右侧门调整至2-6/2-C右侧；四层2-7/2-D~2-E增设内墙。

11. 根据消防图审要求，2-1/2-B~2-F三层与连廊处增加防火玻璃隔断，增设4樘防火门，2-3/2-D~2-E增设墙体。

12. 三层2-7/2-J~2-K取消墙体及2樘门。

13. 四层2-2~2-3/2-D~2-F办公区域增设4樘门，门洞位置调整。其中西侧幕墙2-2/2-D-2-F增加2樘门，立面相应调整。

14. 五层2-7~2-8/2-F~2-J布局调整，强电井调整为报警阀间，2-7/2-H~2-J右侧取消1樘门，立面相应调整。

15. 六层设备层管道井布局调整。

16. 十七层、十九层~二十一层阳台增加2樘门。

17. 机房层增设2道固定式钢斜梯，核心筒布局调整。

地下室：

18. 地下一层23~24/J~M布局调整，增设报警阀间。

19. 地下一、二层核心筒布局调整，取消排烟井、工具间，增设一个冷媒井。

20. 地下一层24~25/G~J变配电房、弱电机房布局调整，25~27/G~H排烟机房、集气室布局调整，增设密闭通道及1道内墙。

21. 地下一层28~29/C~E增设补风机房、补风井、集气间。

22. 地下一层28~29/K~N楼梯间布局调整，增设1樘门，增设防化值班室和战时物资储藏间。

23. 地下一层29/Q~R排烟机房布局调整，增设墙体。

24. 地下二层23~24/L~M布局调整，减少1道密闭通道。

25. 地下二层25~26/G~H排风机房布局调整，战时进风机房取消1樘门。

26. 地下二层X-3/C~E增设战时物资储藏间。

27. 地下二层X-5/L~N增设防化值班室、战时物资储藏间，取消除尘室、集气室。

28. 因充电桩车位根据规范要求设置在同一防火单元内，地下一、二层车位布局调整。

立面图：

29. 平面图与北立面不一致，经复核后以平面图为准，北立面图纸根据平面图铝板造型线条位置调整。

以上调整后，重新进行经济技术指标复核，复核后各项技术经济指标满足规划条件，地上建筑面积由*.31㎡调整为*.54㎡，容积率由3.7调整为3.57，具体详见总图指标表格。

二、意见提交

为拓展社会公众了 (略) 规划的渠道，进 (略) 建设品位，现对规划项目展示方 (略) 民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年4月25日。*@*oxmail.com，请注明“余政储出（2019）48号地块”，信件请寄至：杭州临平新城开发建设管理委员会508室，邮编：*，电话：0571-*。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

附件材料.rar